Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní
alej Svobody 60,323 00 Plzeň
<br> Plzeň 1,dne: 20.9.2017
<br> Sp.zn.: SZ UMO1/28525/16/ReSc
<br> Č.J.: UMO1/21319/17
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vypraveno dne: 20.9.2017
<br> Vyřizuje:
<br>
<br> Telefon:
<br> Fax:
<br> E-mail:
<br> IDDS:
<br> XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> XXXXX XXXXXXXXX
<br> XXX XXX XXX,XXXXXXXXX
<br> XXX 036 002
<br> schimmerova@plzen.eu
<br> 2dibh62
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
<br> SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ
<br>
<br> Rozhodnutí je v souladu s ustanovením § 144 zákona č.500/2004 Sb <.>,(správní řád)
doručováno formou veřejné vyhlášky
<br>
<br> Výroková část:
<br> Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 13
<br> odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
<br> znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v souladu s § 190 stavebního zákona,ve
<br> společném řízení přezkoumal podle ust.§ 84 - § 92,§ 94a,§ 108 - § 114 stavebního zákona žádost ze
<br> dne 8.3.2017 o vydání změny územního rozhodnutí a žádost ze dne 9.12.2016 o vydání stavebního
<br> povolení (dále jen „společné rozhodnutí“ dle usnesení o spojení řízení ze dne 20.3.2017 pod
<br> čj.UMO1/08247/17),které podala
<br> Orchideus Property,s.r.o <.>,IČO 28188918,Hvězdova 1716/2b,140 00 Praha 4-Nusle <,>
<br> kterou zastupuje INGEM a.s <.>,IČO 63504006,Barrandova 366/26,Východní Předměstí,326 00
<br> Plzeň 26
<br> (dále jen "stavebník"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br> I.Vydává podle ust.§ 84 - § 92,§ 94 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> r o z h o d n u t í o z m ě n ě p r a v o m o c n é h o ú z e m n í h o r o z h o d n u t í
<br> č.4 4 2 7
<br> pro umístění stavby:
<br>
<br> Bytový komplex Plzeň – Studentská
<br> I.etapa - bytový dům "B"
Plzeň,Bolevec,Studentská ulice
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích parc.č.1511/1,1511/118 v katastrálním území Bolevec <.>
<br>
<br> Č.j.UMO1/21319/17 str.2
<br>
Jedná se o změnu pravomocného územního rozhodnutí č.4427 o umístění stavby „Bytový komplex
<br> Plzeň – Studentská“,vydaného odborem stavebně správním Magistrátu města Plzně dne
<br> 30.11.2009,pod SZ STAV/08530/09/JIR,čj.MMP/111696/09,které nabylo právní moci dne 6.1.2010 <.>
<br> Platnost vydaného územního rozhodnutí byla potvrzena vyjádřením odboru stavebně správního
<br> Magistrátu města Plzně ze dne 21.7.2016 pod SZ MMP/177233/16/JIR,čj.MMP/177275/16 <.>
<br>
<br>
<br> Druh,účel umisťované stavby a určení prostorového řešení stavby:
<br> Předmětem změny územního rozhodnutí je I.etapa výstavby,týkající se stavby SO 02 bytového domu
<br> „B“ (dále jen „BD“),tj.:
<br> - změna umístění – BD bude tzv.„narovnán“,tj.umístěn rovnoběžně se společnou hranicí s pozemkem
č.par.1511/91 v k.ú.Bolevec.Původní schválená minimální odstupová vzdálenost 15m od
<br> sousedního objektu myčky aut (na pozemku č.par.1511/134 v k.ú.Bolevec) je změněna na 22,5m <.>
<br> - změna objemového řešení BD,tj.:
<br> původně schválených 7.NP spolu s 1.PP BD se mění na BD o 6 NP a 1 PP bez ustupujících horních
<br> podlaží (dojde ke snížení výšky BD na 18,55m od úrovně 1.NP,které bude v proměnlivé výšce cca
<br> 0,15 – 2,2m od úrovně upraveného okolního terénu),schválené půdorysné rozměry BD 43x23m se
<br> mění na 43x18m (zastavěná plocha bude zmenšena na 774m
2
),dojde dále ke změně vzhledu fasády
<br> BD a v úrovni jeho 1.NP budou na západní a východní straně vybudovány tzv.předzahrádky
<br> k jednotlivým bytům <.>
<br> Umístění vstupu do BD a vjezdu do garáží BD zůstane zachováno.Příjezd k BD bude napojen na
<br> stávající sjezd z komunikace Studentská a dále veden po stávajících příjezdových komunikacích <.>
<br> BD bude obsahovat celkem 59 bytů v úrovni 1- 6.NP a dále 59 sklepních kójí a 21 parkovací stání
<br> v úrovni 1.PP <.>
<br> Dojde k rozšíření původně schválené stavby SO 03 parkovací plochy s příjezdovou komunikací <,>
<br> situované při východní straně BD (tj.podél společné hranice s pozemkem č.par.1511/91 v k.ú.Bolevec) <.>
<br> Na této ploše bude umístěno celkem 14 parkovacích stání včetně 1 stání pro ZTP a přístřešek pro
<br> kontejnery.Dále na stávajícím parkovišti (jižně od navrhovaného BD) bude část tohoto parkoviště
<br> upravena (vznikne celkem 24 parkovacích stání pro navržený BD) a oplocena spolu s vybudováním
<br> přístupového schodiště <.>
<br> Přístup pro pěší:
<br> - z ulice Studentská je zajištěn přístup po stávajících chodnících v trase podél obchodního centra
(objekt čp.1921 v Plzni – bývalý objekt obchodního domu Delvita),dále podél stávajícího parkoviště
<br> při jižní straně předmětného BD s místem pro přecházení a po ploše nově budovaného parkoviště (na
<br> východní straně bytového domu) až ke vstupu do BD <.>
<br> - na severní straně BD,směrem ke Studentské ulici,bude vybudován další přístupový...