4.změna ÚPO KHnJ - N Á V R H Stránka 1
<br> 4.změna
Územního plánu obce
<br> Klášter Hradiště nad Jizerou
Středočeský kraj
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Mnichovo Hradiště
Schvalující orgán: Zastupitelstvo Obce Klášter Hradiště nad Jizerou
Objednavatel: obec Klášter Hradiště nad Jizerou
<br> XXXX XXXXXXXX starosta obce
Zpracovatel: Ing.arch.XXX XXXXX
<br> Prozis
Ing.XXXX XXXXXXX
<br> XXXXX XXXXXXXX,srpen XXXX
<br>
<br> X.změna ÚPO KHnJ - N Á V R H Stránka 2
<br> 4.Z M Ě N A Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B C E
K L Á Š T E R H R A D I Š T Ě N A D J I Z E R O U
<br> Podle zákona č 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,(dále jen
„stavební zákon“) a podle přílohy č.7 k vyhlášce 500/2006 Sb.O územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
v platném znění <.>
<br> OBSAH NÁVRHU 4.ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ
NAD JIZEROU (dále jen ÚPO KHnJ)
<br> 1.Textová část
<br> a) vymezení zastavěného území
b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků
v plochách)
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit i uplatnit předkupní právo
<br> h) vymezení staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci <,>
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> i) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
uplatnit předkupní právo
<br> j) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
včetně podmínek pro jeho prověření
<br> k) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení studie,její schválení
pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> l) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou
pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu
<br> m) stanovení pořadí změn v území (etapizaci)
n) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> o) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1
stavebního zákona
<br> p) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br> 4.změna ÚPO KHnJ - N Á V R H Stránka 3
<br> 2.Grafická část
<br> 1.legenda ke grafické části dokumentace příloha – 00
2.výkres základního členění území 1: 7500 příloha – 01
3.výkres základního členění území A 1: 2880 příloha – 02
4.výkres základního členění území B 1: 2880 příloha – 03
5.výkres základního členění území C 1: 2880 příloha – 04
6.hlavní výkres A 1: 2880 příloha – 05
7.hlavní výkres B 1: 2880 příloha – 06
8.hlavní výkres C 1: 2880 příloha – 07
9.výkres veřejně prospěšných staveb A 1: 2880 příloha – 08
10.výkres veřejně prospěšných staveb B 1: 2880 příloha – 09
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ 4.ZMĚNY ÚPO KHnJ
<br> 3.Textová část
<br> a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu
s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b) údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro
zpracování návrhu
<br> c) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
rozvoje území
<br> d) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> f) vyhodnocení dokumentace 4.změny ÚPO KHnJ
g) rozhodnutí o námitkách a jeho odůvodnění
h) vyhodnocení připomínek
i) údaje o počtu listů odůvodnění 4.změny ÚPO KHnJ a počtu výkresů k němu připojené
<br> gra...