1
<br>
<br>
<br> Změna č.1
<br> Územní plán
Stružinec
<br>
POŘIZOVATEL : XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br> X
<br>
<br>
<br> VEDOUCÍ PROJEKTANT:
<br> ZODPOVĚDNÍ PROJEKTANT:
<br>
Září 2016
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Stružinec
<br> 1 Vymezení zastavěného území
• Vymezení zastavěného území se Změnou č.1 Územního plánu Stružinec (dále jen Změna č.1) nemění <.>
<br> 2 Koncepce rozvoje území obce,ochrany rozvoje jeho hodnot
• Změnou č.1 zůstává zachována stávající urbanistická a architektonická struktura a kompozice obce a
<br> jejích místních částí.Nedochází k navržení nových zastavitelných plochy <.>
<br> • Regulační zásady výstavby funkční i prostorové jsou stanoveny s ohledem na zachování estetické
úrovně obrazu sídla,odpovídající svému umístění v kvalitním přírodním prostředí <.>
<br> • Požadavky Změny č.1 respektují zásady ÚP Stružinec viz Obec má v současné době cca 716 obyvatel <,>
dá se předpokládat nárůst na 760 obyvatel v časovém horizontu 15 let / předpoklad ÚP Stružinec je
výstavba 35 až 45 rodinných domů v časovém horizontu 15 let <.>
<br> 3 Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systém sídelní zeleně <.>
<br> 3.1 Urbanistická koncepce
• Změna č.1 svým řešením nevyvolává změnu celkové urbanistické koncepce stanovené ÚP Stružinec <.>
<br> w W V
<br> ZAZNAM 0 ÚČINNOSTI
Správní orgán,který územní plán vydal: Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Zastupitelstvo obce Stružinec XXXXXXXX XXXXX
<br> Datum nabytí účinnosti: Funkce:
<br> Pořizovatel
<br> Podpis:
<br> Razítko:
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> Změna č.1 nenavrhuje ani nevymezuje žádné zastavitelné plochy <.>
<br> • Koeficient zastavění pozemků u výstavby rodinných domů se liší podle podrobnějšího funkčního využití
a podle umístění v krajině <.>
<br> • 3.2 Vymezení zastavitelných ploch
PLOCHY BYDLENÍ
• k.ú.TUHAŇ U STRUŽINCE - nízkopodlažní zástavba
• k.ú.POHOŘÍ U STRUŽINCE - nízkopodlažní zástavba
• k.ú.STRUŽINEC U LOMNICE NAD POPELKOU - nízkopodlažní zástavba
• - včetně všech dalších ploch s rozdílným způsobem využití
<br> • - není dotčeno řešením Změny č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> • Změnou č.1 je navržen max.počet RD v ploše S13 na 1RD <.>
<br>
<br> 3.3 Vymezení ploch přestavby
Změna č.1 nevymezuje plochy přestavby <.>
<br>
3.4 Systém sídelní zeleně
<br> Plochy systému sídelní zeleně jsou vymezeny za účelem zajištění podmínek pro zachování a rozvoj zeleně
v zastavěném území a zastavitelných plochách <.>
<br> Změnou č.1 nedochází ke změně v systému sídelní zeleně <.>
<br> 4 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro ieií umisťování
<br> 4.1 Koncepce dopravní infrastruktury
• Změnou č.1 nedochází ke změně koncepce dopravního řešení <.>
<br> 4.2 Koncepce vodního hospodářství
• Změnou č.1 nedochází ke změně koncepce vodního hospodářství <.>
<br> 4.3 Koncepce energetických zařízení a spojů
• Změnou č.1 nedochází ke změně koncepce energetických zařízení a spojů <.>
<br> 4.4 Koncepce nakládání s odpady
• Změnou č.1 nedochází ke změně koncepce nakládání s odpady <.>
<br> 4.5 Koncepce občanského vybavení
• Změna č.1 nevyvolává změnu koncepce občanského vybavení <.>
<br> 4.6 Koncepce veřejných prostranství
• Změnou č.1 nedochází ke změně koncepce veřejných prostranství <.>
<br> • OBEC STRUŽINEC - smíšená obytná zástavba
<br> název lokality číslo plochy max <.>
počet RD
<br> počet
bytů v RD
<br> Pohoří SO sOl 2 2
Stružinec SO s02 0 0
<br>
SO s03 0 0
SO sil 2 2
SO s12 0 0
SO s13 1 0
SO s14 1 1
Tuhaň SO s41 1 1
<br> obec smíšená obytná zástavba celkem 6 6
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny
Změna č.1 nemění celkovou koncepci uspořádaní krajiny stanovené ÚP Stružinec <.>
<br> Územní systém ekologické stability
<br> Změna č.1 respektuje Územní systém ekologické stability navržený v ÚP Stružinec <.>
<br>
6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
určením hlavního využití
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,základní podmínky ochrany krajinného rázu
<br>  pro lokalitu SO s11 bude změněn text regulativu pro umístění stavby ve vazbě na řešení
vzdálenosti ochranného pásma pozemků určených k plnění funkce lesa a stanovení
podmínky pro následná řízení,viz textová část Územní plán Stružinec kap.6.Stanovení
podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením hlavního využití <,>
podkap.6.1 Regulativy pro zastavěné území a zastavitelné plochy - Plochy smíšené
obytné (SO) - Další podmínky využití - stavby hlavní nebudou umístěny ve vzdálenosti
menší než 30m od hranice lesních pozemků,kdy bude nově stanoveno,že pro lokalitu SO
s11 bude vzdálenost stavby hlavní stanovena po posouzení v následném řízení dle
stavebního zákona
<br> 7 Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a o...