Jednotlivé kroky v pozemkových úpravách
<br> Proces pozemkových úprav se řídí zákonem č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Komplexní pozemkové úpravy (KoPÚ) Jejich rozsah musí splňovat veškeré náležitosti definované zákonem a zvláštním právním předpisem,kterým je vyhláška č.13/2014 Sb.o postupu při provádění pozemkových uprav a náležitostech návrhu pozemkových uprav <.>
<br> Úvodní jednání Cílem jednáníje seznámení účastníků řízenís účelem,přínosem,formou,postupem zpracování pozemkových úprav.Je představen zpracovatel pozemkových úprav.Na úvodním jednáníse volí sbor zástupců vlastníků pozemků <.>
<br> Podrobný průzkum terénu a jeho vyhodnocení Podrobný průzkum terénu se provádív celém obvodu pozemkových úprav.V případě potřeby z hlediska ochrany pozemků před vodní erozí a před povodněmi nebo pro řešení dalších opatřenív oblasti vod se provede i v lokalitách na něj navazujících (dílčí povodí).Průzkum se provádítak,aby byl zjištěn skutečný stav využívání území.Do obvodu pozemkových úprav (ObPÚ) jsou zahrnuty pozemky (zpravidla mimo zastavitelnou část k.ú.) nezbytné pro dosažení cílů pozemkových úprav a obnovy katastrálního operátu s přihlédnutím k požadavkům vlastníků pozemků,příslušné obce a katastrálního úřadu <.>
<br> Zeměměřické činnosti V návaznosti na dohodu mezi pozemkovým úřadem a katastrálním úřadem probíhají zeměměřické činnosti,kterými jsou zejména zaměření polohopisu a výškopisu,tvorba podrobného polohového bodového pole (PPBP),zjišťování hranic obvodů pozemkových úprav,tvorba digitální katastrální mapy (DKM) v návaznosti na schválený návrh a vytyčení pozemků na podkladě nové DKM <.>
<br> Zpracování soupisu nároků vlastníků pozemků Soupis nároků vlastníka určuje,se kterými parcelami vlastník vstupuje do pozemkových úprav,s jakou výměrou těchto parcel,s jakou cenou a s jakou vzdáleností.Vzdálenost se nejčastěji určuje od středu obce,cena zemědělských pozemků se pro potřeby pozemkových úprav určuje podle kódu BPEJ bez přirážek a srážek.Nárokový list je vlastníkům pozemků písemně zaslán a vlastníci mají možnost vznést připomínky,kteréjsou pak předmětem řešení <.>
<br> Plán společných zařízení V rámci této činnosti se připravuje základní kostra budoucího nového uspořádání pozemků vlastníků.Jedná se o systém dopravních zařízení (zpevněné a nezpevněné cesty),vodohospodářských a protierozních zařízení (průlehy,příkopy,retenční nádrže,vsakovací pásy,větrolamy apod.) a prvky územního systému ekologické stability (biocentra,biokoridory a interakční prvky).Výchozím podkladem je podrobný terénní průzkum území a analýza všech dostupných podkladů.Na tvorbě plánu společných zařízení (dále PSZ) se podílí odborníci z celé řady oblastí.Ve všech případech se návrh PSZ řídí platnými normami a přepisy.K návrhu se využívá moderních programových prostředků,jak pro výpočet dimenzí,tak pro jejich umístění do terénu.Výsledný návrh je projednáván a schvalován jednak se sborem zástupců,dále pak na veřejném zastupitelstvu obce.K tomuto návrhu pak uplatňují své připomínky i zástupci státní správy a vlastnící či správci dotčených zařízení.Schválený návrh společných zařízení dopracovaný do jednotlivých parcel vytvoří soustavu parcel,jejichž vlastníkem se ve většině případů stává obec nebo stát.Tento krok je nutný pro následnou realizaci těchto zařízení <.>
<br> Návrh nového uspořádání pozemků Návrh nového uspořádání pozemků je nejdůležitějšíčástí pozemkových úprav.Pozemky se umisťují do tzv.kostry,kterou tvoří odsouhlasený PSZ.Pozemky se scelují,dělí a přizpůsobujítvarem konfiguraci terénu a požadavkům na optimálníobdělávánía na ochranu zemědělské půdy.V rámci návrhu se dopracovávají požadavky na přístupnost všech pozemků.Umisťování nových pozemků se děje na základě dobrovolnosti,kdy zpracovatel vede jednání s vlastníky o umístěníjejich pozemků <.>
<br> Rozhodování o pozemkové úpravě Předpokladem pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkové úpravyje souhlas s návrhem vlastníků šedesáti procent výměry půdy řešené v pozemkové úpravě.Po vystavení návrhu k veřejnému nahlédnutí pro možnost vznesení případných námitek a připomínek a následném závěrečném jednání vydá pozemkový úřad rozhodnutí o schválení návrhu pozemkové úpravy <.>
<br> Vyhotovení podkladů pro obnovu katastrálního operátu V rámci pozemkových úpravje zpracována digitální katastrální mapa <.>
<br> Vytyčení nově navržených pozemků Pozemkový úřad zabezpečí,aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků.Realizace vytyčení probíhá na podkladě žádostí vlastníků pozemků.Vytyčení nelze opakovaně hradit z prostředků státu <.>
<br> Realizace společných zařízení vyplývajících ze schváleného návrhu Na základě schváleného návrhu pozemkových úprav stanoví pozemkový úřad po dohodě se sborem zástupců,místní samosprávou,a se zřetelem na finanční zajištění postup realizace pozem...