ÚZEMNÍ PLÁN
DŘEVČICE
ZMĚNA Č.2
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> 1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVČICE
ZMĚNA Č.2
04/2017
<br> Záznam o účinnosti
Vydal: Zastupitelstvo obce Dřevčice
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Obec Dřevčice
<br> Oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXXXXXX,IČ: XXXXXXXX
<br> Podpis: otisk úředního razítka:
<br> Údaje o zpracovateli dokumentace
Zpracovatel: Architekti Headhand s.r.o <.>
<br> U Obecního dvora 7,110 00 Praha 1
architekti@headhand.cz,+420 222 310 403
IČO: 28919807,číslo datové schránky: grdeiy6
<br> Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXX XXXXXXXX
<br> Autorizovaná osoba: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX
č.autorizace ČKA XXXXX
autorizovaný architekt s všeobbecnou působností
<br> Podpis: otisk úředního razítka:
<br> 2
<br>
<br> Opatření obecné povahy č.….<.> <.>
ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU DŘEVČICE Č.2
<br> Zastupitelstvo obce Dřevčice příslušné podle § 6 odst.5 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <,>
podle ustanovení § 54 a § 55 stavebního zákona <,>
v souladu s § 171 - § 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů,(dále jen „správní řád“)
<br> svým usnesením č.…………………… ze dne ………………….<.> <.>
<br> vydává tuto Změnu č.2 územního plánu Dřevčice <.>
<br> 3
<br>
<br> NÁVRH změny územního plánu č.2
<br> 4
<br>
<br> Vymezení zastavěného území
Zastavěné území obce Dřevčice je vymezeno platným územním plánem.Změnou č.2
územního plánu obce Dřevčice nedochází ke změně zastavěného území obce.Změna
č.2 se týká pozemku uvnitř stávajícího zastavěného území <.>
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho
hodnot
Základní koncepce rozvoje území obce je stanovena platným územním plánem.Návrh
Změny č.2 celkovou základní koncepci rozvoje území nemění.Předmětem Změny č.2 je
rozvoj části historického jádra – bývalé tvrze,jejíž část se nachází na parc.č.27 k.ú <.>
Dřevčice u Brandýsa nad Labem <.>
<br> Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně
Urbanistická koncepce je určena platným územním plánem a Změnou č.2 se nemění <.>
Návrh Změny č.2 nemění vymezení zastavitelných XXXXX XXX XXXXX přestavby <.>
Sídelní systém zeleně stanovený současným územním plánem zůstává v platnosti <.>
<br> Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
umísťování
<br> Koncepce dopravní infrastruktury
Koncepce dopravní infrastruktury obce se Změnou č.2 nemění.Plocha řešená Změnou
č.2 je dopravně obsloužena z přilehlých pozemních komunikací včetně silnice II.třídy č <.>
610,procházející obcí <.>
<br> Koncepce technické infrastruktury
Koncepce technické infrastruktury obce se Změnou č.2 nemění.Plocha řešená Změnou
č.2 bude napojená na veřejný vodovod obce.Odkanalizování řešené plochy XXXX do
veřejné splaškové kanalizace obce.Dešťové vody budou zasakovány <.>
<br> Koncepce občanského vybavení
Koncepce občanského vybavení obce se Změnou č.2 nemění.Návrh Změny č.2 neklade
nároky na stavby občanského vybavení <.>
<br> Koncepce veřejných prostranství
Koncepce veřejných prostranství obce se Změnou č.2 nemění.Návrhem Změny
č.2 nejsou vymezována nová veřejná prostranství <.>
<br> 5
<br>
<br> Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické
stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a
podobně
<br> Koncepce uspořádání krajiny a ÚSES
Návrh Změny č.2 nemění koncepci uspořádání krajiny.Plocha řešená změnou není
