Obec Hrobčice-Zveřejnění záměru nájmu nebytových prostor ZÁMKU MIROŠOVICE č.p. 1

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Obec Hrobčice - Zveřejnění záměru nájmu nebytových prostor ZÁMKU MIROŠOVICE č.p. 1

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Hrobčice.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

1 ZNALECKÝ POSUDEK OBVYKLÉ NÁJEMNÉ MIROŠOVICE ZÁMEK 030-1230-024 - kopie.pdf

ZNALECKÝ POSUDEK
<br> číslo položky: 29574/2024
Znalecký posudek je podán v oboru ekonomika,ceny a odhady - oceňování nemovitostí a podniků <.>
<br>
<br>
<br> Stručný popis předmětu znaleckého posudku
O ceně obvyklého nájemného prostor v nemovité věci - pozemků st.parc.č.4/2 včetně stavby č.p.1 v k.ú <.>
Mirošovice,obec Hrobčice,okres Teplice LV č.10001 <.>
<br>
<br> Znalec: ESTIMATES Consulting s.r.o <.>
<br> Adresa: Mírové nám.3057,415 01 Teplice
IČ: 27 35 12 54,DIČ: CZ27351254,tel: 606901377
e-mail: laibl@estimates.cz
<br> Číslo posudku v evidenci znalce: 30/1230/2024
<br>
<br>
Zadavatel: Obec Hrobčice
<br> Hrobčice 41,417 57 Hrobčice
<br>
Počet stran: 30 vč.9 stran příloh Počet vyhotovení: 2
<br> Podle stavu ke dni: 7.3.2024 Vyhotoveno: V Teplicích 4.4.2024
<br>
<br>
- 2 -
<br>
<br>
<br> 1.ZADÁNÍ
<br>
1.1.Znalecký úkol,odborná otázka zadavatele
O ceně obvyklého nájemného prostor v nemovité věci - pozemků st.parc.č.4/2 zastavěná plocha a nádvoří
o výměře 960 m2 včetně stavby č.p.1 se způsobem využití stavba občanské vybavenosti v k.ú.Mirošovice <,>
obec Hrobčice,okres Teplice LV č.10001 <.>
<br> 1.2.Účel znaleckého posudku
Určení obvyklého nájemného v nebytových prostorech ke dni 7.3.2024 <.>
<br>
<br> 1.3.Skutečnosti sdělené zadavatelem mající vliv na přesnost závěru
posudku
Zhotovitel tohoto ocenění vychází z objednávky,jejímž předmětem byl znalecký posudek na zjištění výše
obvyklého nájemného.Tento znalecký posudek byl zhotoven v souladu s následujícími obecnými
předpoklady a omezujícími podmínkami:
<br>
I.Znalec svou službu poskytnul a tento znalecký posudek zpracoval v souladu s následujícími
<br> obecnými předpoklady a omezujícími podmínkami <.>
<br>
II.Znalec poskytuje službu v souladu s platnými tuzemskými právními předpisy a etickými
předpoklady pro výkon znalecké a odhadcovské činnosti.Znalec je nezávislým dodavatelem
a odměna za jeho službu není žádným způsobem závislá na výsledcích a závěrech
zpracovaného znaleckého posudku <.>
<br>
III.Konkrétní o...

