Klučov
<br> III/3305
<br> I
II
<br> /3
30
<br> 8
<br> Na vrše
<br> Na obci
<br> lučov
<br> Na Háji
<br> Še
m
<br> be
ra
<br> 948949
<br> 350
<br> 950
<br> 84
<br> 385
<br> 1
2 1
<br> 1
<br> 1
1
<br> 1
8
<br> 1
7
<br> 1
6
<br> 1
3
<br> 1
5
<br> 388
<br> 386
<br> 387
<br> 952
953 954
<br> 385
<br> 329
<br> 327
<br> 328
<br> 326
503/4
<br> 330
1
<br> 404
1
<br> 404
3
<br> 405
1
<br> 404
2
<br> 404
5
<br> 404/4
325 324
<br> 323 322
<br> 321
320
<br> 319
<br> 317
<br> 318
<br> 405/4
<br> 401
<br> 402
<br> 409
<br> 408
<br> 407406
<br> 403
<br> 416
<br> 417
<br> 419
<br> 493
<br> 301
302303
<br> 304
306
<br> 305
307
<br> 308309
<br> 311
<br> 292
<br> 300
<br> 300/2 299/4
567
<br> 299
2
<br> 299
1
<br> 299
3
<br> 568
<br> 297
296
<br> 293/2
<br> 293
1
<br> 298
<br> 295
294
<br> 292
496
<br> 205203
<br> 291/1
<br> 290
<br> 411
<br> 410
<br> 390
2
<br> 390
1
<br> 532
<br> 392
391
<br> 393
<br> 394
<br> 395
<br> 396
<br> 397
<br> 959
832
<br> 833
<br> 531
<br> 530
<br> 529
829/3
<br> 830/2
<br> 829/2
<br> 829
1
<br> 397
<br> 955
<br> 400
2
<br> 820
<br> 956
<br> 492/3
<br> 413
<br> 490
<br> 414
<br> 415
548
<br> 423
<br> 434
<br> 433
<br> 432
<br> 423
<br> 486
<br> 426
427
<br> 427
<br> 274
<br> 272
<br> 273
550
<br> 490
<br> 275
<br> 275
<br> 421
2
<br> 421
1
<br> 274/2
<br> 277
2
<br> 277
4
<br> 277
1
<br> 277
3
<br> 279
<br> 280
<br> 281
<br> 282
<br> 284
<br> 283
<br> 278
<br> 289
<br> 288/2
<br> 288/1
287
<br> 286 285
<br> 266
<br> 268
<br> 267
<br> 266 262
<br> 261
260263
<br> 264
<br> 265
270
<br> 271
1
<br> 271
2
<br> 258
<br> 259
256
<br> 257
<br> 254
253
<br> 255 252
<br> 226 225
<br> 223
<br> 222
<br> 244
<br> 224
1
<br> 243
1
<br> 246
<br> 226
<br> 242251
<br> 245 247
<br> 248
<br> 241228
<br> 227
<br> 229/2
<br> 243/3
243/5
<br> 239/1
<br> 240
1240
<br> 3
<br> 243
2
<br> 249
2
<br> 249
1
<br> 224
2
<br> 240
2
<br> 229
1
<br> 240
5 240
<br> 4
<br> 431
<br> 239/20
<br> 250
<br> 239
2
<br> 239
11
<br> 239
12
<br> 239
14
<br> 239
3
<br> 239
9
<br> 239
5
<br> 239
4
<br> 239
3
<br> 239
2238
<br> 6
<br> 239
1
<br> 237
<br> 238
234 332
<br> 231
1
<br> 231
3
<br> 231
2
<br> 231
5
<br> 233
<br> 232 235
<br> 238
4238
<br> 5
239
10
<br> 239
8
<br> 239
17
<br> 239
16 239
<br> 22
<br> 564
<br> 442
4
<br> 442/8
<br> 442
1
<br> 442
6
<br> 172
<br> 171
<br> 170
<br> 453
3503/1
<br> 503/7
<br> 169
<br> 173
<br> 179
<br> 178
<br> 174
175
<br> 177
<br> 181
<br> 182180
<br> 183
<br> 184
185/1
<br> 185/2
<br> 187
216
<br> 217
220
<br> 214
<br> 215
218
<br> 213
<br> 212
<br> 211
210
<br> 207
<br> 206
<br> 208
<br> 219
<br> 191
<br> 192
<br> 190
<br> 192
<br> 193
<br> 188
189
<br> 189
1
<br> 189
2
<br> 189
3
<br> 189
4
<br> 204
1
<br> 204
2
<br> 194
<br> 195
<br> 196
197
<br> 199
<br> 201
221
<br> 202
<br> 200
<br> 195
2
<br> 454
1
<br> 503/1
<br> 503/7
<br> 90
4
90
7
<br> 90
11 90
<br> 890/3
90/2
<br> 167/2
168/2
<br> 4
<br> 168/1
<br> 167
1
<br> 166
<br> 91
<br> 94
<br> 95
97
<br> 98
<br> 1/3 99
<br> 01
4
<br> 101
10
<br> 100
2
<br> 01
5
<br> 101
2
<br> 101
1
<br> 1
<br> 103
<br> 102
<br> 105
<br> 106
1
