MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÁ KAMENICE
<br> STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> Náměstí Míru 219,407 21 Česká Kamenice ID datové schránky: cquSdg
<br> Č.j.: SÚ-9951/17-VD - 965/2017 Česká Kamenice,dne 22.ledna 2018 Oprávněná úřední osoba: Věra Drobná Tel.: 412 15 15 49
<br> E-mail.: v.drobnaneska-kamenice.cz
<br> Žadatel '
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Územní rozhodnutí
<br> „\ (=< „\
<br> Výrokov Dne 2 11 2017 podala
<br> Kunratice u Cvikova a,kterého zastupuje XXX XXXXXXXX XXXXXXXX,ICO XXXXXXXX,Kunratice u CvXkova c.p.34,471 55 Kunratice u Cvikova žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění souboru staveb: Rodinný dům studna,ČOV,vsak,oplocení,tepelné čerpadlo,upravené a zpevněné plochy a vjezd na pozemek - na pozemcích pozemková parcela číslo 401/1 v katastrálním území Dolní Falknov <.>
<br> Městský úřad Česká Kamenice,stavební úřad,Náměstí Míru 219,Česká Kamenice,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle & 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle & 79 a 92 stavebního zákona a 5 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,v platném znění
<br> rozhodnutí o umístění souboru staveb:
<br> Rodinný dům,studna,ČOV,vsak,oplocení,tepelné čerpadlo,upravené a zpevněné plochy a vjezd na pozemek na pozemcích pozemková parcela číslo 401/1 ostatní plocha v katastrálním území Dolní Falknov <.>
<br> Stavební úřad stanovuje tyto podmínky pro umístění stavby a pro zpracování dalšího stupně projektové dokumentace:
<br> 1.Umístění souboru staveb na pozemku: Stavby na pozemku budou umístěny podle ověřeného situačního plánu v měřítku 1:500,který je nedílnou součástí tohoto územního rozhodnutí <.>
<br> Č.j.: SÚ—9951/17—VD - 965/2017
<br> Rodinný dům: Rodinný dům bude umístěn na pozemku pozemková parcela číslo 401/1 v katastrálním území Dolní Falknov; bude zděný,obdélníkového půdorysu 6,5xl4,0m,na severní straně spřístavbou na severní straně objektu 4,0x4,05m.Celková zastavěná plocha rodinného domu je 108 m2.Rodinný dům bude částečně podsklepený,přízemní s využitým podkrovím.Stavba bude zastřešena sedlovou střechou se sklonem střešních rovin 450,s výškou hřebene střechy + 6,4m od úrovně podlahy l.N.P.Hřeben domu je orientován souběžně s komunikací na p.p.č.652/2 v k.ú.Dolní Falknov.Dům bude umístěn v jižní části pozemku — 6,0m od hranice s p.p.č.652/2 v k.ú.Dolní Falknov a 16,7m od hranice s p.p.č.399/1 k.ú.Dolní Falknov
<br> Přípojka elektro: Objekt bude napojen na nově budovaný pilířek NN na pozemku stavebníků.(Napojení pilířku na distribuční soustavu není předmětem tohoto rozhodnutí)
<br> Studna: Vrtaná trubní studna bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 401/1 v katastrálním území Dolní Falknov — severovýchodním směrem od rodinného domu.Od komunikace bude vzdálena 16,7m.Za studny bude rodinný dům zásobován užitkovou vodou (resp.pitnou vodou,pokud vyhoví předepsaným zkouškám; v opačném případě bude pitná voda řešena donáškou).Ze studny XXXX do rodinného domu vedena vodovodní přípojka <.>
<br> Čistírna odpadních vod (ČOV) a vsak: Odpadní vody budou zrodinného domu svedeny kanalizační přípojkou a budou přečištěny v domovní čistírně odpadních vod umístěné na pozemku pozemková parcela číslo 401/1 v katastrálním území Dolní Falknov — mimo ochranné pásmo
<br> studny.Precrstěné odpadní vody a dešťové vody nevyužité kzálivce budou vsakovány horizontálním příkopem na pozemku stavebníků <.>
<br> Oplocení: Pozemek pozemková parcela číslo 401/1 v katastrálním území Dolní Falknov bude ve směru k silnici oplocen klasickým plaňkovým plotem,ostatní strany pletivem na ocelových sloupcích.Plot bude bez podezdívky,výšky 1,5m <.>
<br> Tepelné čerpadlo: Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem vzduch — voda.Čerpadlo bude umístěno na severní straně rodinného domu.Přitápění v objektu krbovou vložkou <.>
<br> Vjezd na pozemek: Připojení pozemku na silnici III.třídy bylo povoleno samostatným Rozhodnutím Magistrátu města Děčín,odboru správních činností a živnostenský úřad č.17-n/2017 o povolení připojení novostavby k silnici č.III/26322 č.j.MDC/68988/2017 ze dne 9.8.2017.Připojení pozemku musí být zrealizováno před zahájením ostatních stavebních prací <.>
<br> Kolem domu jsou navrženy upravené a zpevněné plochy — podle ověřené situace v M.l :500
<br> 2.Stavba je umístěna v ochranném pásmu pozemků určených k plnění funkcí lesa.Po dobu realizace & existence povolované stavby budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Magistrátu města Děčín,odboru životního prostředí (orgán státní správy lesů) — souhlas se stavbou v ochranném pásmu lesa č.j.MDC/37835/2017 ze dne 10.5.2017:
<br> — Investor zajistí,Že stavba bude provedena způsobem a vrozsahu tak,jak je zakresleno v mapových situacích připojených ke spisu č.MDC/3783 5/2017 <.>
<br> — Investor dále zajistí,že stavbou nebudou přímo dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) <.>
<br> — Inves...