Kritéria pro přidělování obecních bytů V Lipovci platná od 1.1.2018
<br> 1.1 <.>
<br> 1.2 <.>
<br> 1.3 <.>
<br> 2.1 <.>
<br> 2.2 <.>
<br> 2.3 <.>
<br> 3.1.3.2 <.>
<br> 3.3.3.4 <.>
<br> 3.5 <.>
<br> 3.6 <.>
<br> 3.7 <.>
<br> 1.Úvod
<br> Těmito kritérii se stanoví pravidla pro přidělování bytů v majetku obce Lipovec (dále jen "obec") <.>
<br> Nájemní vztahy k těmto bytům se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen "občanský zákoník") <.>
<br> Schválení přidělení bytu je v kompetenci Rady obce Lipovec (pokud dále není stanoveno jinak) <.>
<br> 2.Podání žádosti a seznam žadatelů o byt
<br> Podmínkou zařazení žadatele o získání nájemního bytu do pořadníku je podání žádosti prostřednictvím "Evidenční karty žádosti o byt" (příloha č.1),kterou obdrží na Obecním úřadě v Lipovci (dále jen "úřad") <.>,případně si ji může stáhnout z webových stránek na adrese: http:/llipovec.cz/ <.>
<br> Je povinností žadatele dbát o to,aby údaje uvedené na žádosti byly úplně,aktuální a odpovídaly skutečnosti.Při změně skutečností uvedených v žádosti je žadatel povinen tuto změnu oznámit na úřadě do jednoho měsíce poté,co ke změně došlo.Pokud tak neučiní,je úřad oprávněn jeho žádost z pořadníku vyřadit <.>
<br> Žádost o byt je zaznamenána do evidence došlé pošty úřadu a dále předána a zapsána do pořadníku žadatelů o byt.Evidence je vedena u hospodářsko-správní pracovnice úřadu <.>
<br> 3.Podmínky podání a přijetí žádosti Přijetím žádosti nevzniká povinnost obce žadateli byt přidělit <.>
<br> Žádost o byt může podat občan České republiky starší 18-ti let,způsobilý k právním úkonům <.>
<br> Další podmínkou pro přijetí žádosti je bezdlužnost tohoto žadatele vůči obci <.>
<br> Do pořadníku nebude zařazen žadatel,u kterého bylo zjištěno,že v minulosti z jeho strany došlo k porušování právních předpisů ve vztahu k užívání bytů,dodržování domovních řádů a dobrých mravů,či žadatel obdržel výpověď ze strany pronajímatele pro porušování povinností nájemce <.>
<br> S údaji uvedenými v žádosti bude zacházeno v souladu se zákonem č.101/2000 Sb <.>,o ochraně osobních údajů.Zadatel svým podpisem žádosti dává souhlas se zpracováním osobních údajů uvedených v žádosti <.>
<br> Žádost je vyřazena ze seznamu žadatelů:
<br> - nesplňuje- li výše uvedené podmínky <,>
<br> - je-li bytová potřeba žadatele vyřízena <,>
<br> - odmítne-li žadatel nabízený byt bez vážného důvodu <,>
<br> - zjistí-li se,že žadatel uvedl nepravdivé údaje <.>
<br> Tato skutečnost,včetně se zdůvodnění,bude žadateli oznámena buď písemně,nebo telefonicky,případně e-mailem <.>
<br> Žadatel,který podal žádost o přidělení bytu a jehož žádost zatím nebyla uspokojena,je povinen každoročně,vždy nejpozději do 30.ledna běžného roku,písemně potvrdit trvání svého zájmu o přidělení bytu.Pokud tak neučiní,bude jeho žádost z pořadníku vyřazena <.>
<br> 3.8 <.>
<br> 4.1 <.>
<br> 4.2 <.>
<br> 4.3 <.>
<br> 4.4 <.>
<br> 4.5 <.>
<br> 4.6 <.>
<br> 5.1 <.>
<br> 5.2 <.>
<br> 6.1 <.>
<br> 7.1
<br> Žadatel o byt je povinen svoji žádost stáhnout v případě,že si vyřeší svoji bytovou situaci jiným způsobem <.>
<br> 4.Kritéria pro přidělování bytů a další podmínky pro přidělení bytu
<br> Hlavním kritériem pro přidělení bytu žadateli je pořadí jeho žádosti v pořadníku vedeném dle bodu 2.3.Při uvolnění bytu bude zpořadníku vybrán žadatel,jehož žádost má nejstarší datum podání <.>
<br> Vybraný žadatel bude osloven starostou obce,bude mu umožněna prohlídka volného bytu.Žadatel následně sdělí,zda má o nabízený byt zájem.Starosta předloží žadatele ke schválení Radě obce Lipovec na jejím nejbližším zasedání.Pokud vybraný žadatel byt odmítne,bude byt nabízen dalším žadatelům dle pořadí došlých žádostí o byt,a to tak dlouho,dokud byt nebude obsazen <.>
<br> V případě,že se jedná o byt dotační,je nutné,aby budoucí nájemník doložil příjmy za uplynulých 6 resp.12 měsíců (záleží na roku přidělení dotace) před podepsáním nájemní smlouvy.Příjmy je nutné doložit u všech členů společné domácnosti.Dále je třeba doložit čestné prohlášení,že nevlastní žádný objekt vhodný k bydlení <.>
<br> Po přidělení bytu je žadatel (včetně spolubydlících osob) povinen přihlásit se zde k trvalému pobytu a to do jednoho měsíce od účinnosti nájemní smlouvy.Do doby,než tak učiní,bude nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou v délce trvání 2 měsíce <.>
<br> Ve zcela výjimečných a patřičně zdůvodněných případech (havárie,živelné pohromy.<.>.) je rada obce oprávněna přidělit byt žadateli i mimo pořadník.Toto přidělení bytu podléhá následnému schválení zastupitelstvem obce,které o něm musí rozhodnout nadpoloviční většinou všech zastupitelů <.>
<br> V případě,že žadatelem o byt je jednočlenná domácnost,může jí být přidělen byt o výměře nejvýše 60 m2.Vpřípadě,že bude uvolňovat byt zaměstnanec ZŠ a MŠ Lipovec v budově č.p.167,může mu být výměnou přidělen byt o maximální dispozici 2+1 (případně i být větší,ovšem jen na dobu určitou v délce trvání jednoho roku,a to i opakované,dokud se neuvolní jiný byt splňující sta...