OBEC
<br> LIPOVEC
<br> VYHLÁŠKA č.13/2003
<br> o ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE LIPOVEC
<br> Zastupitelstvo obce Lipovec vydává v souladu s š 29 odst.3 zákona č.50/19768b <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění a na základě ustanovení 5 84 odst.2 písmeno b) zákona č.128/20008b <.>,o obcích (obecní zřízení) v platném znění,tuto obecně závaznou vyhlášku:
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LIPOVEC — VYHLÁŠKA O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> M \
<br> čAsr PRVNÍ Úvodní ustanovení
<br> Článek 1 Účel vyhlášky Vyhláška vymezuje závaznou část schváleného Územního plánu obce Lipovec,která je závazným podkladem pro zpracování a schvalování navazující územně plánovací dokumentace a pro rozhodování v území <.>
<br> Touto vyhláškou se stanoví závazné zásady uspořádání území a limity jeho využití,zásady pro vymezeni zastavitelného a nezastavitelného územi,omezeni změn v užívání staveb,zásady uspořádání dopravního technického a občanského vybavení,vymezeni ploch veřejně prospěšných staveb a ploch asanaci
<br> Článek 2 Rozsah platnosti
<br> Vyhláškou se vymezuje závazná část Územního plánu obce Lipovec,zpracovaného pro katastrální území Lipovec u Blanska a schváleného Zastupitelstvem obce Lipovec na 7.veřejném zasedání dne 20.6.2003 <.>
<br> Platnost závazné části Územního plánu obce Lipovec je stanovena do doby schválení nové územně plánovací dokumentace.Změny závazné části Územního plánu obce Lipovec budou po vlastnim schválení těchto změn vyhlašovány jako změny a doplňky této vyhlášky <.>
<br> Ustanovenimi této vyhlášky nejsou dotčeny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a dalších právních předpisů <.>
<br> Článek 3 Lhůty aktualizace
<br> Pro územní plán obce Lipovec se stanovuji lhůty aktualizace pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky,na základě kterých byl územní plán schválen: pro etapy výstavby a veřejně prospěšné stavby v létech 2005,2010 a 2015; pro koncepci řešení územního plánu v létech 2010 a 2020; pro přehodnocení územního plánu z hlediska výchozích ekonomických předpokladů v roce.2010; v roce 2020 bude nutno vypracovat nový územní plán.Lhůty pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky,na základě kterých byl územní plán schválen se stanovuji na roky 2010 a 2020 <.>
<br> Článek 4 Vymezení pojmů
<br> Pro jednoznačnost výkladu územního plánu obce se na územi obce rozlišují: z hlediska funkčního využití: plochy monofunkční a polyfunkční (souborně funkční plochy),z hlediska zastavíte/nosti: území urbanizovaná (zastavěná a zastavitelná,která mohou být stabilizovaná nebo rozvojová) a území neurbanizovaná (nezastavitelná) <.>
<br> Monofunkční plochy jsou určené pro jednu stanovenou funkci,která vylučuje jiné využití.Polyfunkční plochy jsou určené pro více stanovených funkci s vymezením přípustných staveb a zařízení <.>
<br> Urbanizované území tvoři zde vyjmenované a v grafické části územního plánu na výkresu č.2 vymezené zastavěné a zastavitelné monofunkční či polyfunkční plochy: obytné zástavby,občanské vybavenosti (služeb komerčních a nekomerčních),rekreace,výroby (zemědělské a průmyslové),dopravní a technické vybavenosti
<br> Neurbanizované území tvoři zde vyjmenované a v graňcké části územního plánu na výkresu č.2 vymezené nezastavitelné monofunkční plochy: pozemků určených k plnění funkci lesa,zemědělského půdního fondu,přírodní krajinné zeleně mimo lesni pozemky,veřejné zeleně,vodní plochy a toky a ostatní plochy mimo zastavěné území obce
<br> Zastavěné území je současně zastavěné území obce,vymezené územním plánem na výkrese č.2 v souladu s 5 139a odstavec 2 zákona č.50/1976 Sb.ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE LIPOVEC — VYHLÁŠKA O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 10
<br> 11 <.>
<br> 12
<br> Zastavitelné území je území určené k zastavění územním plánem v souladu s š 13% odstavec 3 zákona č.50/1976 Sb.ve znění pozdějších předpisů,nestanoví-li vyhláška o závazných částech územního plánu,nebo obecně závazné předpisy ve zvláštních případech jinak <.>
<br> Nezastavitelné území je území na jehož plochách není dovoleno umisťovat a povolovat stavby s výjimkou staveb,které jsou určeny pro dané funkční využití těchto ploch a dále staveb drah a na dráze,pozemních komunikací,liniových staveb technického vybavení a úprav vodních toků <.>
<br> Rozvojová území jsou současně nezastavěná (volná) území a plochy,které územní plán určuje k zastavění a území a plochy,které územní plán určuje ke změně funkčního a prostorového uspořádání <.>
<br> Stabilizovaná územijsou území a plochy,jejichž funkční a prostorové uspořádání nebude měněno <.>
<br> Regulační plocha je území vymezené územním plánem (zahrnující funkční plochy se stejným či obdobným funkčním využitím),na které se vztahují shodné regulativy využiti <.>
<br> Pojmy užité v dokumentaci územního plánu se vykládají ve smyslu obvyklém pro praxi územního plánování V případě pochybnosti rozhodne nadřízený orgán územního plánování
<br> čAsr DRUHÁ Regulativy
<br> Článek 5 Funkční a prostorové uspořádání
<br> Územ...