NÁVRH
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
o vydání Územního plánu Horní Beřkovice
<br>
Zastupitelstvo obce Horní Beřkovice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
<br> Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54
stavebního zákona,v souladu s ust.§§ 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
v platném znění a dále v souladu s ust.§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,v platném znění,za použití § 84 odst.2 písm.x) zákona č.128/2000 Sb <.>,o
obcích v platném znění vydává
<br>
<br>
Ú z e m n í p l á n H o r n í B e ř k o v i c e
<br>
Územní plán Horní Beřkovice (dále jen ÚP Horní Beřkovice) vydaný tímto opatřením obecné
povahy platí pro celé katastrální území obce Horní Beřkovice <.>
<br> Textová část ÚP Horní Beřkovice (výrok) ve stupni návrh pro veřejné projednání
obsahuje tyto kapitoly:
a) Vymezení zastavěného území
<br> b) Koncepce rozvoje řešeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení řešeného území
<br> b.2) Koncepce rozvoje řešeného území
<br> b.3) Ochrana hodnot vyplývající z historického a urbanistického vývoje
<br> b.4) Ochrana hodnot vyplývajících z přirodních a dalších podmínek území
<br> c) Urbanistická koncepce
<br> c.1) Zastavěné území
<br> c.2) Vymezení ploch přestavby
<br> c.3) Vymezení zastavitelných ploch
<br> c.4) Vymezní systému sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury
<br> d.1) Dopravní infrastruktura
<br> d.2) Technická infrastruktura
<br> d.3) Občanské vybavení
<br> d.4) Veřejná prostranství
<br> d.5) Nakládání s odpady
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny
<br> e.1) Nezastavěné území
<br> e.2) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability
<br>
<br> 2
<br> e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny
<br> e.4) Stanovení podmínek pro protierozní opatření a zvyšování retenčních schopností
<br> e.5) Stanovení podmínek pro ochranu před povodněmi
<br> e.6) Stanovení podmínek pro rekreaci
<br> e.7) Stanovení podmínek pro dobývání nerostů
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření s právem vyvlastnění
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a opatření s předkupním právem
<br> h.1) Veřejná prostranství
<br> i) Vymezení ploch s prověřením změn jejich využití územní studií
<br> j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů
<br>
<br>
<br> Grafická část ÚP Horní Beřkovice má 3 výkresy:
1) Výkres základního členění území …….……………………………………….<.>.1 : 5.000
<br> 2) Hlavní výkres …………………….……….……………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1 : 5.000
<br> 4) Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací ……………………1 : 5.000
<br>
<br> Textová i grafická část územního plánu tvořící jeden celek je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy a je označována jako příloha č.1 opatření obecné povahy <.>
<br>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br>
Článek I <.>
<br> Odůvodnění Územního plánu Horní Beřkovice zpracované projektantem je nedílnou součástí
tohoto odůvodnění opatření obecné povahy a obě dvě části – textová i grafická tvoří jeden celek
označovaný jako příloha č.2 opatření obecné povahy.Obsah textové i grafické části
odůvodnění opatření obecné povahy je uveden v čl.II.tohoto odůvodnění <.>
<br> Článek II <.>
<br> Textová část Odůvodnění ÚP Horní Beřkovice obsahuje tyto kapitoly:
1) Postup při pořízení územního plánu
2) Soulad s politikou územního rozvoje a ÚPD vydanou krajem
2.1) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR
2.2) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z ÚPD vydané krajem
3) Soulad s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území
4) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
5) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br>
<br> 3
<br> 6) Stanoviska dotčených orgánů podaná k Návrhu územního plánu Horní Beřkovice v rámci
společného jednání s dotčenými orgány
7) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
8) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
9) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
9.1) základní údaje o řešeném území
9.2) Obyvatelstvo
9.3) Návrhová velikost
9.4) Stavební a bytový fond
9.5) Ekonomická zákůladna
9.6) Doplňující informace a zdůvodnění (ve členění textové části ÚP Horní Beřkovice)
10) Vyhodnocení využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch
11) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> 11.1) Vyhodnocení souladu s požadvky vyplývajícími z Úap orp Roudnice nad Labem (rozbor
udržitelného rozvoje území)
11.2) Po...