NN ÁÁ VV RR HH ZZ AA DD ÁÁ NN ÍÍ
<br>
<br> ZZ MM ĚĚ NN AA ČČ.<.> 11
<br> ÚÚ ZZ EE MM NN ÍÍ HH OO PP LL ÁÁ NN UU SS TT RR UU ŽŽ NN II CC EE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> březen 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa – úřad územního plánování
náměstí T.G.Masaryka č.p.1
470 36 Česká Lípa
<br>
<br>
1
<br>
Obsah
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br> a.1) urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území,prověření možných změn a vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
a.2) koncepce veřejné infrastruktury,prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
a.3) koncepce uspořádání krajiny,prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění
nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na
udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
Zastupitelstvo obce Stružnice rozhodlo na svém zasedání dne 18.11.2015 (usnesení
č.2015-09-7) o pořízení Změny č.1 Územního plánu Stružnice (dále Změna).O výkon
činnosti pořizovatele byl požádán Městský úřad Česká Lípa - úřad územního plánování <.>
Územní plán Stružnice byl vydán 5.11.2012 (účinnost od 21.11.2012) <.>
<br>
<br> Zadání Změny č.1 Územního plánu Stružnice
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> - vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce
a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu
k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR,Zásad územního
rozvoje Libereckého kraje a z územně analytických podkladů
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky
Obec Stružnice neleží z hlediska aktuální Politiky územního rozvoje ČR ve stanovené
rozvojové oblasti či ose.Z Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky
(dále A1PÚR ČR),schválené vládou ČR dne 15.4.2015,nevyplývají pro Změnu konkrétní
požadavky <.>
<br>  Řešení Změny však bude dodržovat republikové priority,zejména:
- chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického <,>
architektonického a archeologického dědictví (priorita č.14) <,>
- hospodárně využívat zastavěné území (podpora přestaveb revitalizací a sanací území)
a zajistit ochranu nezastavěného území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachování
veřejné zeleně,včetně minimalizace její fragmentace (19) <,>
<br> Zásady územního rozvoje Libereckého kraje (schválené dne 13.12.2011; dále
ZÚR LK) <.>
Obec Stružnice leží dle ZÚR LK v rozvojové ose ROS11 – zde se jedná o koridor spojující
specifickou oblast SOB1 Jihozápadní Českolipsko k vybavenosti rozvojové oblasti ROB2
(Česká Lípa – Nový Bor) <.>
Úkoly pro územního plánování:
<br>  respektovat dopravní koridory – návrh úprav trasy II/262 Česká Lípa – Žandov <,>
optimalizace železničního spojení Liberec – Česk...