1
<br>
<br> ZÁPIS A USNESENÍ č.27
<br> z 27.zasedání Zastupitelstva obce Nepolisy
<br> konaného dne 04.01.2017 od 18,00 hod.v zasedací místnosti Obecního domu Nepolisy <.>
<br> Přítomno: 8 členů dle presenční listiny
<br> (omluven: Jan Volejník)
<br> Program:
<br> 1) Zahájení
<br> 2) Určení zapisovatele a ověřovatele
<br> 3) Projednání zápisu z posledního jednání ZO
<br> 4) Projednání žádostí nájemce pohostinství Na Nové
<br>
<br> USNESENÍ: jednomyslně schváleno
<br>
<br> 1) Zasedání zahájil a vedl starosta obce,Ing.XXXXX XXXXX
<br> X) Určení zapisovatele: Ing.XXXXX XXXXX
<br> Ověřovatelé zápisu: XXXXX XXXXX,Ing.XXX XXXXX
<br> Návrhová komise: Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX,Ing.XXXXX XXXXX
<br>
<br> Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Nepolisy určuje ověřovateli zápisu Lukáše Poláka a Ing <.>
<br> Jána Baláže a návrhovou komisi ve složení Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX a Ing.XXXXX XXXXX <,>
<br> zapisovatelem Ing.Dušana Šustra <.>
<br>
<br> Výsledek hlasování: Pro 8 Proti 0 Zdrželi se 0
<br> Usnesení č.27-2 bylo schváleno <.>
<br>
<br> 3) Zápis z předchozího zasedání zastupitelstva obce
<br> Předsedající dal členům zastupitelstva prostor pro případné námitky a připomínky ke znění zápisu
<br> z předchozího jednání zastupitelstva obce.Žádná připomínka ani námitka nebyla vznesena <.>
<br> Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje znění zápisu z posledního jednání
<br> zastupitelstva obce <.>
<br>
<br> Výsledek hlasování: Pro 7 Proti 0 Zdrželi se 0
<br> Usnesení č.27-3 bylo schváleno
<br>
<br> 4) Projednání žádostí nájemce pohostinství Na Nové
<br> Předsedající přítomné seznámil se žádostmi,které ústně sdělil stávající nájemce pohostinství Na
<br> Nové,p.XXXXXX XXXXXXX,starostovi obce,a to dne XX.prosince 2016.Žádosti směřovaly ke snížení
<br> stávajícího nájmu,který činí 8000,- Kč vč.DPH měsíčně o dále nespecifikovanou částku,dále
<br>
<br> 2
<br>
<br> k možnému snížení jednoměsíčního nájmu z důvodu dříve provedené rekonstrukce otopné soustavy
<br> v lokále,salónku a chodbách pohostinství a s tím souvisejícím uzavřením hostince na jeden
<br> pracovní týden a dále se týkaly změny nájemní smlouvy ve vztahu k bezplatnému zapůjčování sálu
<br> pro spolky působící na území obce pro potřeby konání akcí (plesy,výročky,dětské maškarní <,>
<br> mikulášská besídka).Starosta v návaznosti na podané žádosti požádal p.Chlíbka o podání
<br> oficiální písemné podoby žádosti <.>
<br> Písemná žádost byla zaslána prostřednictvím emailové pošty obecnímu úřadu Nepolisy dne
<br> 03.01.2017 a jejím obsahem je žádost o snížení nájemného v pohostinství Na Nové na 2.000,- Kč
<br> za měsíc.V případě,že tato žádost nebude Zastupitelstvem obce Nepolisy akceptována uvádí
<br> nájemce,že dává výpověď z nájmu v pohostinství od 01.03.2017.Další dříve zmíněné žádosti
<br> nebyly uvedeny v této písemné žádosti <.>
<br> Předsedající dále informoval o konzultaci ceny nájmu v čase a místě běžné se znalcem v oboru
<br> oceňování.Předal taktéž informace o výši nájmů v obecních pohostinstvích v obci Lužec nad
<br> Cidlinou a Starý Bydžov.Dále přednesl možná řešení nastalé situace.Upozornil na skutečnost,že
<br> stávající nájemní smlouva obsahuje tříměsíční výpovědní lhůtu,která začíná běžet v měsíci
<br> následujícím po obdržení výpovědi z nájmu a tedy v případě nesouhlasu se snížením nájmu
<br> koliduje termín uváděného a zamýšleného ukončení činnosti v pohostinství.Starosta obce požádal <,>
<br> aby z možných řešení bylo zvoleno takové,které umožní bezproblémové rozvázání stávajícího
<br> nájemního vztahu se zachováním nájmu v měsíci březnu,kdy jsou připravovány kulturní akce <.>
<br> Současně přednesl,že nesouhlasí s takto razantním snížením nájmu,aniž by bylo zjištěno,zda
<br> pohostinství lze pronajímat za stávajících podmínek,či podmínek mírně upravených.Po téměř 21
<br> letech trvání stávajícího nájemního vztahu je tedy také vhodné kompletně upravit a přepracovat
<br> nájemní,resp.pachtovní smlouvu.K tomuto všemu by mělo sloužit případné zveřejnění nového
<br> záměru na propachtování pohostinství,o které se samozřejmě v případě zájmu bude moci ucházet
<br> i stávající nájemce pohostinství.Nabízí se také dohoda o možnosti využití stávající garáže
<br> u pohostinství pro potřeby uskladnění komunální techniky obce.Dále dal předsedající prostor
<br> přítomným k diskuzi <.>
<br> Ing.Vondruška konstatoval,že jako nejčistší řešení v této situaci se mu jeví nesouhlas se snížením
<br> nájemného na 2.000,- Kč,dodržení smluvní výpovědní lhůty a vypsání nového záměru na
<br> propachtování hostince <.>
<br> P.Polák informoval o provedeném průzkumu o výši nájmu v pohostinstvích na malých obcích
<br> a obcích velikosti naší obce.Nájmy se pohybují v rozmezí od 2.XXX do X.XXX Kč,kdy je rozdíl mimo
<br> jiné i v případech hostinců se XXXXX a bez sálu <.>
<br> Diskuze se následně vedla také k podobě a formě podané žádosti.Starosta obce přítomné
<br> informoval,že dle spisového řádu se i emailové podání bere jako oficiální podání,dostává své
<br> číslo jednací a je třeba ...