Úřad městské části města Brna
Brno - Královo Pole
Odbor územního a stavebního řízení
č.j.: BKPO/1203/15/2300/118/Jan
<br> Palackého tř.59,612 93 Brno
<br> Brno 03.04.2015
<br> vyřizuje: Ing.Janotová,tel.: 541 588 225
e-mail: janotova@krpole.brno.cz
<br> ZONE INVEST,a.s <.>,třída Generála Píky 2026/11,613 00 Brno
zast <.>
Atelier WIK,s.r.o <.>,Rosického nám.6,616 00 Brno
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ
Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole,Odbor územního a stavebního řízení,jako věcně příslušný stavební
úřad dle ustanovení § 13 odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavební řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů,a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
znění pozdějších předpisů,ve stavebním řízení přezkoumal podle ust.§ 108 a násl.stavebního zákona žádost o stavební
povolení pro stavební záměr nazvaný „Polyfunkční objekt ZONE INVEST,parc.č.465/17 k.ú.Černá Pole“ na pozemcích
p.č.465/17,465/35 a 465/97 k.ú.Černá Pole,Brno,kterou dne 26.01.2015 podala společnost ZONE INVEST,a.s <.>,třída
Generála Píky 2026/11,Brno zast.společností Atelier WIK,s.r.o <.>,Rosického nám.6,Brno,a na základě toho podle ust <.>
§ 115 stavebního zákona a ust.§ 18c vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního
opatření a stavebního řádu vydává
společnosti ZONE INVEST,a.s <.>,IČ: 25599151,třída Generála Píky 2026/11,Brno
<br> stavební povolení
na stavbu nazvanou „Polyfunkční objekt ZONE INVEST,parc.č.465/17 k.ú.Černá Pole“ na pozemcích p.č.465/17 <,>
465/35 a 465/97 k.ú.Černá Pole,Brno (dále jen „stavba“) <.>
Na uvedenou stavbu bylo OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole vydáno územní rozhodnutí ze dne 02.04.2014 pod č.j.:
BKPO/2878/14/2300/246/St,které bylo změněno a potvrzeno rozhodnutím OÚSŘ MMB ze dne 12.08.2014 č.j.:
MMB/0316844/2014,toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 29.08.2014 <.>
Popis stavebního záměru:
Předmětem stavebního záměru je novostavba polyfunkčního domu.Objekt je navržen jako nepodsklepený,devítipodlažní,z nichž 3
podlaží budou sloužit pro parkování osobních automobilů,ve 4.NP bude 7 kanceláří a 4 bytové jednotky 1+kk,v 5.NP až 9.NP bude na
každém podlaží 5 kanceláří a 6 bytových jednotek 1+kk.Objekt bude zastřešen plochou jednoplášťovou střechou s odvodněním dovnitř
dispozice,výška atiky nad terénem je max.27,77 m,zastavěná plocha objektu činí 534 m2.Polyfunkční dům bude vybaven osobním
výtahem a výtahem pro osobní automobily,ve 3.NP WC pro tělesně postižené,sklepními kójemi,kočárkárnou,technickými místnostmi
Navrhovaný objekt bude připojen na stávající areálový vodovod novou vodovodní přípojkou HDPE d63.Splaškové odpadní vody budou
napojeny do nové přípojky splaškové kanalizace KT DN 150.Dešťové vody budou svedeny do areálové dešťové kanalizace a následně
do retenčního a vsakovacího bloku na pozemku p.č.465/17 k.ú.Černá Pole,který je řešen samostatně vodoprávním řízením.Pro
zásobování objektu elektrickou energií bude ze stávající odběratelské trafostanice vyveden kabel AYKY uložený v zemi a zaústěný do
pojistkové skříně na objektu.Zásobování teplem polyfunkčního domu bude z nové teplovodní přípojky DN 100 napojené na stávající
sousední horkovodní výměníkovou stanici,v 1.NP bude domovní předávací stanice tepla.Veškeré přípojky a venkovní areálové rozvody
<br> Č.j.: BKPO/1203/15/2300/118/Jan
<br> -2–
<br> byly řešeny v územním řízení <.>
Území je dopravně napojeno sjezdem z třídy Generála Píky,přičemž samotný navržený objekt bude přístupný po místních komunikacích <,>
které jsou v majetku investora nebo statutárního města Brna.Novostavba bude na místní komunikaci napojena sjezdy z parkoviště a
z vjezdu do autovýtahu.Část parkovacích stání (29 míst) je navržena v garážích v prvních třech nadzemních podlažích.1.NP garáží je
přístupné vjezdem přímo z terénu na západní straně objektu,2.a 3.NP je přístupné prostřednictvím autovýtahu obsluhujícího obě
podlaží garáží.Část parkovacích stání (25 míst) je navržena na nových venkovních zpevněných plochách na pozemcích investora
v blízkosti navrhovaného objektu.Z navržených 54 parkovacích stání jsou 2 místa pro tělesně postižené v garážích ve 2.a 3.NP,další 2
místa u jižní stěny navrhované stavby.Volné plochy budou po realizaci stavby zatravněny.Zařízení staveniště je na pozemku investora <.>
Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci,zpracované oprávněným projektantem <.>
Investor stavby:
Zpracovatel PD:
Zhotovitel:
Orientační náklady:
<br> ZONE INVEST,a.s <.>,IČ: 25599151,třída Generála Píky 2026/11,Brno
Atelier WIK,s.r.o <.>,IČ: 60699981,Rosického nám.6,Brno - Ing.arch.Vít Vencour,ČKA 1646
stavební podnikatel
80 mil.Kč
<br> Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení,která je pro stavebníka přílohou
tohoto rozhodnutí.Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
2.Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týk...