OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> o vydání Změny 8 územního plánu
<br> Roudnice nad Labem
<br>
Zastupitelstvo města Roudnice nad Labem,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb.správní řád a § 84 písmene y) zákona č.128/2000 Sb.o obcích
<br> vydává
<br> Změnu 8 územního plánu Roudnice nad Labem
<br> Změna 8 Roudnice nad Labem vydaná tímto opatřením obecné povahy platí pro území řešené touto změnou <.>
<br> Textová část změny (výrok) obsahuje tyto kapitoly:
<br> Změnou č.8 územního plánu (dále ÚP) Roudnice nad Labem se mění ÚP Roudnice nad Labem ve znění změn č.1-7 následujícím způsobem:
<br> 1) V kapitole a) Vymezení zastavěného území se v textu „a aktualizováno k….„ mění datum na 28.2.2017
<br> 2) V kapitole b) se za poslední odstavec vkládá text:
<br> „Ve Změně č.8 se v lokalitě 8/2 opětovně mění využití dříve vymezené a ve Změně č.1 (Z1/1) již měněné plochy pro bydlení,tentokráte zpět na plochy bydlení v rodinných domech (BI).V lokalitě 8/4 se jedná o změnu účelu stabilizované plochy z OV na BI,a to na základě provedené rekolaudace bývalé MŠ na RD.U lokalit 8/5 se jedná společně o úpravu prostorových podmínek pro využití ploch rekreace – zahrádkové osady (R-Z),podrobněji v kapitole f).V lokalitě 8/3 se tak jako v prvním případě jedná pouze o změnu zařazení již navrhované plochy Z55 pro sport a rekreaci (OV-S) na plochy zeleně na veřejných prostranstvích (ZV) bez zásadní změny jejího možného využití,tj.každodenní rekreaci obyvatel <.>
3) V kapitole c) se za odstavec : „Změnou č.7 ÚP Roudnice nad Labem je vymezena přestavbová plocha P7/1 na pozemkových parcelách č.4028/2 a 4028/4 a na ně navazující zastavitelná plocha Z7/1 na pozemkové parcele č.4028/5 pro obytnou zástavbu (BI),výstavbu 1RD s podmínkou respektování stávajících i navržených tras dopravní a technické infrastruktury a jejich ochranných pásem.“ vkládá text :
<br> U všech lokalit Změny č.8 ÚP Roudnice nad Labem se jedná pouze o změny využití stabilizovaných ploch (Z8/4),resp.již vymezených zastavitelných ploch (Z8/2,Z8/3),případně XXX o úpravu prostorových podmínek využití (ZX/X).“
<br> 4) V kapitole d),podkapitole d)1.1.se v prvním odstavci za slova : „…a dále se navrhuje propojení dnešních silnic II/240 a II/246 v jihovýchodní části města (II.stavba obchvatu)“ vkládá věta : “,jehož trasa je Změnou č.8 zpřesněna.“
<br> 5) V kapitole d),podkapitole d)1.1.se za odstavec : „Plocha pro 1RD v lokalitě 7/1 bude dopravně obsloužena ze stávajících místních komunikací.“ vkládá nový odstavec :
<br> „Lokality 8/3,8/4 a 8/5 Změny č.8 ÚP Roudnice nad Labem jsou již v současnosti dopravně napojeny a změny jejich využití nevyvolají žádná nová opatření.Lokalita 8/2 bude dopravně napojena z nově navrhovaného veřejného prostranství (platí pro část lokality která není podmíněna územní studii)“
<br> 6) V kapitole d),podkapitole d)2.2.se za odstavec : „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením“ vkládá nový odstavec
<br> Lokality 8/2,8/3 a 8/4 Změny č.8 ÚP Roudnice nad Labem budou napojeny na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením,lokalita 8/5 nevyvolá žádná nová opatření <.>
7) V kapitole d),podkapitole d)2.3.se za odstavec : „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením“ vkládá nový odstavec
<br> Lokality 8/2,8/3 a 8/4 Změny č.8 ÚP Roudnice nad Labem budou napojeny na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením,lokalita 8/5 nevyvolá žádná nová opatření,lokalita 8/2 bude napojena na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužení
<br> 8) V kapitole d),podkapitole d)2.4.se za odstavec : „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením“ vkládá nový odstavec
<br> Lokality 8/2,8/3 a 8/4 Změny č.8 ÚP Roudnice nad Labem budou napojeny na dostupné inženýrské sítě případně jejich prodloužením,lokalita 8/5 nevyvolá žádná nová opatření <.>
9) V kapitole f) se v oddíle : plochy rekreace – zahrádkové osady (RZ) v odrážce b) přípustné za slovo „– zahradní“ doplňuje „a rekreační…“
10) V kapitole f) se v oddíle : plochy rekreace – zahrádkové osady (RZ) odrážka d) podmínky prostorového uspořádání mění na :
„- výměra celkové zastavěné plochy,do které se započítávají veškeré stavby a veškeré zpevněné plochy (cesty,chodníky,zpevněná parkovací stání apod.) nepřesáhne 15% celkové výměry předmětného pozemku,zároveň však maximálně :
<br> - v plochách RZ1 25 m2 a to vč.přístaveb stávajících objektů
<br> - v plochách RZ2 60 m2 a to vč.přístaveb stávajících objektů
<br> - v plochách RZ3 100 m2 a to vč.přístaveb stávajících objektů
<br> - v případě oddělení části pozemku,na kterém je již realizována nebo povolena rekreační stavba,nebude na této n...