Půdorys 2.NP.pdf

XXXXXX XXXXXX
+XXX XXX XXX XXX | vasek.myslik@gmail.com
IČ: 027 15 155 | DIČ: CZ 8701153131
<br> Druh akce: Datum:
<br> Název výkresu:
<br> Půdorys 2.NP
Číslo výkresu:
<br> D.4
<br> Formát: Měřítko:
<br> Stupeň projektové dokumentace:
Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby
Dle přílohy č.14.k vyhlášce č.405/2017 kterou se mění vyhláška č.499/2006 Sb <.>,o dokumentaci
staveb,ve znění vyhlášky č.62/2013 Sb <.>,a vyhláška č.169/2016 Sb.o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací <,>
<br> D.Dokumentace stavby
<br> Projektant:
<br> Razítko autorizované osoby
<br> Majitel,Investor:
<br> Kontroloval:
<br> Vypracoval:
<br> Návrh stavby:
<br> Obce Hrobčice
<br> E-mail:
Adresa: Obec Hrobčice,Hrobčice č.p.41,417 57 Hrobčice
<br> Telefon / Fax: +420 417 828 015
podatelna@hrobcice.cz / starostka@hrobcice.cz
<br> XXXXXX XXXXXX
<br> Ing.XXX XXXXXXX
XXXXXX XXXXXX
<br> Srpen / XXXXSkutečný stav
<br> X:XX,1:1
<br> Paré
<br> Název a adresa akce:
<br> 0,000 = + 334,55 m.n.m <.>
Souřadnicový systém: s-JTSK
Výškový systém: Balt p.V.08 / 2023 - VER.00
Název a adresa akce:
<br> Komuniční centrum - Mirošovice,Hrobčice
Místo: p.č.st.4/2
<br> Hrobčice [567566],k.ú.Mirošovice [648191]
<br> 750 / 594 mm
<br> 86
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 800
1 970
<br> 800
1 970
<br> 1
42
<br> 5
2
<br> 28
0
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 800
1 970
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 700
1 970
<br> 700
1 970
<br> 80
0
<br> 1
76
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
85
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 700
1 970
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 635 816 110 855
1 500
<br> 110 3 286 110 855
1 500
<br> 110 2 464 805
<br> 75
0
<br> 2
35
<br> 7
15
<br> 5
85
<br> 5
1
<br> 50
0
<br> 15
5
<br> 2
70
<br> 9
80
<br> 5
<br> 635 816 1 075 3 286 1 075 2 464 805
635 8 716 805
<br> 80
5
<br> 2
70
<br> 9
1
<br...

Půdorys 1.PP.pdf

70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 700
1 970
<br> 700
1 970
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 1 500 130 2 632 1 054 314 880 312
2 040
<br> 130 1 187 1 280
<br> 1 500 130 2 632 130 3 747 1 280
<br> 1
54
<br> 5
71
<br> 0
1
<br> 53
5
<br> 1
33
<br> 7
1
<br> 63
8
<br> 72
1
<br> 79
2
<br> 1
60
<br> 6
1
<br> 15
7
<br> 1
37
<br> 6
<br> 20
0
<br> 76
1
<br> 53
4
<br> 5
94
<br> 1
79
<br> 2
4
<br> 14
0
<br> 408 7 462 488 698 559 1 491 860 1 970 3 765 1 581 195 980 267 993 246 900 245 1 117 337 150 1 282 900 1 414 287 1 280 658
<br> 8 358 698 10 421 740980 4 105 150 3 883 540
<br> 21
5
<br> 81
4
<br> 1
00
<br> 0
13
<br> 0
20
<br> 0
1
<br> 00
0
<br> 16
4
<br> 16
13
<br> 0
1
<br> 49
5
<br> 64
4
<br> 34
1
<br> 88
0
<br> 1
09
<br> 7
34
<br> 1
2
<br> 40
4
<br> 1
50
<br> 0
<br> 1
54
<br> 4
2
<br> 62
7
<br> 80
0
<br> 2
02
<br> 0
2
<br> 51
5
<br> 79
2
<br> 4
14
<br> 0
<br> 20
0
<br> 72
0
<br> 57
5
<br> 2
31
<br> 8
80
<br> 0
2
<br> 02
0
<br> 30
9
<br> 2
24
<br> 3
25
<br> 0
81
<br> 4
2
<br> 51
0
<br> 13
0
<br> 1
50
<br> 0
<br> 238 1 505 880
2 040
<br> 980 3 579 288 150 1 250 249 1 280
<br> 980 4 105 150 3 883 1 280
<br> 1
65
<br> 0
32
<br> 6
45
<br> 6
43
<br> 1
2
<br> 16
5
<br> 75
6
<br> 2
20
<br> 4
75
<br> 5
2
<br> 01
5
<br> 46
2
<br> 1
16
<br> 4
41
<br> 8
1
<br> 91
4
<br> 17
8
<br> 1
00
<br> 0
1
<br> 00
8
<br> 1
40
<br> 4
17
<br> 4
<br> 1
97
<br> 6
8
<br> 78
3
<br> 1
62
<br> 7
6
<br> 09
5
<br> 432 986305 2 545 112 356
<br> 4 737
<br> 950 736 250 4 094 360
<br> 3 342
<br> 1 411
<br> 32
8
<br> 4
72
<br> 5
<br> 1
10
<br> 0
<br> 1 100 980
1 600 (620)
<br> 1 934
<br> 4 014
<br> 1 232 3 900 707 2 9932 545 834 573 1 475 573 200
<br> 1 232 1 000 65 800 1 170 800 65 707 343 2 650
2 020 2 020
<br> 6 200
<br> 1 245 1 300 834 2 438 383
<br> 6 200
<br> 28
7
<br> 53
0
<br> 47
0
<br> 1
93
<br> 9
88
<br> 3
1
<br> 52
6
<br> 65
0
<br> 6
28
<br> 4
<br> 437 425 1 529 595 1 215 844 756 424 401 698 704 1 087 5 630 3 000 980 4 105 150 3 883 1 ...

