Pachtovní smlouva
(Smlouva o zemědělském pachtu)
<br>
uzavřená ve smyslu § 2332 a násl.zák.č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku níže uvedeného
dne,měsíce a roku mezi smluvními stranami,kterými jsou :
<br> Obec Starý Poddvorov,IČ 00285293,Starý Poddvorov č.p.230,PSČ 696 16,zastoupená
starostou Ing.Ivo Padalíkem
jako propachtovatel na straně jedné (dále jen „propachtovatel")
a
Jméno/ Obchodní firma:
<br>
jako pachtýř na straně druhé (dále jen „pachtýř")
<br> I <.>
Předmět smlouvy
<br> 1.Předmětem pachtu je část zemědělského pozemku ve vlastnictví propachtovatele p.č.1460/24 <,>
katastrální území Starý Poddvorov,druh - orná půda o výměře 3017m2 specifikovaný v příloze
č.1 <.>
<br> 2.Propachtovatel přenechává touto smlouvou pozemek do pachtu pachtýři a pachtýř pozemek
do pachtu přijímá za účelem provozování své podnikatelské činnosti - zemědělská výroba,a to
za podmínek uvedených dále <.>
<br> II <.>
Pachtovné
<br> 1.Roční pachtovné za propachtovaný pozemek činí …… <.>,-Kč za 1 m2 ročně,tedy …….<.>,- Kč <.>
2.Pachtovné bude uhrazeno do 15 dnů od podpisu této smlouvy,a to převodem na bankovní účet
<br> propachtovatele,8928671/0100 nebo složením v hotovosti při podpisu smlouvy <.>
<br>
III <.>
Doba pachtu
<br> 1.Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou počínající dnem podpisu této smlouvy oběma
smluvními stranami a končí 30.9.2017 <.>
<br> IV <.>
Práva a povinnosti pachtýře
<br> 1.Pachtýř se zavazuje:
- řádně a včas hradit pachtovné
- pečovat o propachtované pozemky s péčí řádného hospodáře,tj.užívat a požívat je řádně a v
<br> souladu s účelem této smlouvy tak,aby nedošlo k jejich poškození
- na základě žádosti propachtovatele umožnit jeho přístup k propachtovaným pozemkům za
<br> účelem kontroly jejich stavu,pojistit si na své náklady úrodu proti živelným událostem.je mu
známo,že propachtovaný pozemek se nachází v zátopové oblasti <,>
<br> - po skončení pachtu pozemky neprodleně předat propachtovateli ve stavu,v jakém je převzal s
přihlédnutím k obvyklému opotřebení,pokud se s propachtovatelem nedohodne jinak <.>
<br> 2.Pachtýř má právo:
- užívat a požívat na své vlastní riziko pozemky pro potřeby zemědělské výroby v souladu s jejich
<br> účelovým určením
<br>
<br> - po písemném souhlasu propachtovatele změnit hospodářské určení pozemků nebo způsob
jejich užívání či požívání
<br> - ve zdůvodněných případech,např.z důvodu účelného využití propachtovaných pozemků <,>
propachtovat je dočasně k užívání a požívání jinému,a to po předběžném písemném souhlasu
propachtovatele
<br> V <.>
Práva a povinnosti propachtovatele
<br> 1.Propachtovatel se zavazuje:
- umožnit pachtýři nerušený výkon pachtu v souladu s touto smlouvou a příslušnými právními
<br> předpisy
- uhradit pachtýři v přiměřeném rozsahu prokázané náklady a event.ztrátu výnosu,které
<br> pachtýři vzniknou v důsledku opatření,k jejichž provedení bude propachtovatel oprávněn či
povinen dle této smlouvy či z jiného právního důvodu
<br> - v případě převodu vlastnického práva k propachtovaným pozemkům seznámit nabyvatele
vlastnických práv s existencí a obsahem této smlouvy <.>
<br> 2.Propachtovatel je oprávněn požadovat umožnění kontroly stavu
