NÁJEMNÍ SMLOUVA (nebytových prostor a mowteho majetku) Smluvní strany: Městská část Praha — Benice Květnove'ho povstání 21,103 00 Praha 10 — Beníce IČO: 240052,není I' PH bankovní spOJenízh zastoupená staros ou ng.anou arasovou dále jen „pronajímatel“ a XXXXXX XXXXX adresa: Vratimovská XXX/XX,XXXXX Ostrava— Kunčíčky žívnostenske opravném ze dne,Číslo: 7.6.2012 IČO: 888 394 35 DIČ: bankovní kontakt: dále Jen,<,> najemce“ uzavírají níže uvedeneho dne,měsíce a roku podle § 2201 a následUJících,zákona č.89/2012 Sb <.>,Občanský zákoník,ve znění pozdějších předpísů,á vsouladu s obecně závaznými právnímí předpísy tuto nájemní smlouvu.Článek 1 Předmět nájmu 1.1.Předmětem nájmu JSOU nebytové prostory objektu společenského centra Benická hospůdka,0 celkové ploše 230 m2 a letní zahrádka na společném dvoře,na pozemku p.č.1 v k.u.Beníce ve vlastníctví HI.m.Prahy,ve správě MČ Praha — Beníce (dále Jen „předmět nájmu“)_ Gráfíckě znázornění pronajímaných prostor Je v Příloze Č.1.1.2.Předmětem nájmu upraveného touto nájemní smlouvou JSOU | mowtě věC| vymezené v Příloze č.2 — Předávací protokol,o kterých pronajímatel prohlaŠUJe,že jsou v Jeho výlučnem vlastníctví.[Článek 2 Učel nájmu 2.1.Účelem nájmu je užívání předmětu nájmu podle ustanovení Čl.1 této smlouvy.2.2.Předmět nájmu bude užíván výlučně k hostinské činnosti.2.3.Pronajímatel prohlašuje,že předmět nájmu je podle svého stavebně techníckeho m m W N určení vhodný pro učel nájmu dle ustanovení čl.2.2.této smlouvy a toto užívání odpovídá charakteru předrrětu nájmu vsouladu sobecně závaznýmí právníml předpísy.Článek 3 Vztah pronajímatele a nájemce.Pronajímatel pronajímá v souladu stouto smlouvou a obecně závaznýmí právnímu předpísy předmět nájmu nájemCí.<.> Nájemce najímá od pronajímatele v souladu s touto smlouvou a obecně závaznýmí právnímí předplsy předmět nájmu,Článek 4 Práva a povinnosti pronajímatele.Pronajímáte! je povmen předat předmět nájmu nejpozdějí do 20.10.2017,a to ve stavu způsobílem k předmětu nájmu.O převzetí předmětu nájmu,včetně jeho stavu,vybavení,stavu elektroměru,plynoměru,počtu předaných klíčů atd.bude vyhotoven Protokol o předání a převzetí předmětu nájmu,který bude Přílohou č.2 a XXXXX nedílnou součástí této smlouvy.<.> Pronajímatel je povínen zajístít řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu nájemního vztahu,a to zejmena tak,aby bylo možno dosáhnout jak učelu této smlouvy,tak l učelu užívání předmětu této smlouvy.<.> Pronajímatel nebo jíná jím pověřena osoba jsou oprávnění po předchozím ohlášení vstoupít do předmětu nájmu spolu s nájemcem,aby se přesvědčíl o stavu svého majetku a dodržování podmínek této smlouvy tak,aby nebyla závažně omezena čínnost provozovaná nájemcem.Současně je pronajímatel oprávněn vstouplt do předmětu této smlouvy ve vyjímečných případech bez doprovodu nájemce nebo jím pověřene osoby,jestlíže to vyžaduje náhle vzniklý havaríjní stav čí jíná podobná skutečnost.<.> Pronajímatel neodpovídá za majetek nájemce.Článek 5 Práva a povinnosti nájemce Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor včetně předaných movítých věcí v rozsahu a k účelu dle této smlouvy ato po celou dobu nájemního vztahu.Nájemce je povínen hradít nájemné dle níže uvedených ustanovení této smlouvy.Nájemce se zavazuje hradít náklady na dodávky všech medlí,služeb a reVIzi spOjených spředmětem nájmu.A to zejména dodávky vody,stočně,dodávky plynu,elektrícke energíe,odvozu odpadu apod.Za tímto účelem uzavře nájemce s příslušným dodavatell smlouvy o dodávkách.5.4.Nájemce je povínen hradít náklady spOjene s obvyklým udržováním a provozem.5.5.Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat veškeré bezpečnostní,protípožárni,hygíenícke,ekologícke a jíne předpísy spOjeně s užíváním předmětu nájmu.5.6.Nájemce je povínen oznámít bez zbytečného odkladu pronajímatelí veškeré změny,které nastaly na předmětu nájmu,a to jak zapříčíněně nájemcem,tak l bez jeho vlívu a vůle,současně je povmen bez zbytečného odkladu oznámít pronajímateli potřebu oprav nad rámec obvyklého udržování,které má pronajímatel provest a umožnít provedení těchto l jíných nezbytných oprav.Pokud tak nájemce neučíní,odpovídá za škodu,která nesplněním těchto povínností pronajímatelí vzníkla.5.7.Nájemce se zavazuíe zdržet se Jakýchkolí rusívých a hlasítých projevů v souvuslosti se svou čínností v době nočního klídu a ve dnech pracovního klídu a volná,přičemž též v ostatní době se bude snažít Jednat tak,aby svou Čínností rušíl nebo rušil pouze v nezbytné míře obyvatele sousedních nemovutostí.5.8.Nájemce se rovněž zavazuíe užívat předmět této smlouvy Jako řádný hospodář a v předmětu nájmu zajístí na své náklady běžný uklíd včetně přístupové cesty a zahrádky.5.9.Nájemce musí písemně požádat pronajímatele o souhlas,chce—lí provádět změny v nebytových prostorách Čl na předaných mowtých věcech.5.10.Pří skončení nájmu má nájemce povrnnost vrátít pronajímateli předmět pronájmu ve stavu,který odpovídá stavu,ve kterém JeJ převzal s příhlédnutím k běžnému opotřebení najatého majetku po dobu,kdy nájem trva...

18.zasedání Zastupitelstva MČ Praha – Benice
<br> USNESENÍ č.66/18/2017 - návrh
<br> ze dne 6.11.2017
<br>
<br>
<br> Smlouva na pronájem společenského centra
<br>
Zastupitelstvo MČ Praha – Benice
<br>
schvaluje
<br> · nájemní smlouvu na pronájem společenského centra uzavřenou dne 18.10.2017 s panem Václavem Řezáčem,IČ: 888 394 35
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
V Praze – Benicích dne 6.11.2017
<br>
<br> ----------------------------- --------------------------
Ing.XXXX XXXXXXXX XXXX XXXX
Starostka Zástupce starostky