Obecně závazná vyhláška č.4/2006: Vyhlášky obce: Přibyslavice - oficiální stránky obceo vyhlášení závazných částí územního plánu obce Přibyslavice      
Obecně závazná vyhláška č.4/2006
o vyhlášení závazných částí územního plánu obce Přibyslavice
Zastupitelstvo obce Přibyslavice se na svém zasedání dne 13.12.2006 usneslo vydat na základě ustanovení § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební řád) ve znění pozdějších předpisů a v souladu s § 10 písm.d) a § 84 odst 2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů tuto obecně závaznou vyhlášku:
 ČÁST PRVNÍ
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
 Vyhláška vymezuje závazné části Územního plánu obce Přibyslavice (dále jen „územní plán“) pro účely územního plánování a správního rozhodování podle zvláštních obecně závazných předpisů.Vyhláška stanoví funkční a prostorové uspořádání území a podmínky jeho zastavitelnosti,vymezuje územní systém ekologické stability a stanoví veřejně prospěšné stavby <.>
 Článek 2  Rozsah platnosti
 2.1.Vyhláška platí na správním území obce,které je shodné s katastrálním územím Přibyslavic.2.2.Platnost vyhlášky je omezena dobou platnosti územního plánu obce.2.3.Nedílnou součástí vyhlášky je dokumentace Územního plánu obce Přibyslavice – grafická i textová část,zhotovitel ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX,Ondráčkova XXX,Brno opatřená schvalovací doložkou ve smyslu stavebního zákona <.>
 Článek 3 Vymezení pojmů
 3.1. Vyhláška stanoví podmínky pro umisťování a povolování jednotlivých druhů staveb,jejich změn a změn jejich  užívání vymezených podle užitných funkcí obecně závaznými právními předpisy,zejména vyhláškou  č.137/1998 Sb <.>,o obecných technických požadavcích na výstavbu  ve znění pozdějších předpisů.3.2.V územním plánu je jednoznačně vymezena závazná část,kterou může měnit po zpracování a projednání změny územního plánu ten orgán,který územní plán schválil,tj.zastupitelstvo obce Přibyslavice a směrná část,kterou může po přiměřeném projednání měnit pořizovatel.3.3 Předmětem závazné části územního plánu je :         a)      urbanistická koncepce         b)      funkční a prostorové uspořádání ploch         c)      limity využití území         d)      vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby 3.4.Základní zásady uspořádání území:         a)      regulativy prostorového uspořádání území,kterými se stanoví základní prostorové charakteristiky jednotlivých částí území         b)      limity funkčního využití území,kterými se stanoví stručný popis a výčet činností pro jednotlivé zóny             - přípustná                          - funkce,pro kterou je území zóny určeno             - podmíněně přípustná        - funkce,které nenarušují základní funkci území             - nepřípustná                       - funkce,které vedou k narušení základní funkce území 3.5.Řešené území je rozděleno na:         a)      současně zastavěné území obce (urbanizované)         b)      zastavitelné území (rozvojové)         c)      nezastavitelné území 3.6.Plochy současně zastavěné a zastavitelné tvoří:         a)      Plochy bydlení venkovského charakteru – BV         b)      Plochy všeobecného bydlení – BO         c)      Plochy pro veřejnou vybavenost – OV,OK,OS,OH         d)      Plochy smíšené venkovského charakteru - SO         e)      Plochy pro výrobu – VP         f)        Plochy pro zemědělskou výrobu – VZ         g)      Plochy pro rekreaci a sport – RS         h)      Objekty rekreace – R         i)        Plochy pro technickou vybavenost – T 3.7.Plochy nezastavitelné tvoří:         a)      Plochy veřejné zeleně – ZO,ZH         b)      Plochy rekreační zeleně – ZR         c)      Plochy krajinné zeleně – ZK         d)      Plochy zemědělské půdy – PO,PT,PS         e)      Pozemky určené k plnění funkcí lesa – PUPFL         f)        Vodní plochy a toky 3.8.Z hlediska podmínek výstavby na jednotlivých plochách je území děleno na:         a)      stabilizované území – území a plochy,jejichž funkční a prostorové uspořádání nebude měněno         b)      rozvojové území – jsou to volné plochy určené k zastavění
ČÁST DRUHÁ ZÁKLADNÍ ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
 Článek 4 Urbanistická koncepce <.>
4.1.Řešením zůstane v zásadě zachováno nynější  prostorové uspořádání obce.Plochy bydlení jsou navrženy na okraji obce se záměrem doplnit strukturu sídla.Zóna zemědělské výroby je navržena k dlouhodobému útlumu.Není vhodné zde umisťovat nové investice v oblasti živočišné výroby ani jej plošně rozšiřovat.Při změně druhu a technologie chovu není možné zvyšovat zatížení životního prostředí negativními vlivy (zejména zápachem,hlukem apod.).Při neexistenci jiných ploch je navrženo omezené,dočasné využití ploch v záplavovém území řeky Jihlavy pro některé rekreační aktivity.Perspektivně je nutno hledat jiná řešení (například na území uvolněném zemědělskou výrobou).4.2.Navržené členění do funkčních zón a regulace: Současně zastavěné území obce je považováno za  stabilizované území obytné zóny a za plochy bydlení,ve v...