MĚSTSKÝ ÚŘAD PODĚBRADY
Odbor výstavby a územního plánování
Jiřího náměstí 20,290 31 Poděbrady I
tel.325 600 270,fax.325 614 486,e-mail: vystavba@mesto-podebrady.cz
<br> Č.j.:
Spis.zn.:
Oprávněná
úřední
osoba:
Tel.:
E-mail:
<br> 0016461/VUP/2015/JČe
VUP/0007551/2015/JČe
<br> Poděbrady,dne 4.5.2015
<br> XXXXXXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
Ukl.zn.:
328.3
supod.277@mesto-podebrady.cz Skart.zn.: A/5
<br> PXD s.r.o <.>
Bachmačské náměstí 334
160 00 Praha 6-Dejvice
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Poděbrady,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební
zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84
až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen
"rozhodnutí
o umístění stavby"),kterou dne 24.2.2015 podal
PXD s.r.o <.>,IČ 24655465,se sídlem Bachmačské náměstí 334,160 00 Praha 6Dejvice <,>
kterou zastupuje PXP ARCHITEKTI s.r.o <.>,IČ 24829234 <,>
se sídlem Bachmačské náměstí 334,160 00 Praha 6-Dejvice <,>
jejímž jménem jedná Ing.arch.XXXXX XXXXX,jednatel
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby
Rezidence Poděbrady III
ul.Čechova,Poděbrady III,Poděbrady
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích p.č.1228/8 (ostatní plocha) a p.č 1228/19 (orná půda) v
katastrálním území Poděbrady <.>
Druh a účel umisťované stavby:
trvalá stavba bytového domu : 61 (šedesátjedna) bytová jednotka a 1 (jedna) komerční
jednotka
Umístění stavby na pozemku:
p.č.1228/8 a p.č.1228/19,oba v k.ú.Poděbrady
Určení prostorového řešení stavby a stavba obsahuje:
<br> Č.j.0016461/VUP/2015/JČe
<br> str.2
<br> bytový dům o 5.NP o půdorysu 29,2 m x 40,3 m (půdorys tvaru L) o celkové zastavěné
ploše 880 m2 o maximální výšce 15,8 m nad stávajícím okolním terénem (komunikace ul <.>
Čechova) <,>
bytový dům obsahuje celkem 61(šedesátjednu) bytovou jednotku ( o velikostech 1+kk až
3+kk)
a 1 (jednu) komerční jednotku <.>
parkovací místa (24 na pozemku,4 v garážích) a zpevněné plochy celkem 930 m2,celkem
parkovacích míst 64,dopravní připojení na komunikaci ul.Čechova
novou vodovodní přípojku DN 50
novou splaškovou kanalizaci,dešťovou kanalizaci s akumulátory a vsakovací jímkou
novou STL plynovodní přípojku
vyvolanou investici: přeložku kabelového vedení NN o provedení přeložky požádá investor
venkovní osvětlení parkovacích ploch
slaboproudé,silnoproudé rozvody elektřiny,bleskosvod
centrální plynovou kotelnu
terénní a parkové úpravy
Vymezení území dotčeného vlivy stavby <.>
Stavbou jsou dotčeny pozemky p.č.1228/8 a 1228/19 a část ul.Čechova
-
<br> II <.>
1 <.>
<br> 2 <.>
<br> 3 <.>
<br> 4 <.>
<br> 5 <.>
<br> 6 <.>
<br> Stanoví podmínky pro umístění stavby:
Stavební objekty budou umístěny v souladu s výkresem situace koordinační z 11/2014 č <.>
výkresu D103 projektu číslo 2014-313 v měřítku 1: 500 se zakreslením stavebních
pozemku,požadovaným umístěním stavebních objektů,s vyznačením vazeb a vlivů na
okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.Výkresy jsou součástí
projektové
dokumentace
pro
rozhodnutí
o umístění stavby,kterou vypracoval Ing.arch.XXXXX XXXXX,autorizovaný architekt,ČKA
XX XXX <.>
Umístění odstavných a parkovacích stání pro účel využití pozemku je v souladu s § 20
odst.5.písmeno a) vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,28 parkovacích míst na pozemcích p.č <.>
1228/8 a p.č.1228/19 a 36 parkovacích míst již vybudovaných na základě stavebního
povolení
„Rezidence
Poděbrady“
ze dne 23.12.2005 č.j.Výst/06656/2005/N SO.18 parkovací stání a zpevněné plochy
v souladu
s § 21 odst.1) vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,na souboru určených pozemků předmětného
stavebního povolení ze dne 23.12.2005 <.>
V dalším stupni projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude KŘ Policii
Středočeského kraje,územnímu odboru Nymburk,dopravnímu inspektorátu předloženo
podrobné zpracování návrhu svislého a vodorovného dopravního značení,včetně osvětlení
a řezů komunikace apod <.>
V dalším stupni projektové dokumentace budou řešena taková opatření,aby v chráněných
vnitřních prostorech obytných místností,které budou situovány směrem k železniční trati <,>
nedocházelo k překračování hygienických limitů stanovených nařízením vlády č.272/2011
Sb <.>,o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací <.>
Technická infrastruktura tj.hlavní řády vodovodu,dešťové a splaškové kanalizace <,>
plynovodu budou uloženy do ul.Čechova do pozemku p.č.3940/1 v k.ú.Poděbrady a na
tento pozemek bude také provedeno připojení sousední nemovitosti,o čemž byla uzavřena
smlouva mezi Městem Poděbrady a Ing.Hanou Pannovou č.smlouvy 2015/00006 ze dne
4.5.2015 <.>
Projektová dokumentace pro další stupeň řízení bude kromě architektonické části...