M ě s t s k ý ú řa d P l a n á
<br>
Odbor výstavby a územního plánování
<br>
náměs t í Svobody 1,348 15 Planá
<br>
<br>
<br>
<br> Spis.zn.: VUP/1676/2017/JT
Č.j.: 5470/2017/VUP
<br>
<br>
<br> Vyřizuje:
Tel.:
<br> E-mail:
Datum:
<br> XXX XXXXXXX
XXX XXX XXX
<br> truchly@muplana.cz
22.9.2017
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
Výroková část:
<br> MěÚ Planá,Odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné
řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního
rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 21.3.2017 podali
<br> XXXX XXXXXXXXX,………………………….Planá <,>
XXXXX XXXXXXXXXXXX,………………………….Planá <,>
které zastupuje Ing.arch.XXXXX XXXXXX,IČO XXXXXXXX,…………………….Hradec Králové
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
na stavbu:
<br> Novostavba rodinného domu
Planá,Hřbitovní
<br> (dále jen "stavba") na pozemku st.p.565 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.237 (zahrada),parc.č <.>
3506/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Planá u Mariánských Lázní <.>
<br>
II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
na stavbu na pozemku st.p.565,parc.č.237 v katastrálním území Planá u Mariánských Lázní,Přípojky
inženýrských sítí (vodovod,kanalizace,plyn a NN): parc.č.3506/1 v katastrálním území Planá u
Mariánských Lázní <.>
<br>
Stavba obsahuje:
<br> - Jedná se o novostavbu rodinného domu,který bude mít obdélníkový půdorys s rozměry 20,0 x 10,0
metru.Objekt bude umístěn na uliční čáře,tj.na západní hranici předmětného pozemku.Budova
<br> bude zastřešena sedlovou střechou,s hřeben na kótě +10,760 m,který je orientován v severojižním
<br> směru.Sklon střešních rovin bude 35°.Dům bude mít 2 nadzemní podlaží a podkroví,bez
<br>
<br> Č.j.5657/2017/VUP str.2
<br>
podsklepení.Přístup a příjezd k objektu je navržen nový sjezd,který byl povolen rozhodnutím
<br> silničního správního úřadu dne 3.7.2017,pod spis.zn.: VUP/3287/2017/JT.Toto rozhodnutí
<br> nabylo právní moci dne 20.7.2017.Součástí stavby budou nové přípojky inženýrských sítí <,>
<br> napojované na řady v ulici Hřbitovní <.>
<br> - 1.NP bude obsahovat nebytový prostor: garáž a sklad,jehož součástí bude technická místnost <,>
sprcha a WC,dále v 1.NP bude chodba se schodištěm a bytová jednotka obsahující chodbu <,>
<br> obývací pokoj s kuchyňským koutem,ložnici a koupelnou s WC <.>
<br> - 2.NP bude obsahovat chodbu se schodištěm a dvě bytové jednotky.Jedna obsahuje chodbu <,>
obývací pokoj s kuchyňským koutem,ložnici a koupelnou s WC.Druhá bytová jednotka bude
<br> obsahovat chodbu,obývací pokoj s kuchyňským koutem,ložnici,pracovnu (není obytnou
<br> místností) a koupelnou s WC <.>
<br> - V podkroví je půdní prostor bez konkrétního využití <.>
<br> - Dům bude napojen na kanalizaci,vodu,elektřinu a plyn.Všechny přípojky budou napojeny na
veřejné řady v ulici Hřbitovní.Dešťové vody z objektu i zpevněných ploch budou sváděny do
<br> dešťové kanalizace a odváděny do akumulační nádrže a následně do vsakovacích boxů,kde
<br> budou zasakovány do podloží.Vytápění jednotlivých bytových jednotek budou zabezpečovat
<br> celkem 3 plynové kotle (každá bytová jednotka bude vytápěna samostatně) typu Enbra CD 24/Z20
<br> o jmenovitém tepleném příkonu 4 – 18 kW.Spaliny budou odváděny nad střechu objektu <.>
<br> - Součástí stavby jsou rovněž zpevněné plochy,na kterých bude vytvořeno 7 parkovacích míst <.>
<br> - Právo provést stavbu prokázali stavebníci smlouvou o budoucí kupní smlouvě,uzavřené mezi
městem Planá a stavebníky,dne 26.9.2016 <.>
<br>
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným
umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a
sousedních staveb <.>
<br>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval Ing.arch.XXXXX XXXXXX -
autorizovaný architekt,ČKA - XXXXX; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího
povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby <.>
<br> 3.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
<br> a) Po vytýčení stavby (před betonáží základových konstrukcí) <.>
<br> b) Při realizaci krovu objektu <.>
<br> c) Závěrečná kontrolní prohlídka stavby <.>
<br> 4.Stavba bude dokončena do 30.4.2019 <.>
<br> 5.Stavba bude prováděna stavební m podnikatelem: Stavebník oznámí stavebnímu úřadu předem
termín z...