ďa—
<br> W;
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD ROUDNICE NAD LABEM Karlovo náměstí 21,Roudnice nad Labem.413 21 Tel.416 850 111,Fax.416 850 171 Stavební úřad
<br> Datum: 20.11.2017 Spis.zn.: SU/1281/2017/Vo Č.j.: MURCE/42843/2017
<br> Vyřizuje : Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX / XXX XXX XXX
<br> Společenství vlastníků jednotek Neklanova 1794,1795 a 1796,Roudnice nad Labem,XXXXXX XXXXXXXX
<br> Neklanova XXXX XXX XX Roudnice nad Labem
<br> ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad Městského úřadu v Roudnici nad Labem,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") posoudil podle 584 až 91 a 5109 až 114 stavebního zákona žádost ovydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 30.8.2017 podal
<br> Společenstvívvlastníků jednotek Neklanova 1794,1795 a 1796,Roudnice nad Labem,XXXXXX XXXXXXXX,ICO XXXXXXXX,Neklanova XXXX,XXX XX Roudnice nad Labem,kterého zastupuje STRECHY 92,s.r.o <.>,ICO 60743280,Broučkova 406,760 01 Zlín-Příluky
<br> (dále jen “žadatelai),a na základě tohoto posouzení podle 5 92 odst.2 stavebního zákona z a m i t á žádost o vydání společného rozhodnutí na stavbu
<br> Zastřešení bytového domu valbovou střechou
<br> (dále jen “stavba“) na pozemku parc.č.3204/12 v katastrálním území Roudnice nad Labem <.>
<br> Učastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> Společenstvívlastníkůjednotek Neklanova 1794,1795 a 1796,Roudnice nad Labem XXXXXX XXXXXXXX,ICO XXXXXXXX,Neklanova XXXX,XXX XX Roudnice nad Labem
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 30.8.2017 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí.Uvedeným dne bylo zahájeno společné řízení <.>
<br> Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.Současně podle ustanovení 5 87 odst.1 a 5 112 odst.2 stavebního zákona upustil od ústního jednání,protože mu byly dobře známy poměry v území a staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru,a stanovil,že ve lhůtě do 13.10.2017 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.Dne 16.10.2017 stavební úřad požádal o stanovisko architekta města Roudnice nad Labem,pana Ing.arch.Jana Drahozala.Žádost byla doplněna dne 19.10.2017,ve kterém architekt města doporučuje posuzovaný záměr zamítnout.Stavební úřad dne 20.10.2017 seznámil
<br> Č.j.MURCE/42843/2017 str.2
<br> účastníky řízení a dotčené orgány s doplňujícím podkladem a zároveň XXX XXX lhůtu X dní od doručení písemnosti na uplatnění námitek a závazných stanovisek <.>
<br> Stavební úřad při posouzení žádosti dospěl k závěru,že záměr žadatele bude z architektonického hlediska naprosto neodůvodnitelný zásah do původního estetického řešení objektu a bylo by nebezpečným fenoménem pro celou lokalitu sídliště Hracholusky v Roudnici nad Labem.Celá lokalita sídliště,mimo čtveřici rodinných domů postavených v devadesátých letech na konci Okružní ulice,má plochou střechu s atikami a s vnitřními vtoky.Přestože morální a psychologická hodnota celé této obytné zóny je jistě sporná,z architektonického a urbanistického pohledu se jedná o stabilizovaný celek s typovým řešením objemů,tvarů střech i detailů.Nahodilá změna střechy by znamenala naprosto rušivý prvek,který bude poškozovat výraz celé lokality sídliště.Realizací valbové střechy by došlo koptickému navýšení celé stavby <.>
<br> Stanoviska sdělili:
<br> — Městský úřad Roudnice nad Labem,odbor životního prostředí — vyjádření sp.zn.MURCE/22970/2017 ze dne 27.6.2017 <.>
<br> — Městský úřad Roudnice nad Labem,památková péče — závazné stanovisko spis.zn.SU/320/2016/Vi- 51,č.j.MURCE/15138/2016 ze dne 3.5.2016
<br> - Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje,Územní odbor Litoměřice — závazné stanovisko č.j.HSUL-4617-2/LT-2017,ev.č.HSUL-536-2017-UR,SP/LT-Kh ze dne 18.7.2017
<br> - Roudnické městské služby — vyjádření ze dne 31.7.2017 <.>
<br> Stavební úřad v průběhu společného řízení shledal důvody,které brání povolení záměru,a dospěl k závěru,že předložené žádosti nelze vyhovět a žádost zamítl <.>
<br> Stavební úřad rozhodl,jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí,za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených <.>
<br> Účastníci řízení — další dotčené osoby: parc.č.3204/9,3204/1 1,3204/46 v katastrálním území Roudnice nad Labem
<br> Poučení účastníků:
<br> Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Kraj ského úřadu Usteckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu <.>
<br> Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak,aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis.Nepodá—li účastník potřebný počet stejnopisů,vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí,jednotlivý \výrok nebojeho vedlejší...