Tento projekt byl spolufinancován z prostředků Evropského fondu pro regionální rozvoj
http://www.strukturalni-fondy.cz/iop
<br> HORNÍ BEŘKOVICE
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: HORNÍ BEŘKOVICE)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST
<br> PAFF - architekti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
<br> DUBEN XXXX
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
<br> X.května XX/XXXX
XXX XX Praha 4
<br> projektant
<br> Úřad územního plánování Roudnice nad Labem <,>
vedoucí oddělení
<br> správní orgán
vydávající územní plán
<br> oprávněná
úřední osoba
pořizovatele
<br> označení správního orgánu
<br> datum nabytí účinnosti
<br> jméno a příjmení
<br> razítko a podpis
<br> Záznam u účinnosti
<br> Zastupitelstvo obce Horní Beřkovice
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX <,>
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> funkce
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem
<br> adresa:
Městský úřad Roudnice nad Labem
Úřad územního plánování
Karlovo nám.21
413 01 Roudnice n.Labem
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN
VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Zastupitelstvo obce Horní Beřkovice
<br> adresa:
Obecní úřad Horní Beřkovice
Podřipská 13
411 85 Horní Beřkovice
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> adresa:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
X.května XX/XXXX
XXX XX Praha X
<br> tel./fax: 737 778 952
email: paff@post.cz
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Vymezení zastavěného území 1
b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> b.1) Vymezení řešeného území
b.2) Koncepce rozvoje řešeného území
b.3) Ochrana hodnot vyplývajících z historického a urbanistického vývoje
b.4) Ochrana hodnot vyplývajících z přírodních a dalších podmínek území
<br> c) Urbanistická koncepce 2
c.1) Zastavěné území
c.2) Vymezení ploch přestavby
c.3) Vymezení zastavitelných ploch
c.4) Vymezení systému sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 6
d.1) Dopravní infrastruktura
d.2) Technická infrastruktura
d.3) Občanské vybavení
d.4) Veřejná prostranství
d.5) Nakládání s odpady
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 9
e.1) Nezastavěné území
e.2) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability
e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny
e.4) Stanovení podmínek pro protierozní opatření a zvyšování retenčních schopností
e.5) Stanovení podmínek pro ochranu před povodněmi
e.6) Stanovení podmínek pro rekreaci
e.7) Stanovení podmínek pro dobývání nerostů
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 10
g) Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a opatření s právem vyvlastnění 17
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a opatření s předkupním právem 17
<br> h.1) Veřejná prostranství
i) Vymezení ploch s prověřením změn jejich využití územní studií 17
j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 17
<br>
<br> SEZNAM VÝKRESŮ:
<br> název
1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ VÝKRES
3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br>
<br> ÚP HORNÍ BEŘKOVICE - TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území je vymezeno k 1.14.2015.Rozsah zastavěného území je vyznačen graficky
ve výkresech č.1 a č.2 ÚP Horní Beřkovice (Výkres základního členění území,Hlavní výkres) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení řešeného území
Řešeným územím je území obce Horní Beřkovice (číselný kód: 564851),které tvoří katastrální
území Horní Beřkovice (číselný kód: 642363).Řešené území se nachází v okresu Litoměřice,Ústeckém
kraji <.>
<br> b.2) Koncepce rozvoje řešeného území
Potenciál rozvojových možností sídla je dán zejména celkovými možnostmi územního rozvoje
daného kapacitou širšího území a velmi dobrou dopravní dostupností okolních měst (Roudnice nad
Labem,Mělník) i Prahy.Pro charakter sídla je určující existence rozsáhlého areálu Psychiatrické léčebny
Horní Beřkovice s rozsáhlými plochami parkově udržované zeleně a vzhledem k velikosti sídla s širokou
nabídkou kulturních příležitostí.Tento areál občanské vybavenosti je také významným lokálním
zaměstnavatelem <.>
Hlavní prioritou koncepce řešení územního plánu je zachování klidového rekreačního
charakteru sídla.Areál Psychiatrické léčebny Horní Beřkovice je územně chráněn a je navrženo jeho
možné rozšíření severním směrem (zastavitelná plocha Z2).Z hlediska občanské vybavenosti s
charakterem veřejné infrastruktury je dále navrženo rozšíření stávajícího areálu Základní školy (plocha
přestavby P3) a rozšíření stávajícího sportovního areálu na východním okraji sídla (zastavitelná plocha
Z5) <.>
Ve střední části historické části sídla je vymezena plocha veřejné zeleně s možností stavby
dětského hřiště a úpravy místa pro případné pořádání společenských akcí (plocha přestavby P1) <.>
Nevyužívaná část hřbitova bude upravena jako lesopark (plocha přestavby P6),další plochy veřejně
přístupné zeleně jsou navrženy v souvislosti s rozšířením sportovního areálu (zastavitelná plocha Z5).V
blízkosti železniční trati je vymezena plocha pro zřízení separačního dvora (plocha přestavby P5) <.>
V sídle se nacháze...