Půdorys 1.NP.pdf

XXXXXX XXXXXX
+XXX XXX XXX XXX | vasek.myslik@gmail.com
IČ: 027 15 155 | DIČ: CZ 8701153131
<br> Druh akce: Datum:
<br> Název výkresu:
<br> Půdorys 1.NP
Číslo výkresu:
<br> D.3
<br> Formát: Měřítko:
<br> Stupeň projektové dokumentace:
Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby
Dle přílohy č.14.k vyhlášce č.405/2017 kterou se mění vyhláška č.499/2006 Sb <.>,o dokumentaci
staveb,ve znění vyhlášky č.62/2013 Sb <.>,a vyhláška č.169/2016 Sb.o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací <,>
<br> D.Dokumentace stavby
<br> Projektant:
<br> Razítko autorizované osoby
<br> Majitel,Investor:
<br> Kontroloval:
<br> Vypracoval:
<br> Návrh stavby:
<br> Obce Hrobčice
<br> E-mail:
Adresa: Obec Hrobčice,Hrobčice č.p.41,417 57 Hrobčice
<br> Telefon / Fax: +420 417 828 015
podatelna@hrobcice.cz / starostka@hrobcice.cz
<br> XXXXXX XXXXXX
<br> Ing.XXX XXXXXXX
XXXXXX XXXXXX
<br> Srpen / XXXXSkutečný stav
<br> X:XX,1:1
<br> Paré
<br> Název a adresa akce:
<br> 0,000 = + 334,55 m.n.m <.>
Souřadnicový systém: s-JTSK
Výškový systém: Balt p.V.08 / 2023 - VER.00
Název a adresa akce:
<br> Komuniční centrum - Mirošovice,Hrobčice
Místo: p.č.st.4/2
<br> Hrobčice [567566],k.ú.Mirošovice [648191]
<br> 750 / 594 mm
<br> 80
0
<br> 2
00
<br> 0
<br> 80
0
<br> 2
00
<br> 0
<br> P
D 01
<br> 80
0
<br> 1
78
<br> 0
<br> 900
1 970
<br> 800
1 970
<br> 800
1 970
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 90
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 90
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 70
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
97
<br> 0
<br> 800
1 970
<br> 800
1 970
<br> 800
1 970
<br> 80
0
<br> 1
85
<br> 0
<br> 80
0
<br> 1
85
<br> 0
<br> 1 121 1 504 188 850
1 400
<br> 188 506 300 1 132 188 850
1 400
<br> 188 991 188 850
1 400
<br> 188 1 202 975 208 248 820
1 300
<br> 248 4 398 190 790
1 000 190
<br> 320 1 045
<br> 1 121 3 235 300 5 775 975 1 918 3 695 1 800 650 195 200
<br> 1
23
<br> 1
2
<br> 63
3
<...

