ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU SPOMYŠL
<br> v uplynulém období 2009 - 2013
<br> ( Návrh určený k projednání )
<br>
<br> Městský úřad Mělník,odbor výstavby a rozvoje (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),zpracoval v souladu s § 55
odst.1 stavebního zákona a vyhláškou č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění
pozdějších předpisů,ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva návrh zprávy o
uplatňování územního plánu Spomyšl <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah zprávy dle § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění
pozdějších předpisů:
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepředpokládaných
negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP
Mělník
c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch
e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního
plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br>
Zpracoval: Městský úřad Mělník,odbor výstavby a rozvoje
Datum zpracování: duben 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Spomyšl v uplynulém období vychází
z ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti (dále jen „vyhláška“).V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že
pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu
o uplatňování územního plánu v uplynulém období.V souladu s tímto ustanovením zpracoval
MěÚ Mělník,odbor výstavby a rozvoje jako pořizovatel územního plánu ve spolupráci s obcí
Spomyšl návrh zprávy o uplatňování územního plánu Spomyšl <.>
<br>
a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán ( § 5 odst.6 stavebního zákona ) a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> Územní plán Spomyšl byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) ve znění pozdějších předpisů <.>
Územní plán Spomyšl vydalo zastupitelstvo obce Spomyšl formou opatření obecné povahy
dne 13.5.2009.Účinnosti nabyl dne 2.6.2009 <.>
Územní plán Spomyšl řeší celé správní území obce,které zahrnuje jedno katastrální území -
k.ú.Spomyšl o výměře 359 ha <.>
<br> Ve sledovaném období ( 2009 – 2013 ) byla pořízena změna č.1 územního plánu Spomyšl <,>
která byla vydána zastupitelstvem obce dne 31.05.2010,která nabyla účinnosti dne
17.06.2010 <.>
Změna č.1 řešila zastavitelnou plochu v lokalitě bývalé pískovny pro fotovoltaickou
elektrárnu.Plocha není pro tento záměr doposud využita.(lokalita č.36)
<br> Územním plánem Spomyšl byly navrženy převážně zastavitelné plochy pro bydlení SV-
smíšené obytné venkovské.Dále plochy VD – výroba a skladování - výroba drobná,plochy
OK – komerční zařízení malá a střední,plochy RS – rekreace sportovní <.>
<br> V uplynulém období byly z navržených zastavitelných ploch využity převážně plochy pro
bydlení.Částečně byly využity plochy č.2,5,6,11,27 a 31.Doposud nebyly využity plochy
č.1,3,4,12,13,15,16,23,25,26,34 <.>
<br> Plochy výroby a skladování č.14,21 a plochy komerční č.8 a 10 nebyly využity <.>
<br> Plocha č.22 rekreace sportovní byla využita pro hřiště <.>
<br>
<br> Vyhodnocení zastavěnosti ve sledovaném období:
<br> způsob využití
označení
plochy výměra ( ha )
<br> vyhodnocení
využití ( ha )
<br> SV-plochy smíšené obytné
venkovské
<br> 1 4,0218 0
<br> 2 3,0596 0,4069
<br> 3 1,0796 0
<br> 4 0,6661 0
<br> 5 2,0045 0,0208
<br> 6 0,9758 0,1177
<br> OK - komerční zařízení malá
a s...