součástí územního systému ekologické stability <.>
<br> Protierozní opatření
Návrh Změny č.2 nemění stávající protierozní opatření a území,které je dotčeno
změnou,nevyžaduje návrh nových protierozních opatření <.>
<br> Ochrana před povodněmi
Plocha řešená Změnou č.2 se nachází mimo záplavové území.Návrh Změny č.2 nemění
stávající odtokové poměry v území <.>
<br> Ochrana ložisek nerostných surovin
Chráněná ložisková území ani vymezené dobývací prostory nejsou návrhem Změny č.2
dotčeny <.>
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
využití
V území se nově vymezuje plocha „8a“,zahrnující pozemek parc.č.27 k.ú.Dřevčice
u Brandýsa nad Labem.Pro plochu jsou stanoveny tyto regulativy funkčního využití:
<br> Převažující účel využití
stavby a zařízení občanského vybavení;
komerčně industriální provozy – stavby a zařízení lehké výroby,služeb a skladování;
účelová zařízení lokálního významu <.>
<br> Přípustné využití
stavby pro bydlení;
stavby pro rodinnou rekreaci a stavby ubytovacích zařízení;
stavby pro administrativu;
plochy soukromé zeleně;
stavby a plochy pro odstavování vozidel;
stavby související dopravní a technické infrastruktury <.>
<br> Podmíněně přípustné využití
další stavby a zařízení,které nesnižují kvalitu prostředí ve vymezené ploše <.>
<br> Nepřípustné využití
stavby a zařízení,které by svými negativními vlivy a účinky na okolí...

ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVČICE
<br> ZMĚNA Č.2
<br> ZÁZNAM o ÚČINNOSTI:
<br> Tato Změna územního plánu č.2 byla schválena Zastupitelstvem obce dne: Územní plán nabyl účinnosti dne:
<br> Datum vyvěšení:
<br> POŘIZOVATEL: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA:
<br> DATUM: MĚŘÍTKO: č.VÝKRESU:
<br> are Sp IC a 4 1 5000 1 PROJEKTANT: Ing.arch.iroslav Šajtar Architekti Hea han s.r.o <.>,U 0 ecního vera 7,ílO 00 Praha 1 STUPEN: '
<br> VÝKRES: h.k.VYMEZENÍŘEŠENÉHO ÚZEMÍ O |" C | Te TI
<br> išiel
<br> „& Š © * &'

OBECNÍ ÚŘAD DŘEVČICE
DŘEVČICE 73
<br> 250 01 Brandýs nad Labem
<br>
<br> Vyřizuje: Šplíchal 733 428 017 V Dřevčicích dne 8.6.2017
<br> splichalmarek@seznam.cz
<br>
<br> OZNÁMENÍ - VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Obecní úřad Dřevčice,příslušný k pořizování územního plánu obce podle § 6 odstavec 2)
<br> zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném
<br> znění oznamuje v souladu s § 50,stavebního zákona zahájení vystavení a projednání
<br>
<br> NÁVRHU změny č.2 Územního plánu Dřevčice
<br>
Společné jednání se uskuteční
<br> v pondělí 17.7.2017 v 10.00 hod
<br> na OU Dřevčice
<br>
Návrh územního plánu obce Dřevčice je vystaven u pořizovatele od 8.6.2017 do 17.8.2017
<br> v kanceláři Obecního úřadu Dřevčice a to v úřední dny pondělí a středu od 17.00 XXX do
<br> XX.XX hod v ostatní dny po telefonické dohodě,dále na internetových stránkách obce
<br> Dřevčice na adrese http://www.drevcice.cz
<br>
<br>
<br> Nejpozději do 30 dnů ode dne společného jednání může každý dotčený orgán uplatnit
<br> svá stanoviska,sousední obce své připomínky.K později uplatněným stanoviskům se
<br> nepřihlíží <.>
<br> Do 30-ti dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky <.>
<br> K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Po telefonické dohodě je možné zaslat dokumentaci návrhu územního plánu
<br> elektronicky <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXX v.r.XXX XXXXXXXXXXX v.r <.>
<br> oprávněná osoba k výkonu činnosti pořizovatele starostka obce
<br>
<br>
<br> vyvěšeno: 8.6.2017
<br>
<br> sejmuto: 17.8.2017