Městys Višňové
Sp.zn.: č; u <,>
Obecná vyhláška
městyse Višňového
č.1/2015 <,>
pravidla pro prodej pozemků z majetku městyse Višňového
<br> Zastupitelstvo městyse Višňového se na svém zasedání ě.6.dne 25.3.2015 usnesením č.4 h)
usneslo vydat na základě dílu 2 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění
pozdějších předpisů,(dále jen „zákon 0 obcích“),tuto obecnou vyhlášku:
<br> I.Úvodní ustanovení
<br> l.lProdej pozemků z majetku městyse Višňového se řídí zákonem č.128/2000 Sb <.>,o obcích <,>
v platném znění,touto obecně závaznou vyhláškou,dále jen OV,platným Ceníkem pro prodej
pozemků z majetku městyse Višňového schváleným Zastupitelstvem městyse Višňového <,>
který je přílohou této OV <.>
<br> 1.2 Pozemkem se pro účely užívání této OV rozumí kterákoliv parcela ze všech
pozemkových,popř.stavebních parcel nebo její části - podíl na parcele,které jsou zapsány na
listech vlastnictví pro městyse Višňového jako vlastníka <.>
<br> 1.3 Prodej pozemků bude realizován V souladu se schválenou územně plánovací dokumentací
městyse Višňového <.>
<br> 1.4 O prodeji pozemku rozhoduje Zastupitelstvo městyse Višňového <.>
II.Podání žádosti
<br> 2.1 Žadatel je povinen podat žádost o koupi pozemku písemnou formou,a to dle vzoru
žádosti,která tvoří přílohu této OV <.>
<br> 2.2 Žádost,podaná žadatelem,musí obsahovat: mimo jiné (kupujícího adresu,telefon,datum
narození,email a účel),popis pozemku,parcelní číslo,výměru a kulturu pozemku,důvod
koupě pozemku (v případě koupě pozemku pro výstavbu,musí žádost obsahovat termín
zahájení výstavby),v případě,že je žadatelem nájemce pozemku rovněž uvede tuto
skutečnost,pokud má žadatel zájem pouze o koupi části pozemku je povinen přiložit k žádosti
rovněž zákres části pozemku v katastrální mapě a vyjádření stavebního úřadu <.>
<br> 2.3 V žádosti se žadatel zaváže k úhradě nákladů v souvislosti s přípravou prodeje pozemku <,>
např.zpracování geometrického plánu,znaleckého posudku,přípravou a vyhotovením
smlouvy a dalších nákladů,a to i pro případ neuskutečnění prodeje <.>
<br> 2.4 Žádost se podává na podatelně Úřadu městyse Višňového <.>
<br> 2.5 Žádost nebude předložena k projednání Zastupitelstva městyse,pokud je žadatel
dlužníkem městyse (vyjma bezdůvodného obohacení žadatele),anebo je v soudním sporu s
<br> městysem (netýká se případů mimosoudních vyrovnání),a to až do doby,kdy žadatel prokáže
opak.Tato skutečnost bude žadateli sdělena písemně <.>
<br> 2.6 Má-li žádost zásadní nedostatky Vylučující její projednání nebo žadatel nereaguje na
výzvy o doplnění žádosti,či nepřijímá korespondenci (2x V termínu po 15 dnech),je žádost
po druhém neúspěšném doručení výzvy nebo korespondence vyřazena a toto se pokládá za
odstoupení od žádosti.V odůvodněných případech může být zmeškání lhůty prominuto <.>
<br> 2.7 Žádost o koupi pozemku,který je již zveřejněn záměrem prodeje,jsou přijímány na
podatelně úřadu do termínu zastupitelstva,na kterém bude o jeho prodeji rozhodnuto <.>
<br> III.Postup při vyřizování žádosti
<br> 3.1 Žádost žadatele o koupi pozemku bude Zastupitelstvem městyse posouzena z hlediska
územního plánování,zájmů obce,dostupnosti komunikací a inženýrských sítí,vše s ohledem
na možnost prodeje <.>
<br> 3.2 Zastupitelstvo městyse rozhodne o XXX,zda schvaluje zveřejnění záměru prodeje
pozemku či nikoliv.V případě schválení zveřejnění záměru,je záměr prodeje zveřejněn <.>
Vyvěšení záměru prodeje je současně potvrzením o rozhodnutí zastupitelstva o schválení
zveřejnění záměru <.>
<br> 3.3 V případě,kdy zastupitelstvo městyse neschválí záměr zveřejnění prodeje pozemku,je o
tomto písemně informován žadatel do 30 dnů od rozhodnutí zastupitelstva <.>
<br> 3.4 Žádost,která nebyla zastupitelstvem městyse schválena ke zveřejnění záměru,se považuje
za vyřízenou <.>
<br> 3.5 Záměr zveřejnění prodeje pozemku je vyvěšen na úřední desce městyse po dobu min.15
dnů,pokud zastupitelstvo městyse nerozhodne o delší lhůtě pro zveřejnění záměru <.>
<br> 3.6 Podmínky realizace prodeje pozemků:
<br> - jedná-li se o pozemek pod stavbou,může jej koupit pouze vlastník stavby na něm stojící
nebo musí předložit notářsky ověřený písemný souhlas vlastníka stavby s prodejem jinému
zájemci <,>
<br> - V případě,že žadatel má zájem pouze o koupi části pozemku,je podmínkou realizace
prodeje vyjádření stavebního úřadu k dělení pozemku dle geometrického plánu.Pokud bude
stanovisko stavebního úřadu k dělení pozemku záporné,není možné prodej takovéto části
pozemku uskutečnit <,>
<br> - úhrada nákladů spojených s přípravou a vyhotovením smlouvy,popřípadě geometrického
plánu,znaleckého posudku a dalších nákladů spojených s prodej em pozemku žadatelem <.>
<br> IV.Stanovení kupní ceny pozemku
<br> 4.1 Městys při stanovení kupní ceny pozemku uplatňuje jednu z níže uvedených variant:
<br> a) kupní cena stanovena dle platného a zveřejněného Ceníku pro prodej pozemků z majetku
městyse Višňového,který je nedílnou součástí OV <.>
<br> b) kupní cena pozemku je stanovena znaleckým posudkem (jako XXXX V místě a čas...