<br> 107
108
<br> 110/1
<br> 111
<br> 112
<br> 120124
<br> 110
2
<br> 119
<br> 128
<br> 127
125
<br> 122
<br> 123 121
<br> 128133
134
<br> 135
136
<br> 137
<br> 126
<br> 138
139 140
<br> 141
137
<br> 108
<br> 152153
<br> 154
<br> 151
150 149
<br> 148
<br> 160159158
157
<br> 156
<br> 155
<br> 161
108
<br> 165
<br> 162 163
<br> 164
<br> 146
<br> 147
<br> 145 144
<br> 143
143
<br> 130
131
<br> 142
1
<br> 142/2
<br> 129
<br> 118117
<br> 547
<br> 116115
<br> 114
2
<br> 114
1113
<br> 114
3
<br> 315
<br> 405
3
<br> 310/1
<br> Z2
<br> Z5
<br> 176
<br> Na rybníce
<br> ZADÁNÍ 11 2016
<br> Z1
<br> 412/2
<br> 411/1
411/2
<br> 412/5
<br> OP lesa 50m
<br> R422
<br> 552426
<br> Z4
<br> Z6
<br> 491
<br> ZADÁNÍ Změny č.3
<br> 420
<br> zastavitelná plocha /OV
<br> nezastavitelná plocha /vinice
<br> archeologické naleziště,OP
<br> zastavěné území k 10 2016
<br> hranice RBC ÚSES
<br> plocha přestavby/OV
<br> 2
<br> P1
<br> N1
<br> lokality Změny č.3 :
<br> 403/5
<br> 1 434/3
<br> 3
<br> Pod žherskou cestou
430/135
<br> 430/25

ZADÁNÍ Změny č.3
územního plánu KLUČOV
návrh k projednání
Obsah:
<br> V rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006Sb.po novele č.458/2012
Hlavní cíle a požadavky :
a -
na základní koncepci rozvoje a ochrany hodnot území obce
· na urbanistickou koncepci - plošné a prostorové uspořádání
<br> včetně vymezení zastavitelných ploch
· na koncepci veřejné infrastruktury- uspořádání a možnosti změn
· na koncepci uspořádání krajiny – uspořádání nezastavěného území s vyloučením umisťování staveb dle §18 odst.5 SZ
<br> b -
na vymezení ploch a koridorů územních rezerv
<br> c - na veřejně prospěšné stavby a opatření s uplatněním vyvlastnění
<br> nebo předkupního práva
<br> f - na obsah Změny č.3 a jejího odůvodnění včetně výkresů
<br> h - upřesnění požadavků vyplývajících z PÚR,ZÚR Stč.kraje a problémů ÚAP
i - další požadavky obce,DO a veřejnosti po projednání
pořizovatel: Obec Klučov XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX
Klučov,XXX XX obecni.urad@klucov.cz / tel.321671423
výkonný pořizovatel: ing.arch.D.Tůmová,osvědčení č.800034999
<br> tumova_dasa@volny.cz/ tel.737118500
<br> Zadání Změny č.3: 11 2016
Základní údaje,úvod
<br> Územní plán Klučov byl vydán 26.4.2010.Pořízení Změny č.3 ÚP Klučov schválilo zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 19.9.2016.Předtím byly schváleny Změna č.1 a č.2 <.>
Rozsah správního území: 1444 ha Počet obyvatel: 936/2012/
Správní území obce zahrnuje 4 kat.území – Klučov,Lstiboř,Skramníky a Žhery <.>
<br> · Hlavním cílem rozvoje území sledovaného změnou je podpora vyššího standartu komerčních služeb v území,které má příznivé předpoklady pro další rozvoj.Zároveň je zajištěna vyšší atraktivita služeb i z hlediska cestovního ruchu a využití území pro turistiku <.>
· Účelem Změny č.3 je zohlednění aktuálních požadavků na využití území,které územní plán nepředpokládal a které jsou smysluplné a přínosné pro rozvoj obce z hlediska využití nejen pro místní obyvatele ale i pro návštěvníky obce <.>
