Město Dobříš,Mírové náměstí 119,263 01 Dobříš
<br> Výzva k podání nabídky o veřejnou zakázku malého rozsahu dle „Směrnice města
Dobříš č.1/2014 o postupu při zadávání veřejných zakázek dle zákona č.137/2006
Sb <.>,o veřejných zakázkách,ve znění pozdějších předpisů“ v souladu s § 12 odst.3 a
§ 18 odst.5 zákona č.137/2006 Sb <.>
na zhotovení díla:
<br> „Změna č.2 územního plánu Dobříš“
I.Vymezení plnění veřejné zakázky
Předmětem plnění veřejné zakázky je zpracování dokumentace "Změna č.2 územního plánu
Dobříš" (dále jen „změna č.2 ÚP“) v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon") a jeho prováděcích vyhlášek č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti v platném znění a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích
na využívání území,v platném znění <.>
Podle kapitoly „7.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.2 územního plánu a na
uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení“ přiloženého
Zadání změny č.2 ÚP (dále jen „kapitola 7“) bude vybraným uchazečem zpracováno:
a.textová a grafická část výroku v podobě podle odstavce A.a B.kapitoly 7,počet
vyhotovení podle odstavce I <.>,II.a IV.kapitoly 7
b.textová a grafická část odůvodnění v podobě podle odstavce C.a D.kapitoly 7,počet
vyhotovení podle odstavce I <.>,II.a IV.kapitoly 7
c.elektronické vyhotovení textových a grafických částí na CD v počtu vyhotovení podle
odstavce I <.>,II.a IV.kapitoly 7
d.právní stav po vydání změny č.2 ÚP v rozsahu a počtu vyhotovení podle odstavce V <.>
kapitoly 7
Součástí plnění veřejné zakázky bude také:
- účast zpracovatele na společném jednání o návrhu změny č.2 ÚP
- účast zpracovatele na jednání o úpravách návrhu změny č.2 ÚP na základě společného
jednání
- v případě potřeby účast zpracovatele na jednání s dotčeným orgánem nebo dotčenými orgány
týkající se jeho stanoviska
- účast zpracovatele na veřejném projednání o upraveném návrhu změny č.2 ÚP
- telefonická a e-mailová komunikace pořizovatele se zpracovatelem
Činnosti zpracovatele změny č.2 ÚP,které mohou nastat během pořizování a nejsou obsaženy
ve vymezení veřejné zakázky,budou řešeny dodatky ke smlouvě o dílo.Může se jednat např.o
tyto činnosti: po společném jednání nový návrh změny č.2 ÚP podle § 51 odst.3 stavebního
zákona,po veřejném projednání podstatná úprava návrhu změny č.2 ÚP podle § 53 odst.2
stavebního zákona a přepracování návrhu změny č.2 ÚP podle § 53 odst.3 stavebního zákona <.>
<br> tel.: 318 533 311
epodatelna@mestodobris.cz
www.mestodobris.cz
<br> IČO: 00242098
DIČ: CZ00242098
IDDS: pnxbx8u
<br> II.Lhůty plnění zpracovatele
Změna č.2 ÚP bude zpracována vybraným uchazečem následně po ukončení výběrového řízení
a po podepsání smlouvy o dílo.Celková lhůta plnění zpracovatele bude obsahovat jednotlivé
lhůty plnění dílčích etap (jejich obsah a počet vyhotovení dle kapitoly 7):
- zpracování návrhu změny č.2 ÚP pro projednání podle § 50 stavebního zákona (společné
jednání)
- úprava návrhu změny č.2 ÚP pro účel veřejného projednání podle § 52 stavebního zákona
- úprava návrhu změny č.2 ÚP po veřejném projednání – tj.výsledná změna č.2 ÚP
- vyhotovení právního stavu po vydání změny č.2 ÚP
Do lhůt plnění zpracovatele nebudou zahrnuty doby projednávání návrhů změny č.2 ÚP podle
stavebního zákona,činnosti zpracovatele uvedené v části I.výzvy jako součást plnění veřejné
zakázky a případné další činnosti zpracovatele,které mohou nastat během pořizování změny č.2
ÚP a nejsou obsaženy ve vymezení veřejné zakázky,např.zpracování variantního řešení návrhu
ÚP,nový návrh změny č.2 ÚP po společném jednání.Lhůty plnění dalších činností budou
uvedeny v dodatcích smlouvy o dílo <.>
III.Způsob zpracování nabídkové ceny
Nabídková XXXX XXXX zpracována podle rozsahu veřejné zakázky (a to XXXX XXXX nejvýše
přípustná bez DPH,DPH a včetně DPH),platná po celou dobu plnění veřejné zakázky.V ceně
budou obsaženy všechny práce a činnosti nutné ke splnění veřejné zakázky,tj.i účast
zpracovatele na jednáních.V nabídce budou uvedeny ceny za dílčí etapy,které jsou uvedeny
v části I.a II.výzvy:
- zpracování návrhu změny č.2 ÚP pro společné jednání
- zpracování úpravy návrhu změny č.2 ÚP pro účel veřejného projednání
- zpracování výsledné změny č.2 ÚP pro vydání
- zpracování právního stavu po vydání změny č.2 ÚP
Nabídková cena nebude obsahovat ceny za:
- zpracování „Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území“,neboť není požadováno
- činnosti zpracovatele,které mohou nastat během pořizování,nejsou uvedeny v této výzvě a
budou řešeny dodatky ke smlouvě o dílo.Může se jednat např.o tyto činnosti: nový návrh
změny č.2 ÚP podle § 51 odst.3 stavebního zákona,podstatná úprava návrhu změny č.2 ÚP
podle § 53 odst.2 stavebního zákona,přepracování návrhu změny č.2 ÚP podle § 53 odst.3
stavebního zákona <.>
Platební podmínky: platba bude na základě faktur vystavených po předání dílčích etap veřejné
zakázky.Zadavatel...