propachtovaných pozemků za přítomnosti pověřeného zástupce pachtýře <.>
<br> VI <.>
Všeobecná a závěrečná ustanovení
<br> 1.Otázky neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.89/2012 Sb.<,>
občanský zákoník <.>
<br> 2.Nevynutitelnost či neplatnost kteréhokoli ustanovení této smlouvy nemá vliv na vynutitelnost
či platnost jejích ostatních ustanovení <.>
<br> 3.Tato smlouva může být měněna výlučně formou číslovaných písemných dodatků opatřených
podpisy obou smluvních stran <.>
<br> 4.Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami <.>
5.Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních s platností originálu,z nichž každá smluvní
<br> strana obdrží po jednom <.>
6.Smluvní strany prohlašují,že si smlouvu přečetli,souhlasí s ní a že tato smlouva vyjadřuje
<br> jejich pravou a svobodnou vůli,na důkaz čehož připojují své podpisy <.>
<br> Ve Starém Poddvorově dne.2016
<br>
<br> Propachtovatel: Pachtýř:
<br>
<br>
<br> Příloha č.1
Vyznačení plochy předmětu pachtu dle záměru obce č.5/2015

Obec Starý Poddvorov
<br> Starý Poddvorov 230 696 16 Starý Poddvorov
<br> Oznámení o záměru obce č.5 / 2015
<br> V souladu s ustanovením š 39 odstavce 1),zákona č.128/2000 Sb.o obcích ve znění pozdějších předpisů,zveřejňuje tímto obec
<br> Záměr prepachtovat pozemek ve vlastnictví obce
<br> předmětem pachtu je část pozemku o výměře 3017m2 (víz náčrtek níže),parc.číslo 1460/24,druh pozemku orná půda,vedený v katastru nemovitostí na LV ] v k.ú Starý Poddvorov <.>
<br> Obec stanovuje následující podmínky:
<br> ]) Stanovení obchodních podmínek se řídí dle ujednání v paehtovní smlouvě,která je přílohou tohoto záměru.Smlouva je též k dispozici v elektronické podobě na www.poddvorovcz nebo na podatelně OÚ <.>
<br> 2) Minimální pachtovné ve výši 975 Kč ! 1 rok se stanovuje dle průměrné hodnoty BPEJ pozemku tedy 16,15 Kě/n12 a procentní sazbou 2 % <.>
<br> 3) Pachtovní smlouva bude uzavřena na dobu určitou,do 30.9.2017 <.>
<br> Postup pro podání nabídky:
<br> Zájemce podá nabídku v písemné formě v zalepené obálce označené nápisem:
<br> “Výběrové řízení — pacht dle záměru obce č.5/2005 — NEOTVÍRAT.“
<br> Nabídka bude obsahovat označení subjektu „ jméno / název firmy,IČ / RČ,__adresa,parc.číslo pozemku a výši nabídky v Kč / 1 rok <.>
<br> Zájemci mohou podávat své nabídky na podatelně Obecního úřadu Starý Poddvorov,č.p.230,696 16,Starý Poddvorov a to nejpozději do 13.1.2016 do 16:00 hod.Nabídky doručené po uplynutí této lhůty nebudou akceptovány <.>
<br> Smlouva bude uzavřena se zájemcem,který uvede nejvyšší nabídku za uvedený pozemek.Jestliže zájemce neuzavře pachtovní smlouvu ve stanovené lhůtě do 3 dnů od převzetí návrhu pachtovní smlouvy,budou postupně vyzváni k uzavření pachtovní smlouvy zájemci dle pořadí (výše nabídek) <.>
<br> Stránka 1 z 2
<br> Celveně označená oblast je předmětem pachtu pozemku <.>
<br> 7450.21
<br> Zveřejnění záměru pachtu nemovitosti schválilo zastupitelstvo obce Starý Poddvorov dne 16.12.2015 usnesením č.6 <.>
<br> STAR,OBEC Y PODDVO 696 16 Starý Poddvdšaev
<br> starosta obce
<br> za 7/2.2D 45"
<br> Vyvěšeno na úřední i elektronické desce dne:
<br> Sejmuto dne:
<br> Stránka 2 z 2