· Změna č.3 se týká záměru na využití svažitého území v návaznosti na obytnou zástavbu pro vinici s hospodářským zázemím a vybaveností pro návštěvníky areálu s možností ubytování v penzionu.Větší část vinice jako změna kultury se uvažuje na zemědělsky obhospodařovaných pozemcích v místě Slovanského hradiště nad obcí <.>
Druhý záměr využívá přestavbové území v centru obce k rozšíření komerční občanské vybavenosti - kavárna s hřištěm pro obyvatele obce <.>
· Změna č.3 nepočítá s žádnými záměry na nových zastavitelných plochách k venkovskému nebo smíšenému bydlení,které jsou v územním plánu vymezeny pro rozvojové období v dostatečném rozsahu.Není tedy nutno odůvodňovat potřebu dalších stavebních parcel dle odst.4 §55 stavebního zákona č.183/2006Sb.v platném znění a vyhodnocovat zábory ZPF pro tyto plochy <.>
· V návrhu není uplatněn žádný záměr,obsažený v přílohách č.1 a 2 zák.č.100/2001Sb v platném znění,vyžadujících posouzení z hlediska vlivu na životní prostředí obce.V řešeném území se dle ÚP Klučov nevyskytují prioritní typy stanovišť XXX XXXXX území s prioritními druhy <.>
<br> · Návrh Zadání Změny č.3 bude projednán v souladu s §47 stavebního zákona č.183/2006 Sb.v platném znění <.>
l
a –Požadavky na základní koncepci rozvoje
<br> a ochrany hodnot území obce <.>
<br> · Obec podporuje pro své obyvatele rozšíření komerční vybavenosti,která zvyšuje obytný standart a zároveň zajišťuje atraktivitu i z hlediska turistického ruchu.Správní území Klučova je atraktivní pro bydlení nejen díky své poloze na hlavní železniční trati  ale i z hlediska přírodního zázemí a historických hodnot prioritně rozlehlého archeologického naleziště se Slovanským hradištěm <.>
· Realizací uvažovaných záměrů nedojde k narušení urbanistických nebo krajinářských hodnot,navržené plochy se stanou přirozenou součástí sídla,kde obohatí základní vybavenost sídla.Plochy vinic pak zpestří druhovou skladbu zemědělských ploch a krajinný obraz sídla <.>
· Nemovitá kulturní památka - areál Slovanského hradiště nebude záměrem spojeným se změnou kultury z orné půdy na vinici narušen,pokud bude založení vinice na ploše archeologického naleziště provedeno s ohledem na ochranu možných nálezů <.>
· Změna č.3 bude respektovat zájmy ochrany přírody - při budování nové vinice na ploše regionálního biocentra nedojde ke zhoršení poměrů v ekologické hodnotě území,vinice nahradí zemědělsky obhospodařované plochy orné půdy,která není považována za ekologicky stabilní kulturu <.>
a.1 Požadavky na urbanistickou koncepci,plošné a prostorové uspořádání
Návrh Změny č.3 řeší rozšíření komerční vybavenosti s plochami vinic v Klučově <.>
<br>
číslo
<br>
Katastr.úz <.>
lokalita
Pozemek
<br>
Využití ÚPN
<br> kultura
Navržená změna
<br>
Poznámka/kapacita
limity
<br> 1
Klučov
Nad OÚ
430/135,25
434/3
<br>
Orná/převážně
<br> 22213/ V <.>
Ostatní
Vinice /změna kultury
s hospod.zázemím
<br> Občanské vybavení
<br>
8806m2
<br> Vinný sklep
<br> Penzion,kaplička
(1050m2,25 lůžek)
<br>
2
Klučov
<br> Centrum
110/1,2,5,6
111/7,112/6
pl.přestavby Smíšené bydlení
<br> Občanské vybavení Obslužná fu...