Zadání
Změny č.2 územního plánu Dobříš
<br> obec,pro kterou je změna č.2 ÚP pořizována:
Město Dobříš,Mírové nám.119,263 01 Dobříš
pořizovatel:
Městský úřad Dobříš,odbor výstavby,úřad územního plánování,Mírové nám.119 <,>
263 01 Dobříš
<br> datum zpracování: prosinec 2014
(úprava po projednání)
<br> Obsah návrhu zadání změny č.2 územního plánu
Podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů
strana
1.Úvod ……………………………………………………………………………………………….3
2.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.………….<.> ………………….<.> …….<.>.3
2.1 Požadavky na urbanistickou koncepci ………………….<.> …………………….<.>.….…….<.>.3
2.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury …….………………………………….<.>.<.>.<.> 5
2.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny ……….…………………………………….<.>.6
3.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit ………………….…………………………………………………….6
4.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
…………………………………………………………………………………………….<.> ….<.> ….<.>.7
5.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci ………………………………………………….……….<.> 7
6.Požadavek na zpracování variant řešení …….<.> …………………….<.>.……………………….<.> 8
7.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.2 územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení …………….<.> ….….<.> 8
8.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č.2 územního plánu na
udržitelný rozvoj území ………………………….……………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ………….9
<br> 2
<br> 1.Úvod
Územní plán Dobříš byl vydán Zastupitelstvem města Dobříš dne 2.9.2010 opatřením
obecné povahy č.1/2010 a nabyl účinnosti dne 29.9.2010 <.>
Změna č.1 územního plánu Dobříš,která prodloužila lhůtu pro pořízení územních studií –
stanovila lhůtu 5 let ode dne vydání změny č.1 územního plánu (tj.do září 2017),nabyla
účinnosti dne 26.10.2012 <.>
Na základě návrhu vlastníků pozemku na pořízení změny územního plánu Dobříš
Zastupitelstvo města Dobříše na 26.zasedání dne 24.4.2014 schválilo usnesením
č.18/26/2014/ZM pořízení změny č.2 územního plánu Dobříše (dále jen „změna č.2 ÚP“) <.>
Požadavkem vlastníků pozemku je jeho změna využití z plochy smíšené nezastavěného
území NS a plochy zeleně ochranné a izolační ZO na plochu bydlení v rodinných domech –
městské a příměstské (=bydlení individuální) BI <.>
<br> 2.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
2.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
Stávající urbanistická koncepce zůstane zachována.Budou navrženy změny malého
rozsahu,předmětem změny č.2 ÚP je jedna plocha <.>
Plocha změny ÚP
Nachází se na západním okraji města Dobříš v ulici Ke Bzdince,mezi stávajícími rodinnými
domy a navrženým obchvatem kolem města (v platném územním plánu označený jako
zastavitelná plocha Z 15(04)),přímo navazuje na zastavěné území – na stávající zástavbu
rodinnými domy.V návrhu změny č.2 ÚP bude vymezena zastavitelná plocha (jeden
pozemek) pro bydlení v RD.Přes dotčený pozemek je v platném územním plánu navržen
pás ochranné a izolační zeleně společně s okružní pěší stezkou a cyklostezkou „Dobříšské
zelené kolo“,který bude nutné upravit – posunout západně směrem k navrženému obchvatu <.>
V návrhu změny č.2 ÚP bude řešeno potenciální negativní ovlivnění lokality č.1 hlukem
z pozemní dopravy z navrženého obchvatu města – v platné ÚPD lokalita Z15(04) <.>
U lokality budou uvedeny konkrétní údaje o výměře,kultuře a bonitovaných půdně
ekologických jednotkách.Údaje musí být zpracovány podle zásad ochrany ZPF stanovených
v § 4 zákona č.334/1992 Sb <.>,o ochraně ZPF,ve znění pozdějších předpisů a podle §§ 3 a 4
vyhlášky č.13/1994 Sb.<.>
S odkazem na § 53 odst.5 písm.f) zákona č.183/2006 Sb <.>,(stavební zákon) bude v textové
části odůvodnění zpracováno vyhodnocení účelného využití zastavěného území a
vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch <.>
Plochy s rozdílným způsobem využití budou vymezeny dle vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o
obecných požadavcích na využívání území,v platném znění a bude pro ně stanoveno:
 převažující využití (hlavní využití)
 přípustné využití
 nepřípustné využití
 popřípadě podmíněně přípustné využití
 podmínky prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
rázu (např.koeficient zastavění,koeficient zeleně,výška zástavby)
Bude prověřena aktuálnost vymezení zastavěného území v platné ÚPD.V případě zjištění
jeho neaktuálnosti bude provedena aktualizace vymezení zastavěného území <.>
V grafické části změny č.2 ÚP bude vymezeno zastavěné území v souladu s § 2 odst.1 a §
58 stavebního zákona.Na všech výkresech bude vymezeno zastavěné území stejným
způ...

<br> <br>