Kupní smlouva <,>
<br> kterou uzavřeli
<br> JAKARTA,s.r.o <.>,se sídlem Jakartovice č.p.99,PSČ 747 53,identifikační číslo 25379003 DIČ :CZ25379003,zastoupena Milanem Foltýnern,jednatelem <,>
<br> >
<br> dále jako prodávající
<br> 3 Obec Jakartovice,se sídlem Jakartovice 89,747 53 Jakartovice,identifikační číslo 00300187,DIC :CZOO300187,zastoupena Helenou Rašovou,starostkou
<br> dále jako kupující
<br> takto:
<br> 1 <.>
<br> 1.1.Prodávající prohlašuje,že je vlastníkem nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,Katastrální pracoviště Opava na LV č.262 pro obec & kat.území Jakartovice,a to pozemku parc.č.st 8/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1478 m2,jehož součástí je stavba budovy č.p.99 se způsobem využití objekt bydlení,pozemku parc.č.st.8/2,zastavěná plocha a nádvoří o výměře 234 rn2,jehož součástí je stavba budovy c.p.100 se způsobem vyzužití objekt bydlení a pozemku parc.č.st.8/3,zastavěná plocha a nádvoří o výměře 380 m2,jehož součástí je budova bez čísla popisného nebo evidenčního se způsobem využití zemědělská stavba <.>
<br> II.2.1.Prodávající prodává nemovitosti popsané shora v odst.1.1.této smlouvy,se všemi součástmi,skutečným a právním příslušenstvím,včetně vedlejších staveb,venkovních úprav a porostů,do vlastnictví kupující Obce Jakartovice,a ta je kupuje a do svého vlastnictví přijímá za dohodnutou kupní cenu celkem ve výši 1570390; Kč (slovy: jedenmilionpětsetsedmdesáttisíctřistadevadesát korun českých),přičemž kupní cena jednotlivých nemovitostí je stanovena dohodou mezi oběma smluvními stranami takto :
<br> a) pozemek p.č.st.8/1 kupní XXXX : XXX.XXX,— Kč,b) pozemek p.č.st.8/2 kupní XXXX : XX.XXX,- Kč,X) pozemek p.č.st.8/3 kupní XXXX : XX.XXX,- Kč,d) budova č.p.99 kupní XXXX : X.XXX.XXX,- Kč,e) budova č.p.100 kupní XXXX : XX.XXX; Kč <,>
<br> i) budova bez č.p.a č.ev.na pozemku p.č.st.88 kupní XXXX : XX.XXX,— Kč <.>
<br> Prodávané nemovitostí byly popsány a oceněny ve znaleckém posudku soudní znalkyně Ing.Ivanky Kokotkové,č.posudku 2399-5/15,ze dne 20.5.2015 <.>
<br> strana druhá
<br> 2.2.Kupní cenu ve výši 1.570.390,- Kč (slovy: jedenmilionpčtsetsedmdesáttisictřistadevadesát korun českých) se zavazuje zaplatit kupující prodávající na její účet u České spořitelny,as,č.účtu: 1842221349/0800 pod variabilním symbolem : 00300187 ve splátkách takto:
<br> částku 370.390,- Kč (slovy: třistasedmdesáttísíctřistadevadesát korun českých) do sedmi dnů od podpisu této smlouvy <,>
<br> částku 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) ve lhůtě do 15.12.2016
<br> částku 400.000,— Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) ve lhůtě do jednoho roku od podpisu této smlouvy a
<br> částku 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) ve lhůtě do dvou let od podpisu této smlouvy <.>
<br> Smluvní strany se dohodly,že pokud se kupující ocitne v prodlení se zaplacením byt' ijediné shora uvedené splátky po dobu delší než patnáct dnů,stává se splatnou celá nezaplacená část kupní ceny,a to ihned uplynutím patnáctého dne prodlení s libovolnou shora uvedenou splátkou <.>
<br> III <.>
<br> 3.1.Prodávající prohlašuje,že na prodávaných nemovitostech neváznou ke dni podpisu této smlouvy žádné dluhy,služebnosti,zástavní práva,věcná břemena,nájemní vztahy ani jiné závazky nebo právní vady,které by kupující znemožňovaly výkon jejího vlastnického práva nebo ji ve vlastnickém právu omezovaly.Prodávající dále prohlašuje,že nemá nedoplatky na daních a jiných platbách,že předmět prodeje není předmětem soudního,rozhodčího,insolvenčního,exekučního nebo vykonávacího řízení,ani jí nejsou známy důvody,na základě kterých by k zahájení takových řízení mohlo dojít <.>
<br> 3.2.Kupující prohlašuje,že je jí stav kupovaných nemovitostí dobře znám <.>
<br> 3.3.Prodávající se zavazuje prodávané nemovitosti vyklidit a předat do užívání kupující nejpozději ve lhůtě do 15.12.2016 <.>
<br> 3.4.Ke koupi nemovitostí popsaných shora v odst.1.1.této smlouvy za sjednanou cenu dalo souhlas zastupitelstvo Obce Jakartovice na svém zasedání konaném dne 24.9.2015.Souhlas je obsahem usnesení zastupitelstva obce č.4 pod bodem č.9 <.>
<br> IV <.>
<br> 4.1.Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podepsání oběma účastníky smlouvy.Tímto okamžikem jsou smluvní strany svými projevy vázány.Strana kupující nabude vlastnictví k nemovitostem uvedeným shora v odst.1.1.této smlouvy zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj,Katastrální pracoviště Opava.Účastníci této smlouvy se zavazuji poskytnout si vzájemnou a úplnou součinnost při podání návrhu na vklad této kupní smlouvy do katastru nemovitostí,v řízení před katastrálním úřadem,k odstranění případných vad či doplnění podání,a to neprodleně <.>
<br> strana třetí
<br> V.5.1.Správní poplatek za řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.Prodávající je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí <.>
<br> VI.6.1.Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních.Dvě vyh...