Metodika stanovení návrhu cen prodávaných obecních pozemků v majetku
<br> obce Hromnice
<br> Schváleno ZO dne 21.7.2016
<br>
<br> Metodika stanovuje návrh cen prodávaných obecních pozemků v katastru obcí Hromnice <,>
<br> Chotiná,Kostelec,Nynice,Planá a Žichlice v zastavitelných částech územního plánu obce <.>
<br>
<br> Základní cena Kč/m2
<br> Sklon pozemku orientace k jihu
<br> do 20° do 30° do 40° do 50° do 60°
<br> Hromnice 220 210 170 90 50
<br> Žichlice 220 210 170 90 50
<br> Chotiná 190 180 140 75 40
<br> Planá 190 180 140 75 40
<br> Nynice 190 180 140 75 40
<br> Kostelec 190 180 140 75 40
<br>
<br> Příplatky k základní ceně:
<br> Vodovod u pozemku (do 5 m od hranice pozemku) 30%
<br> Vodovod do 20 m od hranice pozemku 20%
<br> Vodovod do 50 m od hranice pozemku 10%
<br> Kanalizace u pozemku (do 5 m od hranice pozemku) 20%
<br> Kanalizace do 20 m od hranice pozemku 10%
<br> Plyn u pozemku (do 5 m od hranice pozemku) 15%
<br> Plyn do 20 m od hranice pozemku 10%
<br> Plyn do 50 m od hranice pozemku 5%
<br>
<br> Slevy:
<br> Pozemek porostlý křovinami (na vlastní náklady upraven) 60 Kč/m2
<br> Pozemek s velkými nerovnostmi (na vlastní náklady upraven) 30 Kč/m2
<br> Svažitost do 40° orientace pozemku na sever 10%
<br> Svažitost nad 40° orientace pozemku na sever 15%
<br> Pozemek nepřístupný z obecního pozemku 25%
<br> Věcné břemeno - podzemní sítě (šířka pásu podle technických
požadavků sítě)
<br> 20 Kč/m2
<br> Věcné břemeno – užívání pozemku – sleva se týká pouze
výměry,kterou mohou užívat další osoby
<br> 30%
<br>
<br> Stanovení cen specifických pozemků:
<br> Cena pozemku převyšující rozlohu 100 m2 dle provedeného znaleckého posudku
<br> Cena pozemku ve vlastnictví obce,užívaných
jinou osobou,jež byly zjištěny při digitalizaci
a nepřesahující výměru 100m2
<br> 30 Kč/m2
<br>
<br> Minimální ceny pozemku dle výše uvedené metodiky činí:
<br> k.ú.Hromnice 40 Kč/m2
<br> k.ú.Žichlice 40 Kč/m2
<br> k.ú.Chotiná 35 Kč/m2
<br> k.ú.Planá 35 Kč/m2
<br> k.ú.Nynice 35 Kč/m2
<br> k.ú.Kostelec 35 Kč/m2
<br>
<br>  Pokud se sleva týká pouze části pozemku,uplatní se pouze na tuto část pozemku
<br>  Při prodeji pozemku,sousedícího s pozemkem nabyvatele,se výše ceny odvozuje od
<br> vzdálenosti inženýrských sítí k stávajícímu pozemku nabyvatele
<br>  Pozemky v extravilánu do výměry 200 m2 za 200 % ceny dle BPEJ,pozemky nad tuto
<br> uvedenou výměru budou určeny dle posudku,který hradí kupující,stejně tak jako
<br> v případě pozemků v intravilánu převyšující rozlohu 100 m2
<br>  Pro každý návrh bude zpracován protokol o stanovení ceny pozemku dle výše
<br> uvedených kritérií,který společně zpracují minimálně 2 členové zastupitelstva
<br> nezávislé osoby a jenž je přílohou č.1 této metodiky <.>
<br>  V případě neshody na ceně,která byla stanovena výpočtem dle metodiky nebo na
<br> základě BPEJ,může žadatel nechat na své náklady vyhotovit znalecký posudek.Cena
<br> bude stanovena dle tohoto znaleckého posudku <.>
