Obec Klášter Hradiště nad Jizerou
<br> Opatření obecné povahy č.1/2011
<br> ze dne 19.10.2011
<br> Obec Klášter Hradiště nad Jizerou,okres XXXXX XXXXXXXX
X.změna Územního plánu obce
<br> Klášter Hradiště nad Jizerou
Zastupitelstvo obce Klášter Hradiště nad Jizerou příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13,§ 16 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,a § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona
<br> v y d á v á
<br> tuto 4.změnu Územního plánu obce Klášter Hradiště nad Jizerou schváleného usnesením zastupitelstva obce Klášter Hradiště nad Jizerou č.167/2001 dne 16.07.2001,jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou č. 1/2001,změněného 1.změnou tohoto územního plánu,schválenou usnesením zastupitelstva obce Klášter Hradiště nad Jizerou č.1 dne 20.01.2003,jejíž závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou č. 1/2003,dále změněného 2.změnou tohoto územního plánu,vydanou zastupitelstvem obce Klášter Hradiště nad Jizerou dne 03.09.2007 opatřením obecné povahy č.1/2007,které nabylo účinnosti dne 19.09.2007,a dále změněného 3.změnou tohoto územního plánu,vydanou zastupitelstvem obce Klášter Hradiště nad Jizerou dne 02.11.2009 opatřením obecné povahy č.1/2009,které nabylo účinnosti dne 20.11.2009 <.>
4.změnou se závazná část platného Územního plánu obce Klášter Hradiště nad Jizerou včetně jeho tří změn doplňuje a mění takto:
a) vymezení zastavěného území
<br> V rámci 4.změny Územního plánu obce Klášter Hradiště nad Jizerou (dále jen ÚPO KHnJ),se mění rozsah zastavitelného území obce a způsob využití některých pozemků v rámci zastavěného území obce Klášter Hradiště nad Jizerou.Rozsah zastavěného území je podle požadavku zadání zaktualizován k 30.04.2011.V grafické části dokumentace označen lemovkou.Rozsah zastavitelného území dle 4. změny ÚPO KHnJ,je vyznačen přerušovanou čarou <.>
<br> Z 4.1
Pozemek parc.č.169/90 část*,169/80 část
změna zastavitelného území
<br> Z 4.3
Pozemek parc.č.349 část,357/2 část,361/6
změna zastavitelného území
<br> Z 4.5
Pozemek parc.č.475/5 část,475/6 část
změna zastavitelného území
<br> Z 4.6
Pozemky parc.č.158,265,499,501
nemění zastavitelné území obce
<br> Z 4.7
Pozemky parc.č.395/7*
změna zastavitelného území
<br> Z 4.8
Pozemek parc.č.120,121,188/1
změna zastavitelného území
<br> Z 4.9
Pozemky parc.č.157,520/1,520/2,520/3,521/1 část
nemění zastavitelné území obce
<br> Z 4.10
Pozemky parc.č.91/1 část,258 část,276
část nemění zastavitelné území obce
<br> * V průběhu zpracování 4.změny ÚPO KHnJ došlo v katastru nemovitostí k oddělení pozemků: z 169/62 na -> 169/90 a z 417/1(PK) na -> 395/7 <.>
b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Je součástí platného ÚPO KHnJ a zůstává beze změny.Přírodní,kulturní a civilizační hodnoty území včetně urbanistického a archeologického dědictví 4.změna ÚPO KHnJ respektuje,chrání a rozvíjí.S ohledem na to určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území prostřednictvím regulativů <.>
<br> c) urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Vychází z ÚPO KHnJ schváleného v roce 2001,změny územního plánu I. soubor z října 2002 (Ing.arch.XXXXXXXX XXXX atelier Vega),změny č.X ÚPO KHnJ z ledna 2007 (Ing. arch.XXX XXXXX – Prozis) a X.změny ÚPO KHnJ z listopadu XXXX (Ing. arch.XXX XXXXX – Prozis).X. změna ÚPO KHnJ doplňuje tuto dokumentaci o nové požadavky ze strany obce a jejích občanů,které byly schváleny zastupitelstvem obce dne 09.08.2010.Požadavky na nové vymezení zastavitelných ploch jsou uvedeny v části vymezení zastavěného území a specifikovány dále v textu.Plochy přestavby a systému sídelní zeleně stanovené platným ÚPO KHnJ nejsou touto změnou dotčeny <.>
<br> Z 4.1 - TI,PV
Urbanistická koncepce se nemění.Plocha zemědělsky využívaná – orná půda (NZ dle platného ÚPO KHnJ ležící v inundačním území),se mění na plochu technické infrastruktury - inženýrské sítě TI – upřesnění umístění ČOV a zároveň zrušení původní plochy pro ČOV dle platného ÚPO KHnJ.Zastavitelná plocha vymezená pro tento účel platným ÚPO KHnJ,bude převedena zpět na plochu zemědělsky využívanou – orná půda NZ o ploše 0,14 ha.Jedná se o změnu zastavitelného území.Součástí této lokality bude i část plochy ostatní komunikace,která bude sloužit pro příjezd a vedení inženýrských sítí pro ČOV.Komunikace je zařazena mezi veřejně prospěšné stavby a opatření WD1 <.>
<br> Podmínkou pro vybudování objektů ČOV je jejich umístění nad hladinou Q100 vodního toku řeky Jizery <.>
<br> Jedná se o změnu umístění a rozšíření zastavitelného území <.>
0,38 ha
<br> Z 4.3 - OM
...