Cenová mapa stavebních pozemků
na území statutárního města Olomouce
<br> pro rok 2018
<br> Textová část
<br> Znění účinné od 1.1.2018
Příloha obecně závazné vyhlášky č.…
<br>
<br> Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
<br> ___________________________________________________________________
<br> 2
<br> OBSAH
<br> 1.Úvod
<br> 2.Instrukce k používání cenové mapy
<br> 3.Stručná charakteristika města
<br> 4.Postup zpracování cenové mapy
<br> 5.Rozbor místního trhu s pozemky
<br> 6.Přehled katastrálních území města Olomouce v grafické části Cenové mapy
<br>
<br> Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
<br> ___________________________________________________________________
<br> 3
<br> 1.ÚVOD
<br> 1.1.Základní údaje o cenové mapě
<br> Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce (dále XXX XXXXXX
mapa) je zpracována v intencích Zákona č.XXX/XXXX Sb <.>,ze dne 17.června 1997 <,>
o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),ve znění
pozdějších předpisů a vyhlášky Ministerstva financí č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona
o oceňování majetku (oceňovací vyhláška),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Tato cenová mapa,jejíž účinnost se předpokládá na období kalendářního roku 2018,navazuje
na její předchozí vydání,která jsou uvedena v níže připojeném přehledu:
<br> Obecně závazná
vyhláška obce
<br> Cenový věstník MF ÚčinnostPořadové
číslo cenové
<br> mapy číslo ze dne částka ze dne od do
<br> 1 11/16/92 17.11.1992 47 30.11.1992 01.01.1993 31.05.1994
<br> 2 3/1994 12.04.1994 14 12.05.1994 01.06.1994 30.06.1995
<br> 3 4/1997 11.03.1997 4 25.04.1997 01.04.1997 09.04.1998
<br> 4 5/1998 24.03.1998 7 21.05.1998 10.04.1998 30.04.1999
<br> 5 3/1999 06.04.1999 6 20.05.1999 01.05.1999 30.06.2001
<br> 6 2/2001 29.05.2001 1 08.01.2002 01.07.2001 31.03.2003
<br> 7 1/2003 11.03.2003 5 25.04.2003 01.04.2003 30.06.2004
<br> 8 6/2004 08.06.2004 8 28.06.2004 01.07.2004 30.06.2005
<br> 9 6/2005 21.06.2005 12 20.09.2005 01.07.2005 30.06.2006
<br> 10 5/2006 20.06.2006 10 26.07.2006 01.07.2006 30.06.2007
<br> 11 5/2007 25.06.2007 11 26.09.2007 01.07.2007 30.06.2008
<br> 12 5/2008 23.06.2008 10 08.09.2008 01.07.2008 30.06.2009
<br> 13 4/2009 22.06.2009 8 23.07.2009 01.07.2009 30.06.2010
<br> 14 4/2010 22.06.2010 9 22.07.2010 01.07.2010 30.06.2011
<br> 15 6/2011 22.06.2011 8 22.07.2011 01.07.2011 30.06.2012
<br> 16 2/2012 20.06.2012 8 20.07.2012 01.07.2012 30.06.2013
<br> 17 2/2013 19.06.2013 8 24.07.2013 01.07.2013 30.06.2014
<br> 18 2/2014 16.06.2014 8 22.07.2014 01.07.2014 30.06.2015
<br> 19 2/2015 19.06.2015 7 21.07.2015 01.07.2015 30.06.2016
<br> 20 3/2016 27.06.2016 7 28.07.2016 01.07.2016 31.12.2017
<br> Podkladem pro Cenovou mapu jsou nové ceny stavebních pozemků,které byly sjednány
v kupních smlouvách,uzavřených na území města Olomouce,v období druhé poloviny roku
2015,roku 2016 a 1.čtvrtletí 2017 <.>
<br> Cenová mapa je zpracována na podkladu digitální katastrální mapy se stavem k 30.6.2017 <.>
Využitím uvedeného mapového podkladu je sledován záměr přesnějšího vymezení v grafické
části cenové mapy vyznačených skupin parcel obdobných stavebních pozemků,srovnatelných
podle shodného účelu užití,územního plánu,obdobné polohy na území města a stejné
<br>
<br> Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
<br> ___________________________________________________________________
<br> 4
<br> stavební vybavenosti oceněných pozemků (možnosti napojení na základní inženýrské sítě –
kanalizaci,vodovod,plynovod apod.) <.>
<br> 1.2.Vztah cenové mapy k Územnímu plánu města Olomouce
<br> Při tvorbě Cenové mapy bylo přihlíženo k prioritám Územního plánu Olomouc ve znění
