Obec Korouhev
<br> Korouhev 234,PSČ 569 93 Korouhev
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Změny č.1 ke společnému jednání s dotčenými orgány dle § 50 stavebního zákona
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Korouhev
<br>
Projektant:
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D <.>,XXXXX XXXXX <,>
Ing.Zlata Machačová,XXXXX XXXXXXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.XXXXXX XXXXX
<br>
<br> Objednatel: Obec Korouhev
<br>
<br> Návrh: Srpen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Korouhev
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o.2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br> Změna č.1
<br> - Textová část
<br>
<br> Odůvodnění Změny č.1
<br> - Textová část
<br> - Příloha č.1 – Textová část územního plánu s vyznačením změn
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Korouhev
<br>
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o.3
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Korouhev – textová část
<br> Územní plán Korouhev (nabytí účinnosti 19.3.2015) se doplňuje resp.mění Změnou č.1
Územního plánu Korouhev (dále jen Změnou č.1) <.>
<br> Změnou č.1 dochází ke změně v následujících částech ÚP Korouhev:
<br> V kapitole 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),POKUD JE MOŽNÉ JEJ
STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ
PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO
USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘ <.>
VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY,CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ
ROZMEZÍVÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) <,>
oddíle 6.1 PLOCHY BYDLENÍ v části Plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské – BV
v odstavci podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu,se v poslední odrážce
nahrazuje slovo „obytného“ slovem „rodinného“:
<br>
<br> V kapitole 6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),POKUD JE MOŽNÉ JEJ
STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ
PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO
USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘ <.>
VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY,CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ
ROZMEZÍVÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) <,>
oddíle 6.6 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,v části Plochy veřejných prostranství –
veřejná zeleň – ZV se doplňuje:
<br>
podmíněně přípustné využití:
<br> - stavby pro bydlení v rodinných domech a stavby pro rodinnou rekreaci za podmínky jejich
umístění na stávajících stavebních pozemcích evidovaných v katastru nemovitostí a stavby
související s bydlením a rodinnou rekreací pod podmínkou,že budou sloužit jako stavba
doplňková ke stavbě těchto rodinných domů či rodinné rekreace
<br>
<br>
<br> ÚDAJE O POČTU LISTŮ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A PŘIPOJENÉ
GRAFICKÉ ČÁSTI
<br> Řešení Změny č.1 obsahuje 1 stranu textu formátu A4.V grafické části nedochází k žádným
změnám <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Korouhev
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o.4
<br>
<br> Odůvodnění Změny č.1 Územního plánu Korouhev – textová část
<br> Textová část Územního plánu Korouhev s vyznačením změn je Přílohou č.1 Odůvodnění Změny č.1 <.>
<br> Seznam použitých zkratek:
EVL - evropsky významná lokalita
HZS - hasičský záchranný sbor
KN - katastr nemovitostí
k.ú.- katastrální území
ÚSES - územní systém ekologické stability
OP - ochranné pásmo
PUPFL - pozemky určené k plnění funkce lesa
PÚR - Politika územního rozvoje ČR
RD - rodinný dům
ř.ú.- řešené území
ÚAP - územně - analytické podklady
ÚP - územní plán
ÚPD - územně plánovací dokumentace
ÚSES - územní systém ekologické stability
ÚSKP - ústřední seznam kulturních památek
ZPF - zemědělský půdní fond
ZÚR - Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje
z.ú <.>,ZÚ - zastavěné území
<br>
Používané zkratky ploch s rozdílným způsobem využití (funkčních ploch):
BV - Plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské
ZV - Plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň
<br>
<br>
<br> A) POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU,RESP <.>
VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br> A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
<br>
<br> A1) Postup při pořízení územního plánu
<br> Dále bude doplněno po projednání návrhu Změny č.1 <.>
<br>
A2) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
předpisů
<br> Změna č.1 Územního plánu Korouhev byla zpracována v souladu s požadavky zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,a jeho
prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci...