M STSKÁ ÁST PRAHA 8
Ú AD M STSKÉ ÁSTI
- odbor územního rozvoje a výstavby Zenklova 35,180 48 Praha 8
Spis.zn.: MCP8 102169/2012/OV.Suk
<.> jedn.: MCP8 162351/2014
Vy izuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXX
<br> Praha,dne XX.X.XXXX
Troja/p 1371/2
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková ást:
Ú ad m stské ásti Praha 8,odbor územního rozvoje a výstavby,jako stavební ú ad p íslušný podle § 13
odst.1 písm.c) zákona.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu,ve zn ní pozd jších
p edpis (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává
Statut hl.m.Prahy,ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební ú ad") v územním ízení posoudil
podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby (dále jen "rozhodnutí
o umíst ní stavby"),kterou dne 30.7.2012 podala spole nost
YUGRA ALLIANCE s.r.o <.>,I 28185633,Karolinská 661/4,186 00 Praha 8 - Karlín <,>
kterou zastupuje NPS spol.s r.o <.>,I 27084205,Na Jarov 2424/2,130 00 Praha 3 - Žižkov
(dále jen "žadatel"),a na základ tohoto posouzení:
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky.503/2006 Sb <.>,o podrobn jší úprav
územního ízení,ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení
rozhodnutí o umíst ní stavby
„Bytový d m Rezidence Troja"
(dále jen „stavba“).Na pozemcích parc.<.> 646 (ostatní plocha),647 (zahrada),648 (ostatní plocha)
v katastrálním území Bohnice a parc.<.> 1371/2 (zahrada),1371/3 (zahrada),1735/1 (ostatní plocha)
v katastrálním území Troja,se umis uje stavba bytového domu o jedné bytové jednotce (pozemky
parc.<.> 646,647 a 648 v k.ú.Bohnice),venkovní schodišt (pozemek parc.<.> 647 v k.ú.Bohnice) <,>
p íjezdová komunikace (pozemky parc.<.> 647 v k.ú.Bohnice a parc.<.> 1371/3 v k.ú.Troja),oplocení
(pozemky parc.<.> 646,647 a 648 v k.ú.Bohnice),p ipojení na sít technického vybavení (pozemky
parc.<.> 647 v k.ú.Bohnice a parc.<.> 1371/2,1371/3 a 1735/1 v k.ú.Troja),vsakovací za ízení (pozemek
parc.<.> 647 v k.ú.Bohnice) a geotermální vrty (pozemky parc.<.> 646,647 a 648 v k.ú.Bohnice),za ízení
staveništ (pozemek parc.<.> 647 v k.ú.Bohnice) <.>
Stavba nazvaná „Bytový d m Rezidence Troja" (dále jen "stavba") bude umíst na podle dále uvedených
podmínek na výše uvedených pozemcích p i ulici V Podho í v Praze 8,jak je zakresleno v ov ené
grafické p íloze (výkres sou asného stavu území v m ítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením
stavebního pozemku,umis ované stavby,s vyzna ením vazeb a vliv na okolí; dopl ující situa ní výkres
<br> Pracovišt : U Meteoru 6,Praha 8
<br> tel.sekretariát: 222 805 719,fax: 222 805 723
<br> tel.referent: 222 805 736
<br> J: MCP8 162351/2014
<br> 2
<br> v m ítku 1:250 a výkresy pohled,situace geotermálních vrt ),kterou po nabytí právní moci územního
rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením § 92 odst.4 stavebního zákona <.>
Pro umíst ní a projektovou p ípravu stavby se stanovují tyto podmínky:
1.Poloha v katastrálním území: Pozemky parc.<.> 646,647 a 648 v k.ú.Bohnice a parc.<.> 1371/2,1371/3
a 1735/1 v k.ú.Troja ur ené pro výstavbu bytového domu se nacházejí na hranici M Praha 8 –
Bohnice s M Praha - Troja u severního konce místní komunikace V Podho í v rozptýlené zástavb
rodinných dom.Pozemek výstavby je nepravidelného mnohoúhelníkového tvaru,je ve svažitém
terénu a obklopen zelení a skalami <.>
2.Objekty umíst né na pozemku:
a) v severovýchodní ásti pozemku bude umíst n objekt bytového domu o jedné bytové jednotce <.>
Bytový d m nepravidelného obdélníkového p dorysu o XXX.rozm rech XX,X x XX,X m bude
umíst n na tzv.pódiu o XXX.rozm rech XX,X x XX,X m.Výška lucerny na vrcholu segmentové
valbové st echy s obloukovitým zak ivením XXXX XXX.+ XX,X m od úrovn podlahy X.NP v severní
polovin domu ( ± 0,00 = 186,00 m n.m.Bpv).Hlavní ímsa XXXX XXX.+ X,X m od úrovn
podlahy 1.NP.Stavba bude mít zastav nou plochu v etn teras max.497 m2,vlastní obytná ást
bude XXX XXX.plochu XXX mX <.>
b) venkovní schodišt bude široké max.2,0 m (u paty na upraveném terénu max.3,0 m),dlouhé
max.8,8 m a bude vyrovnávat výškový rozdíl cca 3,3 m mezi terasou bytového domu (- 0,45 m <,>
vztaženo k ± 0,0) a upraveným terénem (- 3,74 m,vztaženo k ± 0,0)
c) na místní komunikaci V Podho í v jižní ásti pozemku bude navazovat p íjezdová komunikace
o délce cca 27,0 m se živi ným povrchem s nájezdovou rampou o ší ce min.3,0 m
d) podél jihovýchodní hranice pozemk parc.<.> 647 a 648 v k.ú.Bohnice bude oplocení
z poplastovaného pletiva o XXX.celkové výšce X,X m upevn ného na ocelových sloupcích <.>
Celková délka oplocení XXXX XXX.XX m.Na p íjezdové komunikaci budou automatická vrata
o délce max.4,0 m a výšce jako navrhované oplocení.ásti pozemku ve funk ní ploše ZMK –
zele m stská a krajinná oploceny nebudou,oplocení bude v této ásti nahrazeno výsadbou zelen <.>
e) 7 geotermálních vrt GVS GEROtherm PE 100-RC 4 x Ø 40 mm hlubokých 146 m,pr m ru
146 mm,s vratným „U“ kolenem s bezpe nostní separa ní jímkou o objemu 40 cm3,horizontální
hn dé potrubí Ø 50 mm vedené do jímky GEROtherm PAK MINI o XXX.p dorysnýc...