Krycí list nabídky - Investiční záměr.doc

Krycí list nabídky - Investiční záměr
<br> Veřejná soutěž k pronájmu prostor brownfieldu k podnikání - Zámek Mirošovice
<br> Obec Hrobčice obdržela dne 16.12.2020 Registraci akce k projektu „Zámek Mirošovice – komunitní centrum“ a to v rámci programu 12221 Regenerace a podnikatelské využití brownfieldů.Dne 21.10.2021 vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu ve věci výše uvedeného projektu „Rozhodnutí o poskytnutí dotace“ (identifikační číslo 122D211000014).Užívání rekonstruované stavby povoleno kolaudačním rozhodnutím dne 27.9.2023 <.>
<br> nájemce:
<br> obchodní název,sídlo,IČ
<br>
Plátce DPH ano/ne
<br>
účel pronájmu
<br>
podnikatelský záměr
<br>
délka Praxe v oboru podnikání a místo výkonu praxe
<br>
CZ-NACE
<br>
číslo místnosti k pronájmu
<br>
<br> výměra k místnosti pronájmu
<br>
<br> výše nabízeného nájemného za 1 m2
<br>
<br> výše investice 2024
<br>
výše investice 2025
<br>
výše investice 2026
<br>
počet vytvořených pracovních míst 2024
<br>
počet vytvořených pracovních míst 2025
<br>
počet vytvořených pracovních míst 2026
<br>
<br> Datum a podpis

1 Smlouva o nájmu objektu MIROŠOVICE čp 1 (003).doc

Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání
uzavřená podle ust.§ 2302 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku,v platném znění
Obec Hrobčice
IČ: 00266345
se sídlem: Hrobčice 41,417 57
zastoupena: Janou Syslovou,starostkou obce
dále také jako „pronajímatel“
Název: ……………….<.>
IČ:
<br> se sídlem:……………….<.>
……………….<.>
zastoupena: …………… <.>
dále také jako „nájemce“
Preambule
<br> 1.Smluvní strany shodně konstatují,že mají zájem uzavřít v souladu principy a zásadami uvedenými v zákoně č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku tuto smlouvu o nájmu prostor sloužících podnikání <.>
<br> 2.Nájemce dále deklaruje,že prostory k nájmu hodlá využít za účelem své podnikatelské činnosti v předmětu toliko pro podnikání ….<.> (hostinská činnost,poradenství) a pronájem nebytové části nemovitosti <.>
3.Pronajímatel prohlašuje,že je oprávněn hospodařit s obecním majetkem a prostory,které jsou předmětem této smlouvy a je tedy také oprávněn tuto smlouvu s nájemcem platně uzavřít,pronajímatel splnil veškeré zákonné povinnosti za účelem pronájmu <.>
Článek I <.>
<br> Předmět a účel nájmu
<br> 1.Pronajímatel touto smlouvou přenechává za úplatu nájemci a nájemce přebírá k dočasnému podnikatelskému užívání následující nebytové prostory nacházející se v objektu nemovitosti v Mirošovicích č.p.1 na pozemku parc.číslo st.4/2,zapsaném v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,Katastrální pracoviště Teplice,na LV č.10001,v katastrálním území 648191 Mirošovice:
Přesná specifikace pronajatých podnikatelských prostor včetně výměr a situačního nákresu je uveden v příloze č.1 této smlouvy,která je nedílnou součástí této smlouvy.Součástí předmětu nájmu je rovněž zařízení prostor sloužících k podnikání specifikované v příloze č.2 této smlouvy <.>
Kanceláře :
<br> 25
Kč/m2/měsíc
440,81 m2
Sál:
<br>
24,50
Kč/m2/měsíc
97,71 m2
Ostatní (sklady):
15
Kč/m2/měsíc
107,63 m2
(CZ-NACE sekce I oddíl 56),(CZ-NACE sekce S oddíl 94991)
2.Nájemce bude pronajaté prostory skládající se z předmě...

