Změna č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> NALŽOVSKÉ HORY
<br>
Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD Horažďovice
Odbor výstavby a územního plánování
<br> zastoupený Ing.XXXXX XXXXXXX
oprávněná úřední osoba pořizovatele pro územně plánovací činnost
<br> XXXX XXXXXXX - oprávněná úřední osoba pořizovatele pro územně plánovací
činnost
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX
UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který Změnu č.1 územního plánu
Nalžovské Hory vydal:
Datum vydání:
Usnesení č <.>
<br> Zastupitelstvo města Nalžovské Hory
<br> Datum účinnosti Změny č.1 územního plánu
Nalžovské Hory
Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Razítko,podpis
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX
MěÚ Horažďovice
<br> X
<br>
<br> Zastupitelstvo města Nalžovské Hory,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
<br> pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona <,>
<br> § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a
<br> následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád
<br> vydává
Změnu č.1 územního plánu NALŽOVSKÉ HORY
<br> kterou se mění Územní plán Nalžovské Hory takto:
<br> A.Textová část
1) V kapitole 1a) Vymezení zastavěného území
<br> První věta: Zastavěné území města Nalžovské Hory,vymezené k 31.12.2016,je
zakresleno v grafické části ve výkresu základního členění,v hlavním výkresu,výkresu
koncepce veřejné infrastruktury,výkresu veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací <,>
ale i v grafických přílohách Odůvodnění <.>
<.>
<br> 2) V kapitole 1c) Urbanistická koncepce
<br> V bloku Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení podmínek
jejich využití se doplňuje odstavec
<br> v odstavci zastavitelné plochy a plochy přestavby
<br> v m.č.Nalžovské Hory
upravují se plochy
- N3b BI bydlení v RD,převádí se z 2.etapy výstavby do 1.etapy,přičemž se nepožaduje
<br> dohoda o parcelaci,indiv.regulativ: případná protihluková opatření k eliminaci
nepříznivých vlivů z dopravy na silnici I/22 si zajistí investor
<br> - N3c BI bydlení v RD,(nejedná se o nově navrženou zastavitelnou plochu,pouze o vznik
plochy s novým názvem N3c z původní plochy N3b,která je v platném ÚP),převádí
se z 2.etapy výstavby do 1.etapy,nepožaduje se dohoda o parcelaci,indiv <.>
<br> regulativ: případná protihluková opatření k eliminaci nepříznivých vlivů z dopravy na
silnici I/22 si zajistí investor
<br> doplňuje se nová plocha
- N13 ID infrastruktura dopravní,ostatní plocha,doposud využívaná jako cesta,indiv <.>
<br> regulativ: při realizaci nutno zajistit bezpečnost silničního provozu,průjezd <,>
rozhled,využití území a návaznost na plánovanou výstavbu a nenarušení
vodního toku IDTV 10245943,který teče při lesním okraji
<br> zmenšují se plochy
<br> 2
<br>
<br> - N6c a N8 vzhledem k dílčí realizaci
<br> v m.č.<.> Letovy
doplňuje se nová plocha
- L20 OV občanská vybavenost,vymezení současného stavu
<br> v m.č.Miřenice
zmenšují se plochy
- M5 vzhledem k dílčí realizaci
<br> v m.č.Neprochovy
plochy přestavby
- Ne11 PV úprava návsi,prostranství veřejné / náves s možností fakultativního provozování
veřejného hřiště pro místní občany a případně pro pozvané hosty,indiv.regulativ:
specifikace využití vyžaduje souhlas místní komunity
<br> v m.č.Těchonice
- T20 OV změna funkčního využití dle skutečnosti
- T21 SV změna funkčního využití dle skutečnosti
<br> v.k.ú.Velenovy
doplňuje se nová plocha
- V2 IT ČOV
mění se současné vymezení ploch na skutečné
- V5a NZ převod z SV
- V9 NZ převod z IT - původní návrh lokality ČOV
plochy přestavby
- V16 VS konverze zemědělského areálu na výrobu smíšenou se vypouští
- V17 RH úprava hřiště - doplňuje se občanská vybavenost <.>
<br> c) V kapitole 1e) Koncepce uspořádání krajiny
<br> se Návrh změn v krajině a úprav nezastavěných ploch doplňuje:
- Ne20 NV vodní plocha (dnes ZPF - TTP),ind.regulativ: v případě,že by vyšší hladinou
došlo
k zatopení části vedlejšího lesa bude nasypána i boční hráz a bude realizována mělká
vodní
plocha s povlovnými břehy a případným extenzivních chovem ryb nebo tůně
- U30 NL převod NZ na NL dle skutečného stavu
- U31a,b NL převod NZ na NL dle skutečného stavu
- V31 NZ převod NP na NZ dle skutečného stavu
- V32 NL převod NZ na NL dle skutečného stav
<br> d) V kapitole f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> se v kapitole Smíšené obytné maloměstské - SM
v bloku Podmínky a zásady prostorového uspořádání vč.zásadních podmínek ochrany
krajinného rázu mění následující věty:
- struktura a způsob zástavby bude vycházet z charakteru lokality
bude nahrazena větou: struktura a způsob nové zástavby bude vycházet z charakteru
<br> 3
<br>
<br> lokality
- doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak,aby formálně
odpovídaly stavbám v místě obvyklým
bude...