ÚZEMNÍ PLÁN
KUNVALD
PROJEKTANT :
Ing.arch.XXXX XXXXX – TIPOS
autorizovaný architekt pro obor územní plánování
ČKA 01 766
Husova 888,562 01 Ústí nad Orlicí
AUTORSKÝ TÝM :
XXXXX XXXXXXX : CAD operátor
XXXX XXXXXXXXX : elektro (konzultace)
XXXXX XXXXXX : voda,kanalizace <,>
komunikace (konzultace)
XXXX XXXXXXXXXXX : plyn (konzultace)
RNDr.XXXXXXXXX XXXXX : geologie (konzultace)
RNDr.XXX XXXXX : ÚSES (konzultace)
<br> X
<br> Zastupitelstvo městyse Kunvald,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití §43 odst.4 a §55 odst.2
stavebního zákona,§13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,a
ustanovení §171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br> VYDÁVÁ
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KUNVALD
I.TEXTOVÁ ČÁST – ÚZEMNÍ PLÁN
a.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Výchozím podkladem pro vymezení zastavěného území byla hranice intravilánu z XXX DKM Katastru
nemovitostí,převzatých z KÚ Ústí nad Orlicí v lednu 2013,a vlastní průzkumné práce k 30.09.2013 <.>
Městys Kunvald má 1 katastrální území k.ú.Kunvald 677493 o celkové výměře 2921 ha,sestávající
z 6 částí : Kunvald,Končiny,Zaječiny,Bubnov,Kunačice a Záhory.Zastavěné území městyse
Kunvald - ÚAP jev 01 je vymezeno v souladu se zákonem č.183/2006 Sb.(stavební zákon) ke dni
31.12.2013 a je zakresleno ve všech výkresech mimo výkres II.b.Výkres širších vztahů <.>
<br> b.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT
Koncepce rozvoje území městyse je následující :
 zachovat kvalitu přírodního prostředí a usilovat o jeho zlepšení
 stabilizovat a rozvíjet hlavní sídlotvorné funkce : bydlení,veřejnou infrastrukturu a dopravu
 zachovat specifickou urbanistickou strukturu městyse
 zachovat a rozvíjet prostupnost zástavby pro pěší
 izolované zastavitelné plochy ve volné krajině navrhovat s ohledem na stávající poměrně
rozptýlený charakter zástavby pouze výjimečně v nejtěsnější vazbě na zastavěné území
 chránit stávající vzrostlé stromy,tvořící významný urbanistický prvek v krajině
 intenzivněji využívat stávající a navržené plochy a objekty pro drobnou výrobu a služby
 dobudovat chybějící technickou infrastrukturu
 ochrana nemovitých kulturních památek :
r.č.38055/6-3961- kostel sv.Jiří <,>
r.č.38055/6-3961- socha sv.Jana Nepomuckého <,>
r.č.38055/6-3961- sousoší Kalvárie <,>
r.č.38055/6-3961- sloup se sochou XXXXX XXXXX <,>
r.č.XXXXX/X-XXXX- XXXXX XXXX Amose Komenského <,>
r.č.XXXXX/X-XXXX- sousoší – reliéf se scénou Dvanáctiletý Ježíš v chrámu <,>
r.č.38055/6-3961- sbor Českých bratří
<br> 2
<br> c.URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
c.1.Urbanistická koncepce
 zachovat resp.rozvíjet stávající urbanistickou koncepci,danou rozložením zástavby podél
Horského potoka resp.podél silnic III/31910,III/31219 a III/31611 <.>
 vytvořit plnohodnotné venkovské resp.příměstské sídlo,kdy jednotlivé navrhované plochy :
- bydlení v rodinných domech - venkovské
- bydlení v rodinných domech - městské a příměstské
- rekreace – plochy staveb pro rodinnou rekreaci
- občanského vybavení - komerčních zařízení malých a středních <,>
- výroby a skladování - drobné a řemeslné výroby <,>
- výroby a skladování - zemědělské výroby <,>
budou navazovat na stávající zastavěné území resp.na stávající funkční využití resp.s ohledem na
stávající poměrně rozptýlený charakter zástavby budou výjimečně situovány i jako izolované zastavitelné plochy ve volné krajině v nejtěsnější vazbě na zastavěné území
 zachovat převažující bydlení v rodinných domech,které určuje charakter celého Kunvaldu
 upřednostňovat dostavbu proluk v zastavěném území
 v rámci lokalit,navrhovaných mimo zastavěné území,udržet kompaktní urbanistickou figuru
Kunvaldu bez výrazných zásahů do volné krajiny <.>
 s ohledem na udržení stávajícího měřítka zástavby nenavrhovat plochy žádných větších celků
výroby,zemědělských areálů,občanské vybavenosti ad <.>

c.2.Vymezení zastavitelných ploch
c.2.1.Plochy zastavitelné – Z
Jako plochy zastavitelné je vymezeno 37 lokalit Z 1,Z 2,Z 3,Z 4,Z 5,Z 6,Z 7,Z 8,Z 9,Z 10,Z 11 <,>
Z 12,Z 13,Z 14,Z 15,Z 16,Z 17,Z 18,Z 19,Z 20,Z 21,Z 22,Z 23,Z 24,Z 25,Z 26,Z 27,Z 28 <,>
Z 29,Z 30,Z 31,Z 32,Z 34,Z 35,Z 37,Z 38 a Z 39 <.>
LOKALITA Z 1 – VD – Výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba
č <.>
Z1
<br> popis lokality
<br> čísla parcel
7799 část
699/2
<br> jižní okraj Kunvaldu naproti starému mlýnu
<br> kultura
TTP
TTP
<br> výměra celé
parcely m2
23957
62
celkem
<br> uvažovaný
zábor m2
23957
62
24019
<br> zásobování vodou
splašková kanalizace
<br> z vlastního zdroje
odkanalizování bude řešeno individuálně např.nepropustnou jímkou na
vyvážení
dešťové vody z jednotlivých parcel a objektů svedeny na terén resp.do vsakovacích drenáží v rámci lokality
napojení na rozvody elektro
na stávající rozvody NN poblíž lokality
...