Návrh zadání územního plánu Kyšice
Obec Kyšice
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KYŠICE
návrh zadání
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br>
<br>
Datum zpracování návrhu zadání:
Datum upravení návrhu zadání dle § 47 odst.4 stavebního zákona:
<br> Magistrát města Plzně odbor stavebně správní
Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> XX/XXXX
<br>
<br>
Schvalující orgán:
<br>
Zadání schváleno dne:
<br> Usnesení číslo:
<br> Zastupitelstvo obce Kyšice
<br>
<br>
<br> Zpracováno na základě § 47 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění a v souladu s § 11 a v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění <.>
<br> Obsah zadání územního plánu
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na:
a1) urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
a2) koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
a3) koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují:
1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
4.další požadavky,např.požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností
<br>
<br>
<br> Základní údaje
Navrhovatel: Obec Kyšice
Pořizovatel: Magistrát Města Plzně,odbor stavebně správní
Dokumentace: Zadání územního plánu Kyšice
Dotčené území: k.ú.Kyšice
<br> Důvody pro pořízení územního plánu
<br> O pořízení Územního plánu Kyšice (dále jen ÚP Kyšice) rozhodlo Zastupitelstvo obce Kyšice na svém 7.zasedání dne.10.12.2014 usnesením č.15/7/2014.Důvodem byl požadavek na zpracování územního plánu podle v současné době platné legislativy - zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění (dále jen stavební zákon),vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využití území v platném znění (dále jen prováděcí vyhlášky) <.>
Územní plán Kyšice stanoví základní podmínky pro novou výstavbu v obci a zajistí základní předpoklady pro udržitelný rozvoj řešeného území,spočívající ve vyváženém vztahu příznivého životního prostředí,hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel území <.>
Podkladem pro zadání územního plánu byly doplňující průzkumy a rozbory zpracované autorizovaným architektem Ing.Arch.Janem Baxou a dále územně analytické podklady obce s rozšířenou působností města Plzně ve znění aktualizace z roku 2014,dále Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje ve znění poslední aktualizace z roku 2014 a Politika územního rozvoje ČR ve znění první aktualizace z roku 2015 <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury;
Základním požadavkem pro řešené území je dosažení udržitelného rozvoje území,tzn.dosažení vyváženosti všech tří pilířů udržitelného rozvoje - environmentálníh...

Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní
Škroupova 4,Plzeň
<br>
Sp.zn.: SZ MMP/009171/15/STA Plzeň,dne: 22.11.2016
<br> Č.j.: MMP/282593/16
<br>
<br>
<br> Vypraveno dne:
<br>
<br> Vyřizuje:
<br> Telefon:
<br> Fax:
<br> E-mail:
<br> IDDS:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> stahlova@plzen.eu
<br> 6iybfxn
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KYŠICE
<br>
Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování
<br> příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
<br> (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s § 47 odst.1
<br> stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání územního plánu Kyšice a
<br> v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> V souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona doručuje pořizovatel návrh zadání územního plánu Kyšice
<br> veřejnou vyhláškou.Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky (veřejná vyhláška je podle správního
<br> řádu doručena 15.dnem po vyvěšení) může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky <.>
<br> Vzhledem k rozsahu písemnosti není zveřejněna celá písemnost.K nahlédnutí je v budově Magistrátu
<br> města Plzně,odboru stavebně správním,Škroupova 4,Plzeň a na obecním úřadu Kyšice.Návrh zadání
<br> územního plánu Kyšice bude ve výše stanovené lhůtě též vystaven na internetových stránkách
<br> pořizovatele (www.plzen.eu,elektronická úřední deska) a na elektronické úřední desce obce Kyšice <.>
<br>
K připomínkám uplatněných po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> referent odboru stavebně správního
<br> Magistrátu města Plzně
<br>
<br> "otisk úředního razítka"
<br>
<br>
<br> Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 30 dnů na úřední desce Magistrátu města Plzně a Obecního
<br> úřadu Kyšice.Písemnost se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění písemnosti způsobem
<br> umožňujícím dálkový přístup <.>
<br>
<br> Obdrží:
<br> Obecní úřad Kyšice,IDDS: jpfb3nf
<br> Magistrát města Plzně,odbor správních činností,Škroupova č.p.5,301 00 Plzeň 1
<br>
<br>
<br> 2016-11-25T08:23:46+0100
referent odboru stavebně správního Magistrátu města Plzně