1
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování
Územního plánu Frýdku-Místku
<br>
Zpráva k projednání v souladu s § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovala ve spolupráci s určeným zastupitelem,Karlem Deutscherem,náměstkem
primátora
<br> Ing.arch.Zuzana Břachová
<br> Magistrát města Frýdku-Místku,odbor územního rozvoje a stavebního řádu
<br> Září 2016
<br>
<br>
<br> 2
<br>
OBSAH:
<br>
<br> A.Úvod
<br> B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> C.Problémy k řešení v územním plánu,vyplývající z územně analytických podkladů
<br> D.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> E.Prokázání nemožnosti využít zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> F.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> G.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
evropsky významnou lokalitu nebi ptačí oblast
<br> H.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> I.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ue skutečností,uvedených v § 15
pod písmeny a) až d) vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,vyplyne potřeba změny,která podstatně
ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> J.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny
<br> K.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> L.Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
A.Úvod
<br> Územní plán Frýdku-Místku byl vydán zastupitelstvem města Frýdku-Místku dne 8.12.2008
opatřením obecné povahy č.1/2008,s účinností od 1.1.2009.Změna č.1 byla vydána
zastupitelstvem města Frýdku-Místku opatřením obecné dne 5.12.2011 s účinností ode dne
1.1.2012,Změna č.2 byla vydána Zastupitelstvem města Frýdku-Místku dne 3.9.2012
s účinností ode dne 1.10.2012 a Změna č.3 byla vydána Zastupitelstvem města Frýdku-
Místku dne 27.3.2015 s účinností ode dne 11.4.2015.V současné době je pořizována
Změna č.4.zadání této změny bylo schváleno zastupitelstvem města Frýdku-Místku dne
5.9.2016 <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Frýdku-Místku (dále jen „Zpráva“) vychází z § 55
odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a z § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška“).V § 55 odst.1 stavebního zákona je
stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního
plánu a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování územního plánu
v uplynulém období.První zpráva byla proto pořízena v roce 2012 a následně schválena
Zastupitelstvem města Frýdku-Místku dne 3.12.2012.V souladu s výše uvedeným
ustanovením přistoupil Magistrát města Frýdku-Místku,oddělení územního rozvoje odboru
územního rozvoje a stavebního řádu,jako pořizovatel Územního plánu Frýdku-Místku podle
§ 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona,ke zpracování Zprávy další <.>
<br>
<br> B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Navržená urbanistická koncepce územního plánu navázala na dosavadní stavební vývoj
města,stávající urbanistickou strukturu doplňuje návrhem dostavby vhodných proluk a rozvíjí
ji do nových ploch.Návrh koncepce se soustředil především na nalezení nových ploch pro
obytnou výstavbu,na nalezení ploch pro rozvoj výroby a občanského vybavení,na návrh
ploch pro rozvoj sportovních a tělovýchovných zařízení,na odstranění dopravních závad na
stávající komunikační síti a na doplnění komunikací v nových lokalitách.Součástí návrhu je
vymezení místního systému ekologické stability.Při návrhu koncepce byly respektovány
architektonické,urbanistické a přírodní hodnoty řešeného území,byl vymezen dostatečný
rozsah ploch pro novou obytnou výstavbu (vymezení většího rozsahu ploch pro obytnou
zástavbu byl z velké míry ovlivněn příchodem silného investora,společnosti Hyundai do
blízké obce Nošovice a s tím spojenou výstavbou automobilového závodu.Při návrhu
zastavitelných ploch se vycházelo ...