Zveřejnění záměru nájmu nebytových prostor ZÁMKU MIROŠOVICE č.p. 1.docx

Zveřejnění záměru nájmu prostoru sloužícího podnikání dle § 39 odst.1 zákona o obcích VÝZVA K Předložení NABÍDKY VEŘEJNÁ SOUTĚŽ nájem objektu zámku Mirošovice č.p.1 a skladovací haly v areálu zámku Obec Hrobčice zveřejňuje záměr dlouhodobého nájmu nově zrekonstruované nebytové budovy na adrese Mirošovice č.p.1,418 04 Hrobčice za účelem poskytnutí prostor pro účely podnikání nájemce a zároveň vyzývá zájemce k podání nabídky na uzavření Smlouvy o nájmu nebytových prostor k podnikání.<.> Předmětem nájmu je objekt renesančního zámku na stavebním pozemku č.4/2 v k.ú.Mirošovice o celkové výměře 960 m2,jehož součástí je nově zrekonstruovaná památkově chráněná budova o velikosti užitné plochy cca 646 m2.Dále pronájem skladovací haly na stavebním pozemku č.4/4 v k.ú.Mirošovice o celkové výměře 693 m2 Vyhlašovatel Obec Hrobčice,Hrobčice 41,417 57 Zastoupená Janou Syslovou,starostkou obce,tel.602269019 IČ 00266345 DIČ CZ 00266345 Bankovní spojení Číslo účtu: 1060475379,kód banky: 0800 Délka trvání nájmu: 10 let (předpoklad od 1.9.2024 do 31.8.2034) Nabízené prostory a jejich minimální nájemné: Cena minimálního nájmu bez DPH byla stanovena znaleckým posudkem,bez nákladů na energie.Náklady na energie budou placeny formou záloh s ročním vyúčtováním.Kanceláře : 25 Kč/m2/měsíc 440,81 m2 Sál: 24,50 Kč/m2/měsíc 97,71 m2 Ostatní (sklady): 15 Kč/m2/měsíc 107,63 m2 Ostatní (skladovací hala): 10 Kč/m2/měsíc 600,00 m2 Vybavení prostor: prostory jsou částečně vybaveny základním a nutným vybavením Výše investice nájemce: dle potřeb nájemce Více informací nalezne případný nájemce v návrhu smlouvy o pronájmu.Místo a doba podání nabídky,obsah a náležitosti.Nabídka musí být podána v písemné formě,doručena poštou nebo osobně na podatelnu OÚ Hrobčice.Nabídka musí být doručena vždy v uzavřené obálce s označením: „ZÁMEK MIROŠOVICE - Nájem" nejpozději do 12.08.2024 do 17:00 hod včetně.Osobně doručovaná nabídka bude přijímána v pracovních dnech a v pracovní době Obecního úřadu Hrobčice.Nabídka bud...

Načteno 22. 07. 2024

edesky.cz/d/10510332

Meta

Pronájem Územní plánování Stavební informace Stavby Veřejná zakázka Veřejná zakázka Veřejná zakázka Pronájem Nabídka zaměstnání Pronájem Pronájem Veřejná zakázka

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Hrobčice
17. 10. 2024	UPOZORNĚNÍ k odstranění a okleštění stromoví a jiných porostů
15. 10. 2024	Program zasedání ZO konaného dne 22.10.2024
10. 10. 2024	Opatření obecné povahy -přechodné úpravy provozu na pozemních komunikacích v úseku mezi obcí Měrunice a Červený Újezd, na částech p.p.č. 1711/1 a 1711/5.
08. 10. 2024	AOPK - Veřejná vyhláška - Návrh opatření obecné povahy
03. 10. 2024	Zveřejnění návrhu opatření obecné povahy č. XX/2024
	...a další

Více dokumentů od Obec Hrobčice Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz