1
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ KARLOVICE
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br> Zadavatel: Obec Velké Karlovice
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vsetín <,>
odbor ÚP,SŘ a dopravy
<br> Projektant územního plánu: ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br> Atelier „R“,Wellnerova XX
XXX XX OLOMOUC
<br>
<br>
<br> červenec 2017
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Autorský kolektiv:
<br> Urbanismus: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX <,>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
Doprava: Ing.XXXX XXXXXXXXXX
<br> Technická vybavenost: Ing.Vladislav Svěrák
<br> XXXX XXXXXXX
<br> Krajina,ÚSES: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Digitální zpracování: Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Digitální zpracování:
Spolupráce:
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ KARLOVICE,vyhodnocení vlivů na životní prostředí (SEA),ve
smyslu stavebního zákona č.350/2012 Sb.§19 odst.2,v rozsahu přílohy č.1 k zákonu
č.183/2006 Sb <.>,listopad 2013
RNDr.XXXX XXXX,Mgr.XXXXXXXX XXXXXXX,Mgr.XXXXXXX XXXXXXX,ECOLOGICAL CONSULTING
a.s.Olomouc – část A
<br> ÚZEMNÍ PLÁN VELKÉ KARLOVICE,hodnocení vlivů na evropsky významné lokality a ptačí
oblasti soustavy NATURA 2000,podle §45i zákona č.114/1992 Sb.o ochraně přírody a
krajiny v platném znění,listopad 2013
Mgr.XXXXX XXXXXX,Studenec XXX,Mgr.XXX XXXXX,Ph.D <.>,Schweitzerova XX <,>
<br> 779 00 Olomouc – část B
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
I.A OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI:
<br>
A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 4
<br> B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 4
<br> B.1 ZÁSADY KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚPD VYDANÉ KRAJEM 4
B.2 ZÁSADY KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ NAVRŽENÉ ÚZEMNÍM PLÁNEM 4
B.3 KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 6
<br>
C.URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY
A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 7
<br> C.1 URBANISTICKÁ KONCEPCE 7
C.2 VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY 9
C.3 SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ 12
<br>
D.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 12
D.1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 12
D.2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 14
D.3 OBČANSKÉ VYBAVENÍ 16
D.4 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ 16
<br>
E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY
V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ
OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN AP.17
<br> E.1 ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 17
E.2 ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 17
E.3 PROSTUPNOST KRAJINY 18
E.4 PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ A OCHRANA PŘED POVODNĚMI 18
E.5 KONCEPCE REKREACE 18
E.6 DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ 19
<br>
F.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO
ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO
VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMISŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ
A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V §18 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA),POPŘÍPADĚ STANOVENÍ
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ <,>
VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY <,>
<br> CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH
POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ) 19
<br>
<br> G.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A
OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ
LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT 33
<br>
H.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,PRO KTERÉ
<br> LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO <,>
PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ,NÁZVU KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE
KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA 34
<br>
I.STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA 34
<br> J.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ <,>
VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ 34
<br> K.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE,STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY
PRO VLOŽENÍ XXX O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI XX
<br> L.ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI 36
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
<br> Řešené území je vymezeno správním územím obce Velké Karlovice.Správní území obce
<br> Velké Karlovice zahrnuje dvě katastrální území:
<br> k.ú.Velké Karlovice
<br> k.ú.Malé Karlovice
<br> Územní plán vymezuje hranici zastavěného území k datu 20.7.2017.Hranice zastavěného
<br> území sleduje hranici intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966),rozšířenou o zastavěné či
<br> jinak využité pozemky.Ve dvou katastrálních územích obce Velké Karlovice bylo vymezeno
<br> několik souvislých zastavěných území kolem zástavby podél toku Vsetínské Bečvy
<br> a v jednotlivých údolích Jezerné,Pluskovec,Miloňov,Podťaté,Tísňavy,Malá Hanzlůvka <,>
<br> Uzgruň a dále celá řada dalších zastavě...