Obecně závazný postup Města Uhlířské Janovice
pro stanovení podmínek přidělení městských bytů
Čl.1
Účel vydání
Účelem vydání obecně závazného postupu pro stanovení podmínek přidělení
městských bytů je nutnost závazné úpravy procesních pravidel města tak,aby byla
zajištěna preference objektivních zájmů města a ochrana oprávněných zájmů jeho
občanů <.>
Čl.2
Evidence a podání žádosti o byt
Evidenci městských bytů vede hospodářskosprávní odbor Městského úřadu
v Uhlířských Janovicích.V případě volného bytu zveřejní Město Uhlířské Janovice
prostřednictvím výše zmiňovaného odboru záměr byt pronajmout.Záměr bude po
dobu 15ti dnů vhodným způsobem zveřejněn.V dané lhůtě si žadatel,který se
uchází o pronájem bytu,podá prostřednictvím podatelny písemnou žádost na
předepsaném tiskopise.Hospodářskosprávní odbor tyto žádosti eviduje a předkládá
radě města <.>
Čl.3
Kritéria pro přidělení bytu
Žadatelem o byt může být občan,který:
a) dovršil 18ti let,je způsobilý k právním úkonům
b) má trvalé bydliště nebo povolený trvalý pobyt na území ČR ve městě Uhlířské
Janovice nebo zaměstnání ve městě Uhlířské Janovice
c) nemá vlastní byt či nemovitost sloužící k bydlení ( týká se to i všech členů,kteří
budou sdílet se žadatelem společnou domácnost ) nebo pronajatý byt ve vlastnictví
města - nejedná-li se o výměnu bytu
d) není dlužníkem Města Uhlířské Janovice v posledních 5 letech ( týká se to i všech
členů,kteří budou sdílet se žadatelem společnou domácnost )
e) je zaměstnán ( není ve zkušební tříměsíční lhůtě ) - za zaměstnání se také
považuje evidence úřadu práce po dobu vyplácení podpory v nezaměstnanosti <,>
mateřská nebo rodičovská dovolená,starobní důchod,invalidní důchod 3.stupně
nebo soustavná péče o osobu s těžkým zdravotním postižením a doloží potvrzení
zaměstnavatele,úřadu práce,<.>.<.> apod.OSVČ podepíše čestné prohlášení,že její
měsíční příjem není nižší než minimální mzda <.>
f) doloží čestné prohlášení,že na jeho majetek či příjmy není podána exekuce a že
ohledně jeho majetku nebo majetku obchodní korporace,v níž působí nebo působil
jako člen orgánu není a v posledních 3 letech,nebylo vedeno insolvenční řízení <.>
( týká se to i všech členů starších 18ti let,kteří budou sdílet se žadatelem společnou
domácnost )
g) se kterým nedošlo v minulosti k ukončení nájmu bytu v majetku Města Uhlířské
Janovice pro porušování povinností vyplývajících z nájmu.V tomto případě nemůže
žádat o přidělení bytu XXX XXXXX,která sdílela s dotyčným společnou domácnost <.>
X
<br> h) v případě přidělení bytu musí složit před podpisem nebo při podpisu nájemní
smlouvy kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájmu na účet města
i) v případě přidělení bytu se musí žadatel i všichni členové domácnosti,pokud tomu
tak není,přihlásit k trvalému pobytu v Uhlířských Janovicích a to nejpozději do 7 dnů
od podpisu nájemní smlouvy
j) žadatel souhlasí s podmínkami a obsahem nájemní smlouvy předkládané Městem
Uhlířské Janovice a dále souhlasí se zpracováním jeho osobních údajů pro vedení
jeho žádosti a jejího dalšího posouzení
Jestliže nebude v prvním kole vybrán vhodný uchazeč ze žadatelů trvale bydlících či
zaměstnaných v Uhlířských Janovicích,mohou si ve druhém kole podat žádost i
občané,kteří splňují výše uvedené podmínky a nemají trvalý pobyt či zaměstnání ve
městě Uhlířské Janovice <.>
Výše uvedené podmínky vyjma bodu b) se vztahují i na žadatele,kteří jsou
zaměstnáni u společnosti KAVALIERGLASS,a.s <.>,Křížová 1018/6,150 00 Praha 5 <,>
která má obsazovací právo na byty v domě čp.843 v Hasičské ul.v Uhlířských
Janovicích <.>
Čl.4
Rozhodnutí o přidělení bytu
O přidělení bytu konkrétnímu žadateli rozhoduje rada města.Ta je též oprávněna
rozhodnout přidělit byt bez zveřejnění záměru žadateli v případě veřejného a
obecního zájmu <.>
Čl.5
Uzavření nájemní smlouvy
Nájemní smlouva na bytovou jednotku bude uzavřena na dobu určitou - po dobu
prvního roku trvání nájmu na tři měsíce,poté zpravidla na jeden XXX s možností
prodloužení za souhlasu rady města.Předpokladem prodloužení doby trvání nájmu
je pravidelná úhrada nájemného a služeb spojených s bydlením v dohodnutých
termínech a řádné dodržování podmínek k užívání bytu a společných prostor <,>
dodržování právních norem podle příslušných právních předpisů vztahujících se
k nájemním bytům dle Občanského zákoníku <.>
Čl.6
Závěrečné ustanovení
Tento obecně závazný postup přijala Rada města Uhlířské Janovice a nabývá
účinnosti dne 01.12.2011 <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Mgr.XXXX XXXXXX
starosta města
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Mgr.XXXXXX XXXXXXXXX
místostarosta
<br> X
<br>