MĚSTO
<br> SEMILY
<br> na základě ustanovení § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) <,>
v platném znění
zveřejňuje trvalý záměr
prodat
části pozemků v ul.Brodská
vše kat.úz.a obec Semily – část Podmoklice
Pozemek par.č <.>
3194/6
3194/34
<br> Druh pozemku
Orná půda
TTP
<br> Předpokládaná
výměra
cca 2 000 m2
cca 800 m2
<br> Podmínky:
1.Předmětem nabídky jsou části shora uvedených pozemků v lokalitě Letná – Slap,které
jsou dle platného územního plánu sídelního útvaru Semily vymezeny jako plochy smíšené
výrobní (označení SP s51).Možnosti napojení na inženýrské sítě si zájemce zjistí u
správců sítí před podáním nabídky <.>
Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu na oddělení části požadovaných
pozemků hradí nabyvatel (kupující) <.>
2.Vítězný zájemce se smluvně zaváže,že do 3 let od podpisu Kupní smlouvy a smlouvy
o zřízení předkupního práva vybuduje a uvede do užívání (získá kolaudační souhlas
nebo jiný doklad vydaný či potvrzený stavebním úřadem,kterým se prokáže,že lze
budoucí stavbu užívat) objekt uvedený v nabídce (viz bod 7 níže) <.>
Pro případ nedodržení této podmínky bude sjednáno právo města Semily od smlouvy
odstoupit a dále smluvní pokuta ve výši 500.000 Kč <.>
3.K nabízeným nemovitostem bude sjednáno předkupní právo ve prospěch města
Semily na dobu určitou,a to do doby uvedení objektu (provozovny) do řádného užívání
dle předchozího odstavce.Předkupní právo bude sjednáno i pro případ převodu
vlastnického práva darováním.Předkupní právo bude sjednáno jako právo věcné a kupní
XXXX XXXX odpovídat výši kupní ceny za shora uvedený pozemek sjednané v Kupní
smlouvě a smlouvě o zřízení předkupního práva zvýšené případně o cenu rozestavěné
stavby určenou znaleckým posudkem znalce (odhadce) určeného městem Semily <.>
4.V případě,že nabyvatel (kupující) převede vlastnické právo k dotčenému pozemku před
uvedením objektu (provozovny) do užívání dle bodu 2 výše,aniž by město Semily využilo
svého předkupního práva,je povinen nabyvatel zajistit,aby se nový nabyvatel pozemku <,>
XXXXXXX ke splnění podmínky stanovené v bodě X (tj.do 3 let od doby prvního prodeje
vybudovat a uvést objekt do užívání) a sjednal pro případ nesplnění podmínky smluvní
pokutu ve prospěch města ve výši 500.000 Kč.Pro případ,že nabyvatel nezajistí závazek
nového nabyvatele vůči městu Semily dle věty předchozí,bude sjednána smluvní pokuta
ve výši 500.000 Kč <.>
5.Kupní cena:
a) Minimální výše kupní ceny byla stanovena Zastupitelstvem města Semily ve výši 400
Kč/1 m2 /slovy: čtyřista korun českých za jeden metr čtverečný / a to s ohledem na
požadavky uvedené v 2.a 3.bodu tohoto záměru prodeje.V případě,že by se dotčený
pozemek stal v budoucnu předmětem daně z přidané hodnoty (DPH),zvýší se vždy
<br> cena nabízená zájemcem XXXX XXXX kupní o DPH dle příslušné sazby,a to i v případě <,>
že ve Smlouvě o budoucí smlouvě kupní a budoucí smlouvě o zřízení předkupního
práva (dle písm.b) nebude úhrada DPH zahrnuta <.>
b) Sjednaná kupní cena musí být uhrazena na účet města Semily nejpozději do 90 dnů od
schválení prodeje vybranému zájemci zastupitelstvem města.S vybraným zájemcem
XXXX do uhrazení celé kupní ceny,nejdéle však na dobu 90 dnů od schválení prodeje
zastupitelstvem uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě kupní a budoucí smlouvě o
zřízení předkupního práva.V případě nezaplacení celé kupní ceny v určeném termínu
má město Semily právo s vítězným zájemcem Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení
předkupního práva neuzavřít; složená kauce (dle bodu 6 níže) propadá ve prospěch
města Semily jako smluvní pokuta <.>
6.Každý zájemce je povinen před podáním nabídky složit na účet města Semily č.60151263108309/0800,var.symbol 3194,kauci ve výši 100.000 Kč (slovy: jednostotisíc
korun českých).Vítěznému zájemci bude tato kauce započítána do kupní ceny <,>
neúspěšným zájemcům bude vrácena do 15 dnů od vyhodnocení nabídek zastupitelstvem
města.Kauce propadá ve prospěch města Semily v případě dle bodu 5 písm.b) výše,ale
i v případě,že zájemce od své nabídky odstoupí a neuzavře Smlouvu o budoucí smlouvě
kupní a budoucí smlouvě o zřízení předkupního práva <.>
7.Obsah nabídky:
- podnikatelský záměr (vč.navrhovaného objektu,stavby provozovny),včetně uvedení
plánovaného počtu zaměstnanců a časového horizontu jeho realizace (při dodržení
požadavků dle bodu 2)
- kopie výpisu z obchodního rejstříku,případně kopie živnostenského listu (ne starší 3
měsíců)
- číslo účtu,kam může být v případě neúspěchu vrácena kauce
- nabízená výše kupní ceny za 1 m2
- záruky na dodržení podnikatelského záměru
- informace o zájemci,reference
8.Prohlídku nabízených nemovitostí lze sjednat na Městském úřadě Semily,odboru rozvoje
a správy majetku (tel.: 481629294) <.>
9.Nabídky,které nebudou obsahovat výše uvedené náležitosti a splňovat shora uvedené
podmínky,nebudou hodnoceny <.>
Konečné vyhodnocení došlých nabídek provede Zastupitelstvo města Semily <.>
10.Své nabídky zasílejte v uzavřené obálce opatřené zpětnou adresou a označené heslem
„Pozemek par.č.…… (viz bod 1....