Nájemní smlouva <,>
<br> na které se dnešního dne dohodli Obec Kluky,IČ 00249751,se sídlem 398 19 Kluky u Písku čp.5,zast.starostkou Janou Hrdinovou,( v dalším pronajímatel ),bankovní spojení Komerční banka č.ú.5825-271/0100 a MS Kluky o.s <.>,IČ 22881573,se sídlem Kluky čp.159,zast.Josefem Pekařem,( v dalším nájemce),takto:
<br> I <.>
<br> Pronajímatel prohlašuje,že je mimo jiné výlučným vlastníkem pozemků parcel ve zjednodušené evidenci původ pozemkový katastr č.2049/1 a č.2048 v k.ú.Kluky u Písku,obec Kluky,když část pozemkové parcely 2048 je označena jako pozemková parcela č.2049/ 16 v k.ú.Kluky u Písku <.>
<br> Tyto pozemky uvedené shora jsou vloženy v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj,Katastrální pracoviště Písek,na LV č.1,pro obec Kluky,katastrální území Kluky u Písku <.>
<br> II <.>
<br> Nájemce prohlašuje,že je registrován u Ministerstva vnitra CR a má mezi jiným povolenu i činnost " rozvíjení činností v oblasti rekreačního a závodního moto/sportu ( automotorismus,motokros,bikros,cyklistika) " <.>
<br> III <.>
<br> 1 <.>
<br> Pronajímatel pronajímá,přenechává nájemci do užívání,části pozemků — parcely ve zjednodušené evidenci,původ pozemkový katastr č.2049/1 vkatastrálním území Kluky u Písku,parcely ve zjednodušené evidenci,původ pozemkový katastr č.2048 v katastrálním území Kluky u Písku,v hranicích,které jsou vyznačeny na geometrickém plánu pro rozdělení pozemků ze dne 26.8.2011,vyhotoveným Bc.Janem Klavíkem,Geodetická kancelář,Písek,Budovcova 2530,pod číslem plánu 340-49/2011,odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj,katastrální pracoviště Písek dne 23.9.2011,pod číslem 664/2011,přičemž tyto části výše uvedených pozemků jsou označeny jako parcela č.2049/21 v katastrálním území Kluky u Písku,a dále celý pozemek (KN) označený jako pozemková parcela č.2049/ 16 v katastrálním území Kluky u Písku,v celkové výměře 41000 m2 -dále jen předmět najmu <.>
<br> 2.Pod bodem 1.tohoto čl.III.specifikovaný geometrický plán není dosud zapsán do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj,katastrální pracoviště Písek <.>
<br> IV <.>
<br> 1) Nájemce má právo předmět nájmu užívat pro provozování technických sportů a to motokrosu a bikrosu,přičemž činnost motokrosu má právo na předměty nájmu provozovat ve dnech úterý,čtvrtek,pátek a sobota,každého roku od 10:00 hodin do 19:00 hodin <.>
<br> 2) Dále má nájemce právo užívat předmět nájmu pro předváděcí akce automobilů,traktorů a zemních strojů a to za podmínky,že datum jednotlivé předváděcí akce sdělí pronajímateli nejméně 30 dnů předem a pronajímatel s ní vysloví souhlas a konečně má nájemce právo užívat předmět nájmu i pro organizované motokrosové závody o nedělích a státem uznaných svátcích pod podmínkou,že datum těchto závodů oznámí pronajímateli nejméně 14 dnů předem a pronajímatel s těmito závody vysloví souhlas <.>
<br> V <.>
<br> Nájemce se zavazuje na předmětu nájmu vyznačit dráhy pro bikros a dráhy pro motokros a umožnit bezplatně místním občanům a jejich dětem s trvalým pobytem v Klukách,kteří nejsou členy nájemce,provozovat kdykoliv na vyznačené trati bikros.Motokrosovou činnost mohou bezplatně vykonávat dle čl.IV.odst.1 této smlouvy a dále pak dle provozního řádu MS Kluky ze dne 26.1.2012,který je nedílnou součástí této smlouvy <.>
<br> VI <.>
<br> 1) Nájem podle této smlouvy se sjednává na dobu deseti let,počínaje dnem podepsání této nájemní smlouvy <.>
<br> 2) Nájemné je sjednáno dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem ve výši 1.500,- Kč ročně,které je splatné vždy do každého posledního dne v roce předem na účet pronajímatele,jehož číslo s potřebnými identifikátory sdělí pronajímatel písemně nájemci při podepsání této smlouvy <.>
<br> 3) Pronajímatel se zavazuje,že případnou změnu účtu,na které se má nájemné platit,sdělí nájemci písemně,nejpozději do splatnosti nejbližšího nájmu <.>
<br> VII <.>
<br> 1) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu způsobem stanoveným v čl.IV.a V.této nájemní smlouvy <.>
<br> 2) Nájemce je povinen umožnit pronajímateli kdykoliv vstup na předmět nájmu za účelem kontroly jeho stavu <.>
<br> 3) Nájemce je povinen provedení jakýchkoliv úprav,spočívajících vrozšíření,zkrácení stávající vyznačené trati oznámit pronajímateli (mimo charakter udržovacích prací),který se k takovým úpravám vyjádří nejpozději do tří dnů po projednání požadavku na takové úpravy v obecním zastupitelstvu <.>
<br> Pokud pronajímatel dá k výše uvedeným úpravám souhlas,zavazuje se poskytnout nájemci veškerou součinnost,případě zmocní pracovníka nájemce,aby si příslušné stavební povolení vyžádal sám nebo aby provedl ohlášení stavby <.>
<br> Náklady spojené s takovými úpravami nese nájemce výlučně ze svého <.>
<br> 4) Nájemce se zavazuje,že část předmětu nájmu,kde nevede trať a motokros,udržovat tak,aby zde nerostly porosty a plevele,které by mohly ohrozit okolní pozemky <.>
<br> 5) Nájemce se zavazuje nejpozději do 30ti dnů od podepsání této nájemní smlouvy zřídit na hranici vyznačené na geometrickém pl...