Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce Dřevčice
<br> 30.5.2016 1
<br> Návrh Zadání
<br>
Zpracovaný v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
<br> v platném znění,a v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
---------------------------------------------------------------------------------------
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Dřevčice
<br> změna č.2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pořizovatel: Obecní úřad Dřevčice,(na základě spolupráce s osobou splňující
<br> kvalifikační předpoklady pro výkon územně plánovací činnosti - XXXXX XXXXXXXX,IČ:
<br> XXXXXXXX)
<br> Vypracováno na základě usnesení zastupitelstva obce Dřevčice ze dne 24.9.2015 a na
<br> základě usnesení zastupitelstva o částečné revokaci dne 21.4.2016 <.>
Zpracoval: XXXXX XXXXXXXX
<br> Datum: XX.X.XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce Dřevčice
<br> 30.5.2016 2
<br>
<br>
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - ZMĚNY ÚZEMNÍHO
<br> PLÁNU
<br>
Obsah zadání územního plánu
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu <,>
zejména
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto
požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na:
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
<br> možnosti jejích změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách
je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude územní plán vydán pro
<br> část území města <,>
h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
<br> určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány
a veřejností <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce Dřevčice
<br> 30.5.2016 3
<br>
<br>
A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ
<br> OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ
<br> DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY
<br> HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU
<br> CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE
<br> A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br>
<br>
A1) POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE - URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br>
Koncept rozvoje obce bude vycházet ze současně platného územního plánu obce Dřevčice <.>
<br>
<br> Posoudit a vyhodnotit záměry fyzických a právnických osob:
<br>
Na základě obdrženého podnětu projednaného v zastupitelstvu obce bude ve změně č.2 projednána
<br> změna funkčního využití pozemku parc.č.27 k.ú.Dřevčice na využití pro občanskou vybavenost <,>
<br> komerčně industriální provozy a účelová zařízení lokálního významu <.>
<br>
<br>
<br> Urbanistická koncepce
<br>
Změna č.2 nenavrhuje nové zastavitelné plochy,jedná se o změnu funkčního využití již
<br> zastavitelného pozemku parc.č.27 k.ú.Dřevčice <.>
<br>
A2) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br>
<br> Dopravní infrastruktura:
<br>
Koncepce dop...

Obecní úřad Dřevčice
<br> Dřevčice 73
<br> 250 01 Brandýs nad Labem
<br>
<br>
<br> Vyřizuje: Šplíchal 775 126 279 V Dřevčicích dne 30.5.2016
<br>
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> projednání a vystavení
<br>
NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č.2) ÚP Dřevčice
<br>
V souladu s § 47 a § 55 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon) v platném znění Obecní úřad Dřevčice oznamuje projednání návrhu zadání
<br> změny č.2) Územního plánu obce Dřevčice (ÚP Dřevčice) <.>
<br>
Návrh zadání změny č.2) ÚP Dřevčice bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30
<br> dnů,tj.Od 30.5.2016 do 15.7.2016 včetně v kanceláři obecního úřadu Dřevčice a to v pondělí
<br> a ve středu v době od 16.00 – 19.00 hod (jinak dle telefonické dohody) <.>
<br> Do 15-ti dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.Do
<br> 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený
<br> orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního
<br> plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V této lhůtě uplatní
<br> krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit
<br> podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody
<br> pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br> Po dohodě na tel: 775 126 279 nebo na emailové adrese splichalmarek@seznam.cz,je možné
<br> zaslat návrh zadání změny č.2 územního plánu obce Dřevčice i elektronicky <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXX v.r.XXX XXXXXXXXXXX
<br> oprávněná osoba k výkonu územně plánovací činnosti starostka obce
<br>
<br> vyvěšeno:
<br>
<br> sejmuto: