NÁVRH
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
o vydání Územního plánu Horní Beřkovice
Zastupitelstvo obce Horní Beřkovice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54
stavebního zákona,v souladu s ust.§§ 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
v platném znění a dále v souladu s ust.§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,v platném znění,za použití § 84 odst.2 písm.x) zákona č.128/2000 Sb <.>,o
obcích v platném znění vydává
<br> Územní plán Horní Beřkovice
Územní plán Horní Beřkovice (dále jen ÚP Horní Beřkovice) vydaný tímto opatřením obecné
povahy platí pro celé katastrální území obce Horní Beřkovice <.>
<br> Textová část ÚP Horní Beřkovice (výrok) ve stupni návrh pro veřejné projednání
obsahuje tyto kapitoly:
a) Vymezení zastavěného území
b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
b.1) Vymezení řešeného území
b.2) Koncepce rozvoje řešeného území
b.3) Ochrana hodnot vyplývající z historického a urbanistického vývoje
b.4) Ochrana hodnot vyplývajících z přirodních a dalších podmínek území
c) Urbanistická koncepce
c.1) Zastavěné území
c.2) Vymezení ploch přestavby
c.3) Vymezení zastavitelných ploch
c.4) Vymezní systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury
d.1) Dopravní infrastruktura
d.2) Technická infrastruktura
d.3) Občanské vybavení
d.4) Veřejná prostranství
d.5) Nakládání s odpady
e) Koncepce uspořádání krajiny
e.1) Nezastavěné území
e.2) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability
<br> e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny
e.4) Stanovení podmínek pro protierozní opatření a zvyšování retenčních schopností
e.5) Stanovení podmínek pro ochranu před povodněmi
e.6) Stanovení podmínek pro rekreaci
e.7) Stanovení podmínek pro dobývání nerostů
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření s právem vyvlastnění
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a opatření s předkupním právem
h.1) Veřejná prostranství
i) Vymezení ploch s prověřením změn jejich využití územní studií
j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů
<br> Grafická část ÚP Horní Beřkovice má 3 výkresy:
1) Výkres základního členění území …….……………………………………….<.>.1 : 5.000
2) Hlavní výkres …………………….……….……………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 : 5.000
4) Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací ……………………1 : 5.000
<br> Textová i grafická část územního plánu tvořící jeden celek je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy a je označována jako příloha č.1 opatření obecné povahy <.>
<br> Odůvodnění
Článek I <.>
Odůvodnění Územního plánu Horní Beřkovice zpracované projektantem je nedílnou součástí
tohoto odůvodnění opatření obecné povahy a obě dvě části – textová i grafická tvoří jeden celek
označovaný jako příloha č.2 opatření obecné povahy.Obsah textové i grafické části
odůvodnění opatření obecné povahy je uveden v čl.II.tohoto odůvodnění <.>
Článek II <.>
<br> Textová část Odůvodnění ÚP Horní Beřkovice obsahuje tyto kapitoly:
1) Postup při pořízení územního plánu
2) Soulad s politikou územního rozvoje a ÚPD vydanou krajem
2.1) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR
2.2) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z ÚPD vydané krajem
3) Soulad s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území
4) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
5) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> 2
<br> 6) Stanoviska dotčených orgánů podaná k Návrhu územního plánu Horní Beřkovice v rámci
společného jednání s dotčenými orgány
7) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
8) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
9) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
9.1) základní údaje o řešeném území
9.2) Obyvatelstvo
9.3) Návrhová velikost
9.4) Stavební a bytový fond
9.5) Ekonomická zákůladna
9.6) Doplňující informace a zdůvodnění (ve členění textové části ÚP Horní Beřkovice)
10) Vyhodnocení využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch
11) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
11.1) Vyhodnocení souladu s požadvky vyplývajícími z Úap orp Roudnice nad Labem (rozbor
udržitelného rozvoje území)
11.2) Požadavky na řešení ÚPD sousedních obcí vyplývající z návrhu ÚP
12) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
(§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
13) Vyhodnocení splnění zadávací dokumentace...