M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E V E L K Ý C H H A M R E C H
s t a v e b n í ú ř a d
<br> ________________________________________________________________
Č.j.: sú/395/2008 Velké Hamry dne 7.2.2009
Vyřizuje : Fajfrová (lenka.fajfrova@velkehamry.cz) Tel.: 483 369 826
<br> XXXXX XXXXX
nar.XX.X.XXXX
XXX 46 Plavy 127
<br>
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Městský úřad ve Velkých Hamrech,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1
písm.g) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v
územním řízení,na návrh stavebníka Tomáše Jodase,nar.26.6.1972,bytem 468 46 Plavy 127 <,>
podle § 92 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,vydává
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a s garáží,přístupové komunikace <,>
vrtané studny,vodovodní přípojky na par.č.527/13 a zemní elektropřípojky
<br> na par.č.527/13 a 527/7,vše v k.ú.a obci Plavy <.>
<br>
Popis stavby :
<br> Jedná se o novostavbu rodinného domu s 1 bytovou jednotkou a s garáží,který bude
nepodsklepený,jednopodlažní s obytným podkrovím,půdorysného rozměru 6 x 10 m <,>
s garáží „přistavěnou“ ze severní strany o rozměrech 4,7 x 7 m,zastřešený sedlovou střechou <.>
o sklonu střešních rovin 40o s hřebenem v ose východ-západ výšky 6,2 m (měřeno od podlahy
1.NP 0,0 m) s pultovým zastřešením garáže se spádem 10o na severní stranu <.>
<br>
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1.Rodinný dům je umístěn na par.č.527/13 ve vzdálenosti 9,5 m od par.č 527/8,na východní
<br> straně ve vzdálenosti 5,25 m od par.č.527/9 a 3,5 m ve vzdálenosti od par.č.527/7 na
východní straně.Studna je umístěna na par.č.527/13 severně od rodinného domu ve
vzdálenosti 17,0 m a ve vzdálenosti 2,0 m od par.č.527/9.Zemní elektropřípojka bude
vedena ze stávajícího sloupu vrchního vedení nn souběžně s hranicí par.č.527/7 k západní
straně rodinného domu.Stavby jsou podrobně zakresleny v situaci 1:500 ověřené
projektové dokumentace.Všechny parcely jsou v k.ú.a obci Plavy <.>
<br> 2.Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněným subjektem v souladu
s vyhláškou č.499/2006 Sb <.>,o dokumentaci staveb a bude splňovat obecně technické
požadavky na výstavbu dané vyhláškou č.137/1998 Sb <.>,o technických požadavcích na
výstavbu,v platném znění <.>
<br> 3.Při provádění stavby musí být splněny podmínky MÚ Tanvald - odbor stavební úřad a
životní prostředí ze dne 23.10.2008 pod č.j.SÚ/11096b/2008
<br> Stavebník zajistí před zahájením stavby skrytí ornice z celé plochy odnímané ze
zemědělského půdního fondu.Skrytá zemina bude deponována na okraji staveniště a po
<br>
<br>
<br> Čj.sú/395/2008
<br> 2
<br> skončení stavby bude použita k ohumusení terénních úprav stavby a vytvoření zeleně v
rozsahu zbylých ploch,které nebudou zastavěny <.>
<br> 4.Při provádění stavby musí být splněny podmínky MÚ Tanvald - odbor stavební úřad a
životní prostředí ze dne 16.10.2008 pod č.j.SÚ/10939/2008/KS
a) práce budou prováděny především v době vegetačního klidu a po jejich ukončení bude
<br> pozemek uveden do původního stavu <,>
b) práce budou prováděny tak,aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu
<br> došlo k co nejmenším škodám
c) včas projednáte zamýšlené práce s vlastníky případně nájemci pozemků náležejících do
<br> zemědělského půdního fondu (týká se parc.č.527/7 k.ú.Plavy)
Pokud si práce spojené s realizací staveb vyžádají odnětí zemědělské půdy po dobu delší než 1
rok,vč.doby potřebné k uvedení pozemku do původního stavu,je investor těchto prací povinen
požádat MÚ v Tanvaldě,odbor stavební úřad a životní prostředí,oddělení životního prostředí,o
souhlas s odnětím půdy ze zemědělského půdního fondu <.>
<br> 5.Stavební povolení na stavbu rodinného domu,přístupové komunikace a zemní
elektropřípojky bude vydávat příslušný stavební úřad,Městský úřad Velké Hamry <.>
Stavební povolení na stavbu vrtané studny s vodovodní přípojkou bude vydávat příslušný
vodoprávní úřad,Městský úřad Tanvald <.>
<br>
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení
<br>
Námitka,kterou v zákonné lhůtě uplatnil účastník řízení XXX XXXXX XXXX,Velké Hamry XXX <,>
<br> ve které požadoval zřízení věcného břemene na par.č.522/1 v k.ú.Plavy pro stavebníka <,>
s e z a m í t á <.>
<br>
O D Ů V O D N Ě N Í
<br>
Stavebník XXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem Plavy 127,podal dne 29.10.2008 žádost
<br> o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu s jednou bytovou jednotkou
a s garáží,přístupové komunikace,vrtané studny,vodovodní přípojky na par.č.527/13 a
zemní elektropřípojky na par.č.527/13 a 527/7,vše v k.ú.a obci Plavy <.>
<br> V souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil opatřením ze
dne 4.12.2008 zahájení územního řízení účastníkům řízení § 85 odst.1 a 2 stavebního zákona
a dotčeným orgánům státní správy.K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní
jednání,které se konalo dne 9.1.2009 ...