1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
CHODSKÝ ÚJEZD
<br> Návrh zadání
<br> Zpracováno podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění a ustanovení § 11 a přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,v platném znění
<br> Pořizovatel: Městský úřad Tachov,odbor výstavby a územního plánování
- „úřad územního plánování“,Hornická 1695,347 01 Tachov <,>
zastoupený Ing.Františkem Svobodou,vedoucím odboru
<br>
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Chodský Újezd
<br> Zpracoval: MěÚ Tachov,odbor výstavby a územního plánování
– XXXXXXX XXXXXXX – oprávněná úřední osoba pro územně plánovací činnost
ve spolupráci s určeným zastupitelem p.Ing.Jiřím Dufkou,starostou obce
<br> Návrh zadání je určený k projednání s dotčenými orgány,sousedními obcemi,krajským úřadem a
veřejnosti <.>
<br> Datum: prosinec 2016
<br>
<br> 2
<br> OBSAH:
I.Úvod: Důvody pro pořízení územního plánu,identifikační údaje,řešené území
II.Požadavky na zpracování návrhu ÚP Chodský Újezd:
a) základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního
<br> stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a.1) upřesnění požadavků vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (dále jen
„PÚR ČR“),schválené vládou ČR dne 20.07.2009,usnesení vlády č.929,ve znění Aktualizace č.1
ze dne 15.4.2015,usn.č.276
a.2) upřesnění požadavků vyplývající ze Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje 2008 (dále jen
„ZÚR PK“),vydaných zastupitelstvem Plzeňského kraje dne 02.09.2008,usnesením č.834/08 a
Aktualizace č.1 s účinností od 1.4.2014 a další ÚPD vydané krajem
a.3) upřesnění požadavků vyplývajících z ÚAP ORP Tachov 3.aktualizace 2014
a.4) upřesnění požadavků obce,dotčených orgánů a veřejnosti,problémů k řešení ze stávajícího
platného územního plánu obce Chodský Újezd (dále jen ÚPO Chodský Újezd)
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutné prověřit
b.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
b.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
b.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně doplňujících
průzkumů a rozborů
b.4) další požadavky (obcí,dotčených orgánů,veřejnosti apod.)
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> c.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
c.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
c.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
<br> určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně doplňujících průzkumů a rozborů
c.4) další požadavky (obcí,dotčených orgánů,veřejnosti apod.)
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci
d.1) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
d.2) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
d.3) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně doplňujících
průzkumů a rozborů
d.4) další požadavky (obcí,dotčených orgánů,veřejnosti apod.)
<br> e) požadavky na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
<br>
<br> 3
<br> I.ÚVOD: Důvody pro pořízení územního plánu,identifikační údaje,řešené území
O pořízení územního plánu (ÚP) Chodský Újezd rozhodlo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne
6.4.2016,usnesení č.17/2016,bod.434 <.>
Dále rozhodlo,že pořizovatelem ÚP na základě žádosti obce ze dne 14.4.2016 je Městský úřad
Tachov,odbor výstavby a územního plánování – „úřad územního plánování“.Určeným zastupitelem
obce pro spolupráci s pořizovatelem pověřen pan Ing.XXXX XXXXX,starosta obce Chodský Újezd <.>
Důvodem pro pořízení ÚP Chodský Újezd je nahrazení stávajícího územního plánu obce z roku 2002
(včetně 6 změn),novým ÚP,zpracovaným podle stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění
a podle prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění a č.501/2006 Sb <.>,o
obecných požadavcích na využívání území,v platném znění <.>
Hlavní cíle r...