NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU FRÝDKU-MÍSTKU
<br>
<br>
<br> k projednání
dle § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
<br> ve znění pozdějších předpisů <,>
zpracovaný v souladu s § 11 a přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
<br> o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Květen 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah
<br> Úvod
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.1.4 Další požadavky
A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br> A.2.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.2.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.2.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.2.4 Další požadavky
A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br> A.3.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.3.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.3.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.3.4 Další požadavky
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změ-
nách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci
<br> E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 1
<br>
Úvod
<br> Územní plán Frýdku-Místku byl vydán Zastupitelstvem města Frýdku-Místku Opatřením
obecné povahy č.1/2008 dne 8.12.2008 s účinností od 1.1.2009; Změna č.1 Územního
plánu Frýdku-Místku byla vydána Zastupitelstvem města Frýdku-Místku Opatřením obecné
povahy č.1/2011 dne 5.12.2011 s účinností od 1.1.2012,Změna č.2 Územního plánu Frýd-
ku-Místku byla vydána Zastupitelstvem města Frýdku-Místku Opatřením obecné povahy
č.1/2012 dne 3.9.2012 s účinností od 1.10.2012 a Změna č.3 byla vydána Zastupitelstvem
města Frýdku-Místku Opatřením obecné povahy č.1/2015 dne 27.3.2015 s účinností
od 11.4.2015 <.>
<br> Záměr pořízení Změny č.4 Územního plánu Frýdku-Místku schválilo Zastupitelstvo města
Frýdku-Místku dne 8.6.2015 <.>
<br> Důvodem pro pořízení Změny č.4 Územního plánu Frýdku-Místku jsou požadavky vyplývající
z provedených průzkumů a rozborů a požadavky fyzických a právnických osob na dílčí změny
platného územního plánu <.>
<br> Převážnou část požadavků na Změnu č.4 představují požadavky na změny funkčního využití
stabilizovaných ploch dle skutečného stavu využití pozemků,požadavky na odstranění drob-
ných chyb a nepřesností v platném územním plánu,případně požadavky na změny již vyme-
zených zastavitelných ploch a ploch přestavby na jiný způsob využití.Pouze pět požadavků
se týká vymezení nových zastavitelných ploch,a to jedné plochy pro výstavbu sportovních
zařízení a čtyř ploch pro výstavbu celkem čtyř rodinných domů; tyto požadavky jsou plošně
nevýznamné,navazují na zastavěné území,případně na vymezené zastavitelné plochy <.>
Od doby vydání Územního plánu Frýdku-Místku do května 2016 byla na území města realizo-
vána výstavba 312 rodinných domů a 14 bytových domů,požadavky na vymezení nových
zastavitelných ploch s celkovou kapacitou 4 RD jsou tedy z hlediska koncepce rozvoje města
zanedbatelné <.>
<br>
<br> Podklady pro zpracování návrhu zadání:
<br> - Územní plán Frýdku-Místku,v platném znění;
<br> - Politika územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1,schválená usnesením vlády ČR
č.276 ze dne 15.4.2015;
<br> - Zásady územního rozvoje Moravskoslezského kraje (Atelier T – plan Praha,s.r.o <.>,2010) <,>
vydané Zastupitelstvem Moravskoslezského kraje dne 22.12.2010 usnesením
č.16/1426,v platném znění – po rozsudcích Nejvyššího správního soudu č.7 Ao 2/2011 –
202 ze dne 16.6.2011,č.7 Ao 7/2011 – 52 ze dne 15.3.2012 a č.79A 8/2013 – 82
ze dne 28.2.2014;
<br> - Územně analytické podklady pro správní obvod obce s rozšířenou působností Frýdek-
Místek,aktualizace 2014 (Doc.Ing.XXXXX XXXXXX,Ph.D.a kolektiv,PROCES – Centrum
pro rozvoj obcí a regionů,s.r.o <.>,2014);
<br> - Požadavky na změnu platného územního plánu;
<br> - Doplňující průzkumy a rozbory <.>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
A) Požadavky na základní koncepci ...