<br>  V případě,kdy nebude ze strany uživatele obecního pozemku zájem o jeho koupi <,>
<br> stanoví obec dlouhodobé nájemné na základě individuálního posouzení 2 členů ZO a
<br> schválením ZO <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha č.1
<br>
<br> Protokol o stanovení ceny pozemku
<br>
<br> Pozemek č.…………………………….k.ú.……………………………….<.> rozloha ……………………….m2
<br> Výpočet:
<br> Základní cena příplatky slevy konečný návrh
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Odůvodnění (slovní dle metodiky) příplatků a slev:
<br>
<br> ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.>
<br>
<br> ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… <.>
<br>
<br> ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… <.>
<br>
<br> ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovali:
<br>
<br> ……………………………………………………….………………………………………………….<.>
<br>
<br>
<br> Dne: …………………………………………….<.>

ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE
<br> HROMNICE
<br>
<br> ZÁPIS
<br> ze zasedání Zastupitelstva obce
č.3/2016
<br> Datum konání: 21.07.2016
<br>
<br> Hodina: 19:00 hod <.>
<br>
<br> Místo konání: KD Kostelec
<br> Body jednání
1.Zahájení a schválení programu zasedání ZO
<br> 2.Ověření zápisu z minulého zasedání
<br> 3.Kontrola usnesení
<br> 4.Změny v majetku obce – pozemky,nájemní vztahy,koupě,prodej a smlouvy,věcná břemena a VŘ
<br> 5.Obecní budovy
<br> 6.Infrastruktura obce,VO
<br> 6.1.Oprava MK v Žichlicích a v Hromnici
<br>
7.Investiční záměry a přípravy
<br> 7.1.Nynice čp.59 – oprava budovy
<br>
8.Rozpočet,rozpočtová opatření,rozbory hospodaření,inventarizace majetku,jeho nákup a prodej
<br> 8.1.Rozpočtové opatření č.6
<br> 9.Správa obce,lesy
<br> 9.1.XXXXXX XXX a pozemků
<br>
XX.Místní spolky,žádosti,příspěvky
<br> 11.Zásahové družstvo obce Hromnice
<br> 12.Základní škola a mateřská škola
<br> 13.Občanské záležitosti,žádosti,DČOV
<br> 14.Různé
<br> 14.1.Vize rozvoje obce
<br> 14.2.Rybník Nynice
<br>
15.Projednání požadavků a připomínek členů ZO a občanů
<br> 16.Diskuze
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁPIS Zasedání Zastupitelstva obce č.03 Strana: 2 21.07.2016
<br>
<br> P R Ů B Ě H Z A S E D Á N Í
Bod č.1
<br> Zahájení a schválení programu zasedání ZO
<br>
<br> 1.1.Jednání ZO zahájil a řídil starosta
<br>
<br> Konstatoval,že Zastupitelstvo obce je usnášení schopné,přítomni: Telín,Žákovcová <,>
<br> Fencl,Vochoc,Urban,Duchek,Plevková,Havrančíková
<br> Engelthalerová,Vodrážka,Schneiderová,Brož,Zuska,Rýdl
<br> Omluveni:0
<br>
<br> 1.2.Schválení programu ZO
<br>
<br> P.Ringelhán požádal ZO o pořízení audio nahrávky <.>
<br>
<br> Usnesení č.: 1-3-2016
<br> ZO schvaluje pořízení audio nahrávky <.>
<br>
<br> pro: 8 proti: 7 zdržel se 0
<br>
<br> P.Telín doplnil program ZO o bod jednání 6.1 <.>
<br> Usnesení č.: 2-3-2016
<br> ZO schvaluje program dnešního jednání <.>
<br>
<br> pro: 15 proti: 0 zdržel se: 0
<br>
<br> Bod č.2
<br> Ověření zápisu z minulého zasedání a jmenování ověřitelů
