Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Svinařov
<br> v uplynulém období (2009-2018) – k projednání 1/2018
<br>
-návrh zprávy zpracovaný v rozsahu § 15 vyhlášky 500/2006 Sb.určený pro projednání
<br> přiměřeně podle § 47 odst.1) až 4 ) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a na základě ustanovení § 55
<br> odst.1) stavebního zákona <.>
<br> - návrh této zprávy bude sloužit i jako návrh zadání změny Územního plánu Svinařov <,>
pokyny pro zpracování návrhu změny nahrazují zadání změny úz.plánu <.>
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
Územní plán Svinařov byl pořízen již podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a nabyl účinnosti
4/2009.Pro území byla pořizována změna č.1 územního plánu s nabytím účinnosti 12/2010 <.>
Požadavek na zpracování návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Svinařov vychází
z požadavku § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti v platném znění (dále jen vyhláška).V § 55 odst.1) stavebního zákona je
stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání
územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období.V souladu s tímto
ustanovením a na základě podnětů na pořízení změny územního plánu pořizovatel zahájil
práce na Zprávě o uplatňování Územního plánu Svinařov <.>
Podmínky v území se od vydání územního plánu výrazně nezměnily- viz.podmínka
§5 odst.6) stavebního zákona <.>
V průběhu sledovaného období nebyly zjištěny žádné nepředpokládané negativní dopady na
udržitelný rozvoj <.>
Plochy zastavěného území jsou stabilizovány <.>
Byl osloven příslušný stavební úřad,který pracuje s vydaným územním plánem,zadání
změny obsahuje jejich konkrétní požadavky na úpravu dokumentace či prověření konkrétní
problematiky <.>
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
(ÚAP) <.>
Z aktualizace územně anal.podkladů pořízených Magistrátem města Kladna v roce 2016
vyplývá minimální rozsah problémů a úkolů k řešení v územně plánovací dokumentaci obce
Svinařov,viz níže uvedené <.>
Určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci,závady a problémy:
-nenavazující prvky územního systému ekologické stability na lokální úrovni ve směru na
Libušín
Úkoly k řešení v územně plánovací dokumentaci obce:
-zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje –veř.prospěšná opatření
k vymezení: nadregionální biokoridor NK 54 Pochvalovská stráň – Karlštejn – Koda
-návrh koncepce uspořádání krajiny koordinovat s příp.programem revitalizace
Svinařovského a Libušínského potoka
Pořizovatel požaduje ve změně územního plánu prověřit projektantem problémy a úkoly
vyplývající z ÚAP <.>
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje ČR ( ve znění Aktualizace č.1) <.>
<br>
<br> - Územní plán a změny územního plánu by měly respektovat požadavky vyplývající
z dokumentu „Politika územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1“ <.>
Tzn.územní plán a změny úp budou respektovat stanovené republikové priority pro
zajištění udrž.rozvoje <.>
Z dalších oblastí Politiky územního rozvoje ČR nevyplývají pro obec Svinařov žádné
konkrétní požadavky.Leží v oblasti OB1 Metropolitní rozvojová oblast Praha.Svinařov leží
mimo území dotčená rozvojovými osami,mimo specifické oblasti a mimo koridory a plochy
dopravy a technické infrastruktury navržených v Politice územního rozvoje <.>
V dokumentaci změny územního plánu budou údaje týkající se nadřazené dokumentace
aktualizovány <.>
Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje <.>
Zásady územního rozvoje Stř.kraje nebyly ještě v době zpracování a vydání tohoto návrhu
územního plánu vydány.Návrh územního plánu při zpracování měl respektovat schválenou
územně plánovací dokumentaci kraje,tzn.ÚP VÚC Pražského regionu v souladu
s požadavky § 187 odst.7 zák.č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu <.>
- Vydané Zásady upřesňují vymezení rozvojové oblasti OB1 Praha ( dle PÚR 2008) a území
obec Svinařov zahrnuje do této rozvojové oblasti <.>
-ZÚR vymezují jako veřejně prospěšná opatření k vyvlastnění: nadregionální biokoridor NK 54 <.>
Územní plán NRBK zahrnuje,ale pořizovatel se domnívá,že jeho umístění neodpovídá
vyznačení v ZÚR.V souladu s požadavky §54 odst.5) stavebního zákona je obec povinna
uvést do souladu stávající územní plán s později vydanými Zásadami územního rozvoje
Středočeského kraje.Tzn.je nutné zapracovat výše uvedené části Zásad územního rozvoje a
navr...