Tento projekt byl spolufinancován z prost¯edk˘ Evropského fondu pro regionální rozvoj
http://www.strukturalni-fondy.cz/iop
<br> HORNÍ BEÿKOVICE
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: HORNÍ BEÿKOVICE)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ »ÁST
<br> Ing.arch.Ladislav Bareö
(PAFF - architekti)
<br> »ERVENEC 2015
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
<br> X.května XX/XXXX
XXX XX Praha 4
<br> projektant
<br> Úřad územního plánování Roudnice nad Labem <,>
vedoucí oddělení
<br> správní orgán
vydávající územní plán
<br> oprávněná
úřední osoba
pořizovatele
<br> označení správního orgánu
<br> datum nabytí účinnosti
<br> jméno a příjmení
<br> razítko a podpis
<br> Záznam u účinnosti
<br> Zastupitelstvo obce Horní Beřkovice
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX <,>
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> funkce
<br>
<br> POÿIZOVATEL: MÏstsk˝ ú¯ad Roudnice nad Labem
<br> adresa:
MÏstsk˝ ú¯ad Roudnice nad Labem
Ú¯ad územního plánování
Karlovo nám.21
413 01 Roudnice n.Labem
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN
VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Zastupitelstvo obce Horní Be¯kovice
<br> adresa:
Obecní ú¯ad Horní Be¯kovice
Pod¯ipská 13
411 85 Horní Be¯kovice†
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.Ladislav Bareö,»KA 03 123
<br> adresa:
Ing.arch.Ladislav Bareö
5.kvÏtna 61/1143
140 00 Praha 4
<br> tel./fax: 737 778 952
email: paff@post.cz
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Vymezení zastavÏného území 1
b) Koncepce rozvoje ¯eöeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> b.1) Vymezení ¯eöeného území
b.2) Koncepce rozvoje ¯eöeného území
b.3) Ochrana hodnot vypl˝vajících z historického a urbanistického v˝voje
b.4) Ochrana hodnot vypl˝vajících z p¯írodních a dalöích podmínek území
<br> c) Urbanistická koncepce 2
c.1) ZastavÏné území
c.2) Vymezení ploch p¯estavby
c.3) Vymezení zastaviteln˝ch ploch
c.4) Vymezení systému sídelní zelenÏ
<br> d) Koncepce ve¯ejné infrastruktury 5
d.1) Dopravní infrastruktura
d.2) Technická infrastruktura
d.3) ObËanské vybavení
d.4) Ve¯ejná prostranství
d.5) Nakládání s odpady
<br> e) Koncepce uspo¯ádání krajiny 7
e.1) NezastavÏné území
e.2) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability
e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny
e.4) Stanovení podmínek pro protierozní opat¯ení a zvyöování retenËních schopností
e.5) Stanovení podmínek pro ochranu p¯ed povodnÏmi
e.6) Stanovení podmínek pro rekreaci
e.7) Stanovení podmínek pro dob˝vání nerost˘
<br> f) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití 8
g) Vymezení ploch ve¯ejnÏ prospÏön˝ch staveb a opat¯ení s právem vyvlastnÏní 14
h) Vymezení dalöích ve¯ejnÏ prospÏön˝ch staveb a opat¯ení s p¯edkupním právem 14
<br> h.1) Ve¯ejná prostranství
i) Vymezení ploch s provϯením zmÏn jejich vyuûití územní studií 14
j) Údaje o poËtu list˘ územního plánu a poËtu v˝kres˘ 14
<br>
<br> SEZNAM V›KRESŸ:
<br> název
1 V›KRES ZÁKLADNÍHO »LENÃNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ V›KRES
3 V›KRES VEÿEJNÃ PROSPÃäN›CH STAVEB,OPATÿENÍ A ASANACÍ
<br>
<br> ÚP HORNÍ BEÿKOVICE - TEXTOVÁ »ÁST
<br> a) Vymezení zastavÏného území
ZastavÏné území je vymezeno k 1.4.2015.Rozsah zastavÏného území je vyznaËen graficky ve
v˝kresech Ë.1 a Ë.2 ÚP Horní Be¯kovice (V˝kres základního ËlenÏní území,Hlavní v˝kres) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje ¯eöeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení ¯eöeného území
ÿeöen˝m územím je území obce Horní Be¯kovice (Ëíseln˝ kód: 564851),které tvo¯í katastrální
území Horní Be¯kovice (Ëíseln˝ kód: 642363).ÿeöené území se nachází v okresu Litomϯice,Ústeckém
kraji <.>
<br> b.2) Koncepce rozvoje ¯eöeného území
Potenciál rozvojov˝ch moûností sídla je dán zejména celkov˝mi moûnostmi územního rozvoje
daného kapacitou öiröího území a velmi dobrou dopravní dostupností okolních mÏst (Roudnice nad
Labem,MÏlník) i Prahy.Pro charakter sídla je urËující existence rozsáhlého areálu Psychiatrické léËebny
Horní Be¯kovice s rozsáhl˝mi plochami parkovÏ udrûované zelenÏ a vzhledem k velikosti sídla s öirokou
nabídkou kulturních p¯íleûitostí.Tento areál obËanské vybavenosti je také v˝znamn˝m lokálním
zamÏstnavatelem <.>
Hlavní prioritou koncepce ¯eöení územního plánu je zachování klidového rekreaËního
charakteru sídla.Areál Psychiatrické léËebny Horní Be¯kovice je územnÏ chránÏn a je navrûeno jeho
moûné rozöí¯ení severním smÏrem (zastavitelná plocha Z2).Z hlediska obËanské vybavenosti s
charakterem ve¯ejné infrastruktury je dále navrûeno rozöí¯ení stávajícího areálu Základní ökoly (plocha
p¯estavby P3) a rozöí¯ení stávajícího sportovního areálu na v˝chodním okraji sídla (zastavitelná plocha Z5) <.>
Ve st¯ední Ëásti historické Ëásti sídla je vymezena plocha ve¯ejné zelenÏ s moûností stavby
dÏtského h¯iötÏ a úpravy místa pro p¯ípadné po¯ádání spoleËensk˝ch akcí (plocha p¯estavby P1) <.>
Nevyuûívaná Ëást h¯bitova bude upravena jako lesopark (plocha p¯estavby P6),dalöí plochy ve¯ejnÏ
p¯ístupné zelenÏ jsou navrûeny v souvislosti s rozöí¯ením sportovního areálu (zastavitelná plocha Z5).V
blízkosti ûelezniËní trati je vymezena plocha pro z¯ízení separaËního dvora (plocha p¯estavby P5) <.>
V sídle se nac...