Opatření obecné povahy č.1/2017
Změna č.1 ÚP Stružinec
<br> Zastupitelstvo Obce Stružinec,příslušné dle ustan.§ 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),za použití §§ 43 odst.4a 55 odst.2,§13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustan.§188 odst.3 a 4
<br> v y d á v á
<br> tuto Změnu č.1 ÚP Stružinec,schváleného usnesením Zastupitelstva Obce Stružinec dne 13.07.2017,č.usnesení 5/7/17 nabyl účinnosti dne 03.08.2017:
<br> A) TEXTOVÁ ČÁST Změny Č.1 ÚP Stružinec
Textová část změny č.1 Územního plánu Stružinec v rozsahu podle přílohy č.7 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj ČR č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentace a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších změn obsahující:
a) Vymezení zastavěného území <,>
b) Základní koncepci rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
c) Urbanistickou koncepci,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby,ploch územních rezerv a systému sídelní zeleně <,>
· 3.2 Vymezení zastavitelných ploch
PLOCHY BYDLENÍ
· k.ú.TUHAŇ U STRUŽINCE - nízkopodlažní zástavba
· k.ú.POHOŘÍ U STRUŽINCE - nízkopodlažní zástavba
· k.ú.STRUŽINEC U LOMNICE NAD POPELKOU - nízkopodlažní zástavba
· - včetně všech dalších ploch s rozdílným způsobem využití
· OBEC STRUŽINEC - smíšená obytná zástavba
název lokality
číslo plochy
max.počet RD
počet bytů v RD
<br> Pohoří
SO sOl
2
2
<br> Stružinec
SO s02
0
0
<br>
<br>
<br>
<br> SO s03
0
0
<br>
SO sil
2
2
<br>
SO s12
0
0
<br>
SO s13
1
1
<br>
SO s14
1
1
<br> Tuhaň
SO s41
1
1
<br> obec smíšená obytná zástavba celkem
6
6
<br>
<br>
<br>
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
e) Koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně <,>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu <,>
<br> · pro lokalitu SO s11 bude změněn text regulativu pro umístění stavby ve vazbě na řešení vzdálenosti ochranného pásma pozemků určených k plnění funkce lesa a stanovení podmínky pro následná řízení,viz textová část Územní plán Stružinec kap.6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením hlavního využití,podkap.6.1 Regulativy pro zastavěné území a zastavitelné plochy - Plochy smíšené obytné (SO) - Další podmínky využití - stavby hlavní nebudou umístěny ve vzdálenosti menší než 30m od hranice lesních pozemků,kdy bude nově stanoveno,že pro lokalitu SO s11 bude u nové stavby pro bydlení nebo rodinnou rekreaci dodržen odstup od okraje lesa minimálně 14m <.>
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo <,>
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
j) Údaje o počtu listů Změny č.1 je nedílnou a závaznou součástí tohoto opatření obecné povahy a tvoří jeho přílohu.Opatření obecné povahy – vydání změny č.1 ÚP Stružinec
<br> B) GRAFICKÁ ČÁST Změny č.1 ÚP Stružinec
Vzhledem k charakteru a rozsahu Změny č.1 ÚP Stružinec se nezpracovávají výkresy grafické části <.>
<br> Odůvodnění
C) TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ Změny č.1 ÚP Stružinec
1) Pořizování změny č.1 ÚP Stružinec
Pořízení změny č.1 ÚP Stružinec pro celé území obce Stružinec,tj.katastrální území Stružinec,bylo schváleno usnesením č.8/2/16 Zastupitelstva obce Stružinec (dále jen
„Zastupitelstvo“) konaného dne 11.2.2016,kterým bylo rozhodnuto o návrhu na změnu ÚP tak,že zastupitelstvo obce souhlasilo s pořízením změny č.1 ÚP Stružinec <.>
<br> Určeným zastupitelem podle stavebního zákona pro obec Stružinec byl zastupitelstvem schválen starosta obce XXXXX XXXXXX <.>
<br> Obec Stružinec zajistila pořízení změny ÚP splněním kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti Vladimírem Mařanem,5.května 757,51251 Lomnice nad Popelkou,č.o.611308622 (dále jen pořizovatel) dle ustanovení § 2 odst.2 písm.a),§§ 5,6 odst.2 a § 24 stavebního zákona <.>
<br> Pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem b...