<br>
<br> 2.1.Ověření zápisu z minulého zasedání
<br>
<br> Zápis z minulého zasedání ověřili p.Zuska a p.Havrančíková
<br>
<br> 2.2.Jmenování ověřovatelů dnešního zápisu
<br>
<br> Ověřovateli dnešního zápisu byli jmenováni p.XXXXX a p.Plevková
<br>
<br> Bod č.3
<br> Kontrola usnesení
<br>
<br> 3.1.Kontrola úkolů
<br>
<br> P.Telín seznámil ZO s kontrolou plnění úkolů dle přílohy č.1
<br>
<br> Bod č.4
<br> Změny v majetku obce – pozemky,nájemní vztahy,koupě,prodej,smlouvy,věcná
<br> břemena a VŘ
<br>
<br>
<br>
ZÁPIS Zasedání Zastupitelstva obce č.03 Strana: 3 21.07.2016
<br>
<br> Bod č.5
<br> Obecní budovy
<br>
<br> Bod č.6
<br> Infrastruktura obce,VO
<br> 6.1.Oprava MK v Žichlicích a v Hromnici
<br>
<br> a)P.Schneiderová sdělila ZO,že vzhledem k vysoké ceně opěrné zdi z gabionů v Hromnici Na
<br> potoce navrhuje tuto neprovádět.Otázkou je zda parkovací plochu asfaltovat nebo jen
<br> vyštěrkovat.A dále zda neosadit po celé délce komunikace obrubníky.Po krátké diskuzi byly
<br> obrubníky zamítnuty <.>
<br> Hlasování: Zda schválit jen štěrk bez obrubníků a zídky?
<br> Usnesení č.: 3-3-2016
<br> ZO schvaluje v parkovacích plochách jen vyštěrkování bez obrubníků a opěrné zídky <.>
<br> pro: 13 proti: 0 zdržel se: 2
<br>
b) P.Fencl konstatoval,že při realizaci příprav na opravu komunikace pod střediskem v Žichlicích <,>
<br> vzešla potřeba dalších úprav a tím i finančních prostředků,(napojení komunikací a prodloužení
<br> obrubníků),které přesáhnout částku 100.tis.schválené RO <.>
<br> Po krátké diskuzi byla navržena částka na úpravy do 300.tis včetně DPH <.>
<br> Hlasování: Zda schválit částku na úpravy MK pod střediskem v Žichlicích před realizací akce do
<br> výše 300.tis Kč včetně DPH?
<br> Usnesení č.: 4-3-2016
<br> ZO schvaluje částku na potřebné úpravy MK pod střediskem v Žichlicích v částce 300.000,-
<br> Kč včetně DPH <.>
pro: 13 proti: 0 zdržel se: 2
<br>
<br>
<br> Bod č.7
<br> Investiční záměry a přípravy,dotace
<br> 7.1.Nynice čp.59 – oprava budovy
<br>
<br> V rámci naléhavých potřeb obce jsme získali dotaci ve výši 300.tis.Kč na opravu horní části
<br> budovy č.p.59- u myslivců v Nynicích.Jak bude opravená budova vypadat je vidět na
<br> předložených pláncích.Odhad nákladů na opravu tj.hrubá stavba včetně příprav pro sociální
<br> zařízení a vytápění je 500.tis Kč včetně DPH + vlastní práce.Z toho dotace od plzeňského
<br> kraje činí 300.tis Kč <.>
<br> Rada obce přijetí této dotace schválila a doporučuje provést stavbu s přípravou na možné
<br> napojení na vodu a odpady toto řešit dle využití budovy a finančních prostředků obce později <.>
<br> Usnesení č.: 5-3-2015
<br> ZO schvaluje opravu budovy v Nynicích ve výši 500.000,- Kč s DPH + práce budou vlastní <.>
<br> pro: 13 proti: 0 zdržel se: 2
<br> Bod č.8
<br> Rozpočet,rozpočtová opatření,rozbory hospodaření,inventarizace majetku,jeho nákup
<br> a prodej
<br>
<br> 8.3.Rozpočtové opatření č.6
<br>
<br> P.Žákovcová seznámila ZO s Rozpoč...