souboru změn č.I.A1,který nabyl účinnosti dne 27.6.2017.Územní plán byl jedním
ze základních podkladů pro funkční vymezení skupin obdobných pozemků,kde bylo
vyhodnocováno skutečné užívání pozemků v souvislosti se stabilizovanými a rozvojovými
plochami vymezenými v platném územním plánu <.>
<br> 1.3.Součásti cenové mapy
<br> I.Textová část v rozsahu 14 stran formátu A4 <.>
II.Grafická část,vytvořená na 39 mapových listech v měřítku 1:5000 <.>
<br> 1.4.Autorizace cenové mapy
<br> Originální dokumentace Cenové mapy je autorizována Magistrátem města Olomouce <.>
<br> 1.5.Připomínky k cenové mapě
<br> Všechny připomínky,které shromažďuje Odbor koncepce a rozvoje Magistrátu města
Olomouce a dále předává zpracovateli cenové mapy,byly vyhodnoceny a oprávněné
připomínky byly do cenové mapy zapracovány.Skutečnosti nově vzniklé v pozdní fázi
zpracování nebo schvalování cenové mapy a takové,ke kterým nebyl odpovídající podklad <,>
budou prověřeny a případně zohledněny v příští aktualizaci cenové mapy <.>
<br>
<br> Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
<br> ___________________________________________________________________
<br> 5
<br> 2.INSTRUKCE K POUŽÍVÁNÍ CENOVÉ MAPY
<br> a) Cenová m...

1
<br>
<br>
<br> STATUTÁRNÍ MĚSTO OLOMOUC
<br>
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č.8/2017 <,>
<br>
kterou se vydává Cenová mapa stavebních pozemků
<br>
na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
<br>
Zastupitelstvo města Olomouce se na svém zasedání dne 19.12.2017 usneslo vydat v souladu
s § 10 písm.d) a § 84 odst.2 písm.h) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů,a § 33 odst.2 zákona č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku
a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),ve znění pozdějších předpisů,tuto
obecně závaznou vyhlášku:
<br>
Článek 1
<br>
K ocenění stavebních pozemků,uvedených v § 9 odst.2 zákona č.151/1997 Sb <.>,o oceňování
majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku),ve znění pozdějších
předpisů,se podle § 10 téhož zákona vydává Cenová mapa stavebních pozemků na území
statutárního města Olomouce pro rok 2018,dále cenová mapa.Ceny v ní uvedené se použijí
k ocenění stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro účely uvedené
v § 1 zákona o oceňování majetku <.>
<br>
Článek 2
<br>
Ceny stavebních pozemků uvedené v cenové mapě se při oceňování použijí v souladu s § 2
vyhlášky Ministerstva financí č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona o oceňování majetku
(oceňovací vyhláška),ve znění pozdějších předpisů,a s využitím textové části cenové mapy <,>
která je přílohou této vyhlášky <.>
<br>
Článek 3
<br>
Cenová mapa v rozsahu 39 mapových listů grafické části,zpracované nad polohopisem
digitální mapy města Olomouce v měřítku 1: 5 000,a 14 stran textové části tvoří nedílnou
přílohu této vyhlášky <.>
<br>
Článek 4
<br>
Cenová mapa je k nahlédnutí v 1.nadzemním podlaží budovy Magistrátu města Olomouce <,>
Hynaisova 10 <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
Článek 5
<br>
Zrušuje se obecně závazná vyhláška č.3/2016,kterou se vydává Cenová mapa stavebních
pozemků na území statutárního města Olomouce (2016/2017) ze dne 27.6.2016,která nabyla
účinnosti dne 1.7.2016 <.>
<br>
Článek 6
<br>
Tato vyhláška nabývá účinnosti z důvodu naléhavého obecného zájmu dnem 1.1.2018 <.>
<br>
<br> Příloha č.1:
Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2018
s textovou a grafickou částí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
doc.Mgr.XXXXXXX XXXXXX,Ph.D <.>
<br> v.r <.>
JUDr.XXXXXX XXXXX,MBA
<br> v.r <.>
primátor 1.náměstek primátora
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 20.12.2017
<br> Sejmuto dne: 5.1.2018
<br> Pod č.j.: SMOL/293384/2017/OKT/PERS/Pos