Návrh zadání územního plánu Bystročice
<br> Návrh zadání územního plánu Bystročice
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu
<br> Bystročice
<br>
Zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a dle vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů,ve spolupráci s určeným zastupitelem <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obec Bystročice,jako úřad územního plánování podle ust.§ 6 odst.2 stavebního zákona
<br> Určený zastupitel: XXX XXXXXXXX
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Bystročice
<br> Kvalifikovaná osoba pořizovatele
dle §24 stavebního zákona: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
<br>
leden XXXX
<br>
Obsah:
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot,tj.cíle zlepšování dosavadního stavu,včetně prověření možností s tím souvisejících změn s ohledem na charakter obce,na její polohu k rozvojovým oblastem,rozvojovým osám,specifickým oblastem,vztah k sídelní struktuře a dostupnost veřejné infrastruktury.3
A.a.Vymezení řešeného území: 3
A.b.Priority územního plánování,vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (PUR),schválené usnesením vlády ČR č.929 dne 20.7.2009 3
A.c.Priority a úkoly územního plánování,vyplývající ze Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje (ZUR),aktualizovaných 22.4.2011,č.UZ/19/44/11 3
A.1.Urbanistická koncepce,tj.požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch 4
A.1.1 Požadavky na řešení základní koncepce rozvoje území obce: 4
A.1.2.Rozbor udržitelného rozvoje v ÚAP pro obec Bystročice stanovil zejména následují problémy k řešení v ÚP: 6
A.1.3.Na základě podnětů občanů a konzultací s určeným zastupitelem projektant prověří: 6
A.2.Koncepce uspořádání krajiny zahrnující požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona 6
A.3.Koncepce veřejné infrastruktury,respektující požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání veřejné infrastruktury a na prověření možných změn vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu 8
A.3.1.občanské vybavení 8
A.3.2.veřejná prostranství 8
A.3.3.dopravní a technická infrastruktura 8
A.3.4.nakládání s odpady 10
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit 11
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 11
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci 11
E.Případný požadavek na zpracování variant řešení 11
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení 11
G.Požadavky na na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 12
<br>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot,tj.cíle zlepšování dosavadního stavu,včetně prověření možností s tím souvisejících změn s ohledem na charakter obce,na její polohu k rozvojovým oblastem,rozvojovým osám,specifickým oblastem,vztah k sídelní struktuře a dostupnost veřejné infrastruktury <.>
A.a.Vymezení řešeného území:
Správní území obce Bystročice je tvořeno katastrálním územím Bystročice a Žerůvky.Obec sousedí: s městem Olomouc,a obcemi Kožušany – Tážaly,Blatec,Vrbátky,Olšany u Prostějova a Hněvotín.Územím obce prochází rychlostní komunikace R46,a silnice III/5709,III/5704,III/5708
Rozloha území je 801 ha.K datu 31.12.2014 je v obci evidováno 763 obyvatel.Území obce Bystročice náleží do správního obvodu obce s rozšířenou působností (ORP) Olomouc <.>
A.b.Priority územního plánování,vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008 (PUR),schválené usnesením vlády ČR č.929 dne 20.7.2009
· Zohlednit požadavky na základní koncepci rozvoje území obce vyjádřené v obecných zásadách zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na posílení charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
· Dle PÚR leží obec Bystročice v Rozvojové oblasti OB8 a v rozvojové ose OS10 - v území ovlivněném rozvojovou dynamikou krajského města Olomouce,se silnou koncentrací obyvatelstva a ekonomických činností s republikovým významem.Podporujícím faktorem rozvoje oblasti OB8 je stávající rychlostní spojení i budoucí rychlostní silniční propojení mezi Brnem a Prahou (R/46) <.>
· Požadavk...