Zhsady pro prodej obecnich bytri
v budovd i.p.683
Obec Vacenovice
Zikladni pojmy
Pro ridely tdchto z6sad a v souladu se z6konem E.72/1994 Sb <.>,kterym
<br> se
<br> upravuji n6kter6 spoluvlastnicke vztahy a ndkter6 vlastnick6 vztahy kbytim a
nebytoq?m prostorum a dopliuji n6kter6 zitkony (zrikon o vlastnictvi bytri) <,>
v platn6m zndni,(drile jen,<,>,zdkon (,<.> 7211994 Sb.") se rozumi:
<br> a) budovou trval6 stavba spojen6 se zemi pevnfm zdkladem,kter6 je
prostorovd soustieddna a navenek uzaviena obvodovfmi st6nami a
stieinimi konstrukcemi s nejm6nd dvdma prostorovE uzavienymi
samostatnymi uZitkoqfmi prostory,s vfjimkou hal.Rozhodnutim
vlastnika za budovu lze povaZovat rovndZ sekci se samostatnym
vchodem,pokud je samostatnd oznadena dislem popisnlfm a je tak
stavebn6 technicky uspoiiid6na,Le mtLe plnit samostatnd zikladni
funkci budovy <.>
<br> b) bytem mistnost nebo soubor mistnosti,kter6 jsou podle rozhodnuti
stavebniho riiadu urdeny k bydleni <,>
<br> c) nebytovjm prostorem mistnost nebo soubor mistnosti,kterd jsou podle
rozhodnuti stavebniho fiadu urdeny k jinym irdelfim neZ k bydleni;
nebytovymi prostory nejsou piislu5enstvi bytul) nebo piislu5enstvi
neby'tov6ho prostoru ani spoledn6 ddsti domu <,>
<br> d) domem s byty a nebytoqimi prostory ve vlastnictvi takov6 budova,<,> kter5
je ve spoluvlastnictvi podle tohoto zfikona (d61e jen "dfim") <,>
e) spolednfmi dristmi domu d6sti domu urden6 pro spolednd uLivinI <,>
zelmena zfklady,stiecha,hlavni svisl6 a vodorovn6 konstrukce <,>
vchody,schodiSt6,chodby,balk6ny,terasy,pr6delny,suSrimy <,>
kod6rkrimy,kotelny,kominy,vim6niky tepla,rozvody tepla,rozvody
tepl6 a studen6 vody,kanalizace,plynu,elektiiny,vzduchotechniky <,>
vytahy,hromosvody,spolednd ant6ny,a to i kdyZ jsou umistdny mimo
drim; drlle se za spolednd d6sti domu povaZuji piislu5enstvila) domu
(napiiklad drobnd stavby) a spolednii zaiizeni domu (napiiklad
vybaveni spoledn6 pr6delny) <,>
<br> rozestavdny byt nebo
rozestavdny nebytovyf prostor jako vymezen6 d6st domu podle tohoto
<br> jednotkou
<br> byt nebo nebytovy prostor nebo
<br> zhkona <,>
<br> g) podlahovou plochou bytu nebo rozestavdn6ho bytu podlahov6 plocha
viech mistnosti,vdetnd mistnosti,kter6 tvoii piisluienstvi bytu nebo
rozestavdndho bytu <,>
<br> h) zastav6nym pozemkem pozemek zastavlny bytovlim domem,ohraniden!
obvodem bytov6ho domu,stavebnim pozemkem pozemek,kteri byl
vydlendn pro irdely vlstavby a na kterdm je budova postavena;
pozemkem funkdnd souvisejicim pozemek,kten-i je nezbytnf k
zajiStdni piistupu k prod6van6 nemovitosti nebo plnici doplikove
funkce domu,mfrZe jim byt rovn6Z zahrada,dvrir a podobnd kultury <,>
ke ktenjm je piistup pouze z prod6Lvand budovy apod.<,>
<br> i)
<br> vlastnikem prod6vanych nemovitosti
"Vlastnik") <.>
<br> -
<br> Obec Vacenovice (d6le jen
<br> I <.>
V5eobecn6
<br> i6st
<br> zasadami,kterd byly odsouhlaseny na 21.zased5;ni
Zastupitelstva Obce Vacenovice dne 02.04.2014,usneseni a.88ll4lYz2l
(d6le jen,<,> Z6sady"),budou prod6vriny bytovd jednotky (d6le jen,<,> Byty")
vymezeni dle z6kona i,<.> 7211994 Sb.' v budovd d.p.683 (bytovi dfim) <,>
stojici na pozemku p.d.135513 v k.ir.Vacenovice u Kyjova,obec
Vacenovice a zapsanl KatastrdLlnim iriadem pro Jihomoravskj kraj <,>
katastr6lni pracovi5t6 Kyjov na LV d.2726 a s nimi souvisejici
<br> l) V souladu stdmito
<br> spoluvlastnick6 podily na spolednich d6stech budovy
spoluvlastnickd podily na pozemku p.d.1355/3 ap.(,<.> 1355/5 <.>
<br> d.p.683 a
<br> Zaji5tdnim realizace prodeje nemovitosti vymezenych v dl.I.1 tdchto zdsad <,>
fschovou kupni ceny a dal5imi souvisejicimi irkony mriZe blt povEien tieti
subjekt,konkr6tn6 napi.realitni nebo advok6tni kancel6i (d6le jen
<,>,povdienf zrlstupce") <.>
3)
<br> O prodeji nemovitosti
<br> vyrnezen;i'ch v
Zastupitelslvo Obce Vacenovice <.>
<br> dl.I.l tdchto
<br> z6sad,rozhoduje
<br> 4) Opr6vndnjm n6jemcem bytu pro fdely t6chto Z6sad je n6jemce,jernuZ
vznikl a trvii n6jem bytu dle piislu5nfch ustanoveni zitkona t'.4011964 Sb.<,>
<br> obdansky z6konik,v platn6m zn6ni,(d6le jen,<,> obd.zitk")ktery nemd dluh na
n6jemn6m a rihraddch za plndni poskytovan6 s uZiv6nim bytu <.>
<br> II <.>
Stanoveni kupni ceny nemovitosti a zprisob jejich prodeje
<br> 1) Zikladni kupni cenajednotlivych prod6vanich nemovitosti bude stanovena
na zdkladd znaleck6ho ocendni v souladu se z6konem d.151/1997 Sb <.>,o
zmdnE ndkterych z6konri (zirkon o oceiov6ni
majetku),v platn6m zndni se zapodtenim n6kladfr spojenfch s prodejem'
<br> oceiov6ni majetku
<br> ao
<br> nemovitosti bude sniZena o 30%o ztdstky
Z6sad v piipadd,Ze bude kupni smlouva uzaviena
<br> 2) Kupni cena piev6dEnjch
stanoven6 dle dl.II.t
nejpozddji do 31.07.2014 <.>
<br> sniZena o 20Yo zddstky
stanovend dle dl.II.l Zisad v piipad6,Ze bude kupni srnlouva uzaviena
nejpozddji do 3l.10.2014 <.>
<br> 3) Kupni cena piev5ddnjch nernovitosti bude
<br> 4) Kupni cena piev6d6nych nernovitosti bude sniZena o l0Yo z dristky
<br> stanovend dle dl.ll.l Zisad v piipad6,Ze bude kupni smlouva uzaviena
n...