Návrh určený k projednání – červen 2016
<br>
<br>
<br>
ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> LHOTA U VSETÍNA
<br> ZA OBDOBÍ 10/2011–03/2016
<br>
<br> dle ust.§ 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech <,>
<br> územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vsetín,odbor územního plánování,stavebního řádu a dopravy
<br> Určený zastupitel: Ing.XXXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Lhota u Vsetína za období 10/2011– 03/2016
<br> 2/15
<br>
<br>
OBSAH
<br> A) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> 3
<br> B) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů 8
<br> C) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 10
<br> D) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> 12
<br> E) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny 14
<br> F) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> 17
<br> G) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> 18
<br> H) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
územního plánu
<br> 18
<br> I) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> 19
<br> J) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje 19
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Lhota u Vsetína za období 10/2011– 03/2016
<br> 3/15
<br>
Územní plán Lhota u Vsetína (dále jen „ÚP Lhota u Vsetína“) byl vydán zastupitelstvem obce Lhota
u Vsetína dne 27.9.2011 pod usnesením č.7/7 a opatření obecné povahy č.1/2011 nabylo účinnosti
dne 18.10.2011 <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování ÚP Lhota u Vsetína za uplynulé období 10/2011 až 10/2015 je zpracován
na základě ust.§ 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) ve znění pozdějších předpisů,obsah zprávy je dán ust.§ 15 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Doklady o pořízení ÚP Lhota u Vsetína jsou uloženy u obce Lhota u Vsetína,kde je možné do nich
nahlížet.ÚP Lhota u Vsetína je dále zveřejněn dálkovým přístupem na adrese: http://www.juap-
zk.cz/
<br> A) VYHODNOCENÍ UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VČETNĚ VYHODNOCENÍ ZMĚN PODMÍNEK <,>
NA ZÁKLADĚ KTERÝCH BYL ÚZEMNÍ PLÁN VYDÁN (§ 5 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA) <,>
A VYHODNOCENÍ PŘÍPADNÝCH NEPŘEDPOKLÁDANÝCH NEGATIVNÍCH DOPADŮ
NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
<br> A.1) Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> Ze zastavitelných ploch navržených územním plánem k rozvoji obce byly v časovém horizontu
cca 4 let nejvíce využity plochy pro bydlení,kdy bylo v těchto plochách realizováno cca 10 rodinných
domů.Také na stabilizovaných plochách došlo k realizaci několika záměrů (rekonstrukce,přístavby
či nová výstavba v prolukách) <.>
<br> Vyhodnocení návrhových ploch
<br> Plochy bydlení
<br> Návrhové plochy pro bydlení byly vyhodnoceny z hlediska jejich aktuální zastavěnosti.Využití ploch
bylo zjištěno dle katastru nemovitostí v časovém období od vydání územního plánu do data
zpracování této zprávy <.>
<br> označení
plochy funkční využití
<br> výměra
(ha)
<br> vyhodnocení využití vč <.>
pokynů pro změnu
<br> využito
(ha)
<br> využito
(%)
<br> BI 1 individuální bydlení 0,45 1 RD rozestavěný (nezapsán do KN) 0,23 51
<br> BI 2 individuální bydlení 0,34 NEVYUŽITA 0,00 0
<br> BI 3 individuální bydlení 0,14 NEVYUŽITA 0,00 0
<br> BI 4 individuální bydlení 0,18 NEVYUŽITA 0,00 0
<br> BI 5 individuální bydlení 0,82
1 RD + 1 VP smlouva
o umístění stavby =>
aktualizovat zastavěné území
<br> 0,14 17
<br> BI 6 individuální bydlení 0,67 NEVYUŽITA 0,00 0
<br> BI 7 individuální bydlení 0,27 1 RD => aktualizovat zastavěné území 0,17 62
<br> BI 8 individuální bydlení 1,68 2 RD => aktualizovat zastavěné území 0,36 21
<br> BI 9 individuální bydlení 0,45 NEVYUŽITA 0,00 0
<br> BI 10 individuální bydlení 1,21 NEVYUŽITA 0,00 0
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Lhota u Vsetína za období 10...