Obecní úřad Klučov
starosta – XXXX XXXXXXXX Klučov XXX,XXX XX
tel.OÚ XXXXXXXXX obecni.urad@klucov.cz www.klucov.cz
<br> OZNÁMENÍ
<br> Klučov 1.11.2016
<br> Obecní úřad Klučov jako pořizovatel Změny č.3 územního plánu v souladu s odst.2 §6 a podle §47 zák.č.183/2006 Sb.(stavební zákon) v platném znění zahajuje
<br> od 3.11.-3.12.2016,kdy bude na úřední desce vystaven návrh Zadání
projednávání ZADÁNÍ Změny č.3 územního plánu KLUČOV
<br> Připomínky veřejnosti k návrhu Zadání Změny č.3 ÚP Klučov musí být uplatněny písemně Obecnímu úřadu Klučov do 3.prosince 2016 tj.do 30 dnů od zahájení projednávání a zveřejnění návrhu Zadání <.>
<br> Do 30 dní po obdržení návrhu Zadání Změny č.3 mohou dotčené orgány a KÚ Stč.kraje uplatnit požadavky a sousední obce podněty <.>
<br> K připomínkám,požadavkům a podnětům uplatněným po zákonné lhůtě se nepřihlíží <.>
Starosta obce
XXXX XXXXXXXX
<br>
Výkonný pořizovatel
Ing.arch.XXXX XXXXXX,č.osv.XXXXXXXXX
Tel.XXXXXXXXX,tumova_dasa@volny.cz
<br>
<br> Toto oznámení o zahájení projednávání Změny č.3 ÚP musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na obecní desce <.>
Datum vyvěšení: 3.11.2016 Datum sejmutí: 3.12.2016
<br>
Rozdělovník k Zadání Změny č.3 ÚP KLUČOV
<br> 1 <.>
A - Dotčené orgány státní správy:
PSČ
<br> 1 <.>
Městský úřad Český Brod odb.výstavby -.pam.péče Husovo n.70
280 01
<br> 2 <.>
odb.život.prostředí a zemědělství nám.Arnošta z Pardubic
280 01
<br> 3 <.>
Krajský úřad Stč.kraje koordinované stan.Zborovská 11,Praha 5
150 21
<br> 4 <.>
Krajská hygienická stanice,územní prac.Kolín,Karlovo n.44
280 00
<br> 5 <.>
Min.živ.prostředí,OVSS I ochr.nerostů P10 Kodaňská 1441/ 46
128 00
<br> 6 <.>
Pozemkový úřad Kolín Karlovo n.45,PO BOX 41
280 30
<br> 7 <.>
Hasičský záchranný sbor Stč.kraje úz.prac.Kolín Polepská 634
280 02
<br> 8 <.>
Ministerstvo obrany,AHNM,Pardubice Teplého 1899/C
531 56
<br> 2 <.>
<br> B - Ostatní zájmové org <.>
<br>
9 <.>
ČEPRO a.s.Praha 7,Dělnická 12
<br>
10 <.>
Povodí Labe s.p.Hradec Králové,Víta Nejedlého 951
<br>
<br> C - Sousední obce
<br>
11 <.>
Český Brod
<br>
12 <.>
Hořany
<br>
13 <.>
Chotutice
<br>
14 <.>
Chrást
<br>
15 <.>
Chrášťany
<br>
16 <.>
Kounice
<br>
17 <.>
Poříčany
<br>